Мокнет стена, как исправить?

Nika_nik написал: Есть подозрение, что течь дает стояк полотенцесушителя, вмонтированный в стену, и старая чугунная фановая труба,

сразу два источника протечки - маловероятно. Скорей, что-то одно.

Nika_nik написал: Но: если сначала устранять протечки, то надо менять сейчас все коммуникации, с

не нужно сейчас ничего менять. Протечка устраняется ремонтом, а не заменой. Можно поставить бандаж, заклеить, заварить. Вызывайте местного сантехника и устраняйте. потом сушите. потом делайте ремонт, и меняйте всё, что хотите поменять

Nika_nik написал: то я могу сидеть дома,

Не надо. Пыль, грязь, сырость, нет приборов, не помыться, не приготовить. Оно вам надо? Среди строителей жить на объекте самое дно.

Грэй написал: Протечка устраняется ремонтом, а не заменой.

+1

Nika_nik, вам надо съезжать, полностью выносить квартиру и полностью делать заново. Иначе пустая трата сил и нервов. Главное найти грамотного ремонтника, а то через годик вы будете грустить по трём месяцам.

Nika_nik написал: надо не только просушить мокрые стены, но в первую очередь устранить протечки.

Это самое главное, с чем необходимо разобраться в первую очередь. :yu:

Nika_nik написал: если сначала устранять протечки, то надо менять сейчас все коммуникации, сушить квартиру, а уже потом начать ремонт, сняв квартиру.

Не совсем так. Нам не известно где именно находятся ваши коммуникации, но наверняка к ним можно подобраться аккуратно демонтировав унитаз и ванну, и затем временно подключить их обратно. Конечно пользоваться этими сантех приборами на все 100% уже нельзя, но свою основную функцию некоторое время они будут выполнять.

Nika_nik написал: сушить квартиру,

Это не отдельный пункт, а будет происходить самостоятельно с момента устранения протечки.

Nika_nik написал: Я же не могу сначала коммуникации поменять, а потом уже ванну и унитаз?

Именно так и нужно будет сделать. Даже больше того. На время ремонта можно в помещении оставить только старые сант-приборы, а уже когда будете совсем заканчивать ремонт- установить новые (кроме ванны, конечно. она вмуровывается в плитку).

AndyMirror написал: Главное найти грамотного ремонтника, а то через годик вы будете грустить по трём месяцам.

+1

Спасибо всем огромное!

ИгорьPurnesh написал: Нам не известно где именно находятся ваши коммуникации, но наверняка к ним можно подобраться аккуратно демонтировав унитаз и ванну, и затем временно подключить их обратно.

Вот мои коммуникации ниже на фото. Попыталась добраться в санузле, насколько позволила рука, поскольку вплотную стоят ванна, стиралка и унитаз. От кухни тянутся через стену санузла, под ванной, за стиралкой и унитазом. Всё уходит в ввертикальные коммуникации, спрятанные за заделанным чем придется отверстием за унитазом. Внутрь этого техотверстия за деревянной дверцей я не полезла. Да, забыла написать, это у нас первый этаж. https://ibb.co/bvm2hQq https://ibb.co/P5LKgjM https://ibb.co/82JpSQJ https://ibb.co/S7yWPq9 https://ibb.co/mSPFwV8 https://ibb.co/GHj53x1 https://ibb.co/Pc91MXt https://ibb.co/8DZjngv https://ibb.co/2hLLHkH

Вот здесь стена за унитазом, в коридоре, намокшая сначала из-за капания вентиля на трубе подачи/перекрытия горячей воды, а потом из-за протечки в месте перехода трубы унитаза в фановый стояк (где забетонировано было до протечки). https://ibb.co/DgHg0y1

https://ibb.co/0Kw6YSx Мокшая стена за полотенцесушителем в коридоре https://ibb.co/PrQYm46 https://ibb.co/6mKRd8q Здесь видно, что под двумя слоями линолеума деревяшки, которые поднялись дыбом по всему этому коридорчику после замены полотенцесушителя. https://ibb.co/0GBCS10 https://ibb.co/PrQYm46

Чугунная ванна вмонтирована в три стены.

Труба фановая лежащая - видно, что она вся сгнившая. Но протечки не видно. Если течет фановый стояк за деревянной дверцей, то должно же стекать в подвал? В подвале была, и если меня сантехники подвели к правильному, моему стояку, то там все сухо. Правда там типа песком все засыпано. Может, течет, и высыхает.

AndyMirror написал:

Nika_nik написал: то я могу сидеть дома,

Не надо. Пыль, грязь, сырость, нет приборов, не помыться, не приготовить. Оно вам надо? Среди строителей жить на объекте самое дно.

Грэй написал: Протечка устраняется ремонтом, а не заменой.

+1

Nika_nik, вам надо съезжать, полностью выносить квартиру и полностью делать заново. Иначе пустая трата сил и нервов. Главное найти грамотного ремонтника, а то через годик вы будете грустить по трём месяцам.

AndyMirror, Да, это понятно... Только где его найти :(

Nika_nik написал: Вот мои коммуникации ниже на фото.

Всё крайне неприятно запущено, но исправимо...

AndyMirror написал: найти грамотного ремонтника,

Nika_nik написал: Только где его найти :(

Можете здесь найти мастера, на форуме. А можете по совету. В любом случае это лотерея... :confused: Только в отличие от просто советчиков, здешних мастеров можно посмотреть по отзывам и альбомам. А так-же, при желании здесь можно будет отметить героев, как в негативном ключе, так и в позитивном.

ИгорьPurnesh, спасибо! Не знаю, уместно ли в этой ветке задавать этот вопрос, если нельзя, то простите, не совсем ориентируюсь на сайте пока,-- ткните, где можно. Сколько приблизительно стоит ремонт моей однушки? Общая площадь 31 м2 с копейками, из которых кухня 6 м2 и комната 18 м2 (с копейками), с/у совмещенный, на кухне газовая плита. Этаж 1, панельная хрущевка 1964 года. На данный момент заменены окна, радиаторы отопления и полотенцесушитель. Что есть сейчас: На кухне кафель по трем стенам плюс обои, по четвертой стене гипрок, по нему обои и балка горизонтальная и вертикальная покрашены водоэмульсионкой. Потолок -- водоэмульсионка. Пол -- линолеум. В комнате и коридорчиках стены обои, потолок водоэмульсионка, на полу в комнате паркет, в коридорчиках линолеум. В кладовке масляная краска плюс обои.
В с/у -- плитка по стенам, водоэмульсионка потолок, чугунная ванна и унитаз. Забыла написать еще про электропроводку. На данный момент скрытая старая э/п, сгоревшая местами. Будет штробиться новая э/п, меняться счетчик и автомат.

Что требуется: Замена на кухне и с/у всех труб, которые лежат, кроме фанового стояка (надеюсь). Установка сантехники. Замена двух дверей: в с/у и вторую внутреннюю дверь (вход в квартиру). Замена полов (укладка ламинат + плитка) Стены под обои под покраску, потолки -- покраска С/у -- плитка везде, потолок покраска. Забыла написать про э/проводку. На данный момент старая местами сгоревшая скрытая э/п. Будет меняться полностью, с заменой счетчика и автоматов. Так что штробиться все будет.

Nika_nik написал: Сколько приблизительно стоит ремонт моей однушки?

Рублей 300-400, это капитальный. Хотя 300 это оптимистичный сценарий.

Ещё от 250 уйдёт на материалы и минимальные приборы.

Nika_nik написал: заменены окна, радиаторы отопления

и далее предстоит делать все. Так короче и проще. Начинайте с демонтажа всего старья, всех труб, включая стояк канализации начиная из подвала. Снимайте квартиру как можно ближе.

"Рублей 300-400, это капитальный. Хотя 300 это оптимистичный сценарий.

Ещё от 250 уйдёт на материалы и минимальные приборы."

Это цена за квадратный сантиметр?

Сергей...... написал: Это цена за квадратный сантиметр?

Это цена за изделие. ;)

AndyMirror написал:

Nika_nik написал: Сколько приблизительно стоит ремонт моей однушки?

Рублей 300-400, это капитальный. Хотя 300 это оптимистичный сценарий.

Ещё от 250 уйдёт на материалы и минимальные приборы.

AndyMirror, У вас есть надежная бригада? С репутацией.