Трещина чугунной трубы канализации

Здравствуйте. Делаем капитальный ремонт в квартире, дошла очередь до стояка канализации. Стояк чугунный, не менялся похоже с постройки дома(1971). Все бы ничего, но отводы(тройники) сделаны из двух частей - нижний на туалет, ванну, верхний(см 60 от пола) - на кухню, что очень неудобно, т.к. на кухню будет посудомойка, водогрей под столешницей, да и раковину подключать неудобно. Т.е. тройник поменять нужно на пластик, тем более сам тройник с трещинами. Чугун залит серой. Когда начали смотреть раструб трубы уходящей вниз, то обнаружилась раскрытая трещина в 1 см. Теперь непонятно как оттуда вытащить тройник - строители предполагали нагреть газосваркой, но теперь бояться, что при расширении трещина пойдет дальше. Местный сантехник делать не хочет ничего, от слова совсем. Какие могут быть варианты в таком случае?

• Попытаться нагреть, уповая на то что трещина только по верху, а потом залить все это гидроизоляцией и цементом?
• идти к соседям снизу, т.к. без них замена невозможна?
• ждать что предпримет жэу?

zorto написал: идти к соседям снизу, т.к. без них замена невозможна?

так, и найти нормального мастера за деньги

BV, вариант "сделать по-тихому" приведет только к печальным последствиям и последующему походу к соседям снизу? без вариантов? ( я понимаю что все это все это вероятность, может получится, может нет. но каков шанс рискнуть?) ЗЫ Я понимаю, что самый лучший вариант менять все, но он же и самый сложный со всех точек зрения. Поэтому пытаюсь найти малейшие лазейки

zorto написал: BV, вариант "сделать по-тихому" приведет только к печальным последствиям и последующему походу к соседям снизу? без вариантов? ( я понимаю что все это все это вероятность, может получится, может нет. но каков шанс рискнуть?)

Я могу подкинуть монетку вместо вас? ;) Надо сообщить результаты?

zorto написал: ЗЫ Я понимаю, что самый лучший вариант менять все, но он же и самый сложный со всех точек зрения. Поэтому пытаюсь найти малейшие лазейки

А вы понимаете во что выльется переделывать по готовому ремонту? Вы уверены, что в чугуне через несколько лет не появятся сквозные свищи? И насчет "сложный" не соглашусь - сложнее воевать со старым чугуном и латать дыры. Переделать - проще, технологичней, и с гарантированным результатом.

zorto написал: Я понимаю, что самый лучший вариант менять все, но он же и самый сложный со всех точек зрения.

Соседям не хотите поменять ? :)

zorto написал: вариант "сделать по-тихому"

Начните, чего бояться, с

BV написал: найти нормального мастера

BV написал: Надо сообщить результаты?

то что получится, у вас процентов сто ;)

zorto написал: Стояк чугунный, не менялся похоже с постройки дома

Убогость еще та, срезать под корень болгаркой и использовать соответствующую фасонину (для пластиковой канализации).

Сходил к соседу снизу. Потолок у него мокрый, причем по его словам "так было всегда". Проблема еще в том, что у него тройники в таком же состоянии, что и у меня, т.е. трещина по всей высоте манжеты, как сверху так и снизу. Так что даже если к нему уйти пластиковой трубой, что вроде почти уже договорились, то у него возникают те же проблемы, что и у меня - раструб не выдержит попытки вставить туда новую трубу. Беда какая-то...

zorto написал: Сходил к соседу снизу. Потолок у него мокрый, причем по его словам "так было всегда". Проблема еще в том, что у него тройники в таком же состоянии, что и у меня, т.е. трещина по всей высоте манжеты, как сверху так и снизу. Так что даже если к нему уйти пластиковой трубой, что вроде почти уже договорились, то у него возникают те же проблемы, что и у меня - раструб не выдержит попытки вставить туда новую трубу. Беда какая-то...

zorto, оптом мастера нанимать дешевле. Трясти управляющую компанию тоже легче вдвоем. Сколько этажей в доме? Может будет крупный опт? ;)

zorto написал: . Местный сантехник делать не хочет ничего, от слова совсем.

Кстати не надо с ним разговаривать - письменное обращение на имя директора упр компании...

Это уже сделано. Ждать только 30 дней, что долго. По поводу опта - сосед снизу не горит желанием что-то предпринимать, т.к. потом ремонт придется делать, а ему "не хочется". Вроде на днях должен сходить хотя бы заявление написать. У меня 3ий этаж 9ти этажки, так что теоретически мне надо уговорить трех людей сделать ремонт в санузле(двое снизу, и одного сверху). Причем этих людей по большому счету все устраивает.

Делаем ремонт в квартире. На раструбе тройника трещина :-( Канализация чугунная. Не течет, но пятно мокрое есть. Дом кирпичный, 1989 года постройки. Сантехник из управляющей компании сказал что однозначно замена. Предлагает часть стояка у меня и либо в перекрытии, либо у соседей заменить на пластик. Предложил купить (сказал что они ставят попроще и в наших интересах купить получше) следующее:

1. Компенсатор на 100мм
2. 1 метр трубы на 100мм
3. Тройник на 100мм прямой
4. Манжет 123*100мм
5. Силикон

Подскажите, пожалуйста, технологию замены. В будущем все будет зашиваться и поэтому хочется сделать правильно и "на века" :-).

Я так понимаю, что у меня на чугунный стояк оденут компенсатор, далее пластиковая труба с тройником и у соседей манжета в чугунный раструб и в нее пластиковая труба? Не смог найти указанную манжету, только 123*110 - может он ошибся, или такая есть в природе?

Мне хотелось бы сделать рыжей (для внешней канализации) трубой - она толще и крепче, но они только 110 мм в магазинах.

Фото крестовины прилагаю. Спасибо всем за ответы и помощь.

Врятли у соседей.В полу на 5 см. ниже раструб ,до него и поменяют.Я бы договорился с соседом снизу и завел к нему,чтобы в будущем ничего не долбать,и у вас довел бы до потолка.Что справа,отвод на унитаз?И дальше переход на 50мм?Если так то это тоже все менять!