SunFire
SunFire
Резидент

Регистрация: 05.11.2009

Москва

Сообщений: 1599

07.06.2017 в 14:28:38

Подскажите пожалуйста, может кто помнит, месяца 3 назад в одной из тем обсуждался УДАЧНЫЙ пример узаконивания перепланировки с радиатором на утепленной лоджии. Не могу найти.

0
Starnet122
Starnet122
Резидент

Регистрация: 23.11.2014

Краснознаменск

Сообщений: 1174

08.06.2017 в 15:38:52

Да, припоминаю, было такое. Ещё лучшие умы обсуждали, что это древний запрет, и что современные утеплительные материалы и технологии утепления позволяют без проблем утеплить лоджию и не отапливать потом улицу.

Тоже перечитал бы заново.

0
Олегович
Олегович
Эксперт

Регистрация: 26.11.2010

Москва

Сообщений: 5057

09.06.2017 в 01:13:30

узаконивал утепленную лоджию в личной квартире. радиатор правда я на нее не переносил, зато объеденил с комнатой, алгоритм следующий: идете в БТИ и заказываете замер хаты, заказываете проект перепланировки в проектной конторе, потом с бумагой с техпаспортом от БТИ и проектом идете в комитет по архитектуре своей местности.

первый вопрос который мне задал юрист когда я пришел на бесплатную консультацию по вопросу перепланировки, был "ну рассказввайте. что вы там снесли?" я говорю ничего не сносил, всмысле несущих стен, мне в ответ-а что ж вы тогда паритесь?

проектировщик сказал с узакониванием лоджий с радиаторами технически никаких проблем, только малость подороже стоит.

0
Starnet122
Starnet122
Резидент

Регистрация: 23.11.2014

Краснознаменск

Сообщений: 1174

09.06.2017 в 13:25:14

Олегович написал: проектировщик сказал с узакониванием лоджий с радиаторами технически никаких проблем, только малость подороже стоит.

Скажите, а почему на Ваш взгляд в различных памятках/брошюрках типа "Что можно и что нельзя при перепланировке", выносу радиатора на лоджию ставится приговор "Категорически нельзя". Может это идёт со старо-давних времён ? Вот, например :

0
BV
BV
Резидент

Регистрация: 29.10.2005

Москва

Сообщений: 124068

09.06.2017 в 13:30:40

Качество утепления, перерасход тепла на отопление улицы, разморозка ЦО в случае остановки теплоносителя. Изменение схемы ЦО - исходного проекта. Когда все это делается руками джамшутов.... лучше запретить...

0
Олегович
Олегович
Эксперт

Регистрация: 26.11.2010

Москва

Сообщений: 5057

09.06.2017 в 14:12:33

Ещё момент, увеличивается жилая площадь, из расчета которой рассчитывается плата за отопление, если счетчиков нет, а их нет в 99,99%, то это мелкое воровство у соседей. А пямчтки эти ерунда, хотя я следовал, но не потому что памятки читал, а просто ни к чему нарушать стандарты а потом дёргаться при получении предписаний, соседи ведь могут стукануть.

0
Starnet122
Starnet122
Резидент

Регистрация: 23.11.2014

Краснознаменск

Сообщений: 1174

09.06.2017 в 14:15:12

BV, а Олегович говорит, что проектировщик ему сказал что можно. Это потому что все эти согласовывательные конторы "подмасливают" чиновников, или реально при должном уровне утепления можно ?

0
Starnet122
Starnet122
Резидент

Регистрация: 23.11.2014

Краснознаменск

Сообщений: 1174

09.06.2017 в 14:17:27

Олегович написал: Ещё момент, увеличивается жилая площадь, из расчета которой рассчитывается плата за отопление, если счетчиков нет, а их нет в 99,99%, то это мелкое воровство у соседей. А пямчтки эти ерунда, хотя я следовал, но не потому что памятки читал, а просто ни к чему нарушать стандарты а потом дёргаться при получении предписаний, соседи ведь могут стукануть.

Олегович, почему воровство ? Мы же говорим об официальном согласовании, соответственно и в новых документах отапливаемая площадь будет больше.

0
Image
Image
Новичок

Регистрация: 07.06.2017

Москва

Сообщений: 24

09.06.2017 в 14:38:10

Starnet122 написал:

Олегович написал: Ещё момент, увеличивается жилая площадь, из расчета которой рассчитывается плата за отопление, если счетчиков нет, а их нет в 99,99%, то это мелкое воровство у соседей. А пямчтки эти ерунда, хотя я следовал, но не потому что памятки читал, а просто ни к чему нарушать стандарты а потом дёргаться при получении предписаний, соседи ведь могут стукануть.

Олегович, почему воровство ? Мы же говорим об официальном согласовании, соответственно и в новых документах отапливаемая площадь будет больше.

Starnet122, У нас в платежке цена за отопление считается по общей площади, а не жилой.

0
Starnet122
Starnet122
Резидент

Регистрация: 23.11.2014

Краснознаменск

Сообщений: 1174

09.06.2017 в 15:23:59

Image написал:

Starnet122 написал:

Олегович написал: Ещё момент, увеличивается жилая площадь, из расчета которой рассчитывается плата за отопление, если счетчиков нет, а их нет в 99,99%, то это мелкое воровство у соседей. А пямчтки эти ерунда, хотя я следовал, но не потому что памятки читал, а просто ни к чему нарушать стандарты а потом дёргаться при получении предписаний, соседи ведь могут стукануть.

Олегович, почему воровство ? Мы же говорим об официальном согласовании, соответственно и в новых документах отапливаемая площадь будет больше.

Starnet122, У нас в платежке цена за отопление считается по общей площади, а не жилой.

Image, причём тут жилая/нежилая ? Мы говорим об отапливаемой площади, то есть о площади без балконов и лоджий.

0
BV
BV
Резидент

Регистрация: 29.10.2005

Москва

Сообщений: 124068

09.06.2017 в 15:31:52

Starnet122 написал: Мы говорим об отапливаемой площади, то есть о площади без балконов и лоджий.

Вопрос то интересный.... В общую включают балконы с коэфф 0.5 Кое где могут и по общей посчитать

0

Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь, чтобы оставить комментарий.

Присоединяйтесь к самому крупному DIY сообществу