Новый стояк водоснабжения

Здравствуйте! Нужна Ваша помощь.
Суть такая многоподъездный 5 этажный дом, мы живем на 5 этаже, над нами еще два этажа (когда то был офис). Сосед с этажа приватизировал эту площадь себе. Сейчас в доме идет капремонт, меняют стояки, канализацию (само собой в кухне и туалете отдельные сети). Так вот сейчас говорят нам, что на кухне будут делать стояк с горячей и холодной водой и канализацию для верхнего этажа (где были офисы). Так как мы живем на последнем этаже, у нас никогда не было на кухни стояка с водой и канализации и мы не хотим чтоб их делали. Если мы этого не хотим, чтоб нам на кухне делали стояк и канализацию для соседа, как быть, вообще законно ли это?

Можно включить дурака и просто не допускать никого. Законно или нет будет решать суд.

Если сосед хочет подключится к стоякам чего не было раньше, то это называется реконструкция ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА СОБСТВЕННИКОВ ДОМА ЖК РФ ст 44 п.2.1 такое решение принимается двумя третями голосов собственников дома!!!

Aтос написал: ЖК РФ ст 44 п.2.1 такое решение принимается двумя третями голосов собственников дома!!!

Но при этом как бы в помещения собственника нельзя уменьшить на домовые нужды, если там таковые нужды не были предусмотрены. Или как бы собственнику надо компенсировать потерю в площади и доставленные неудобства. Как минимум нужен проект реконструкции, которая к тому же не затрагивает площади собственника, а иначе получается мне могут в центре комнаты канализацию протянуть лишь потому, что кто-то захотел унитаз в центр комнаты поставить или где-нибудь не чердаке, где унитаз не предусмотрен...

ufaart написал: многоподъездный 5 этажный дом, мы живем на 5 этаже, над нами еще два этажа

Для начала определитесь с этажностью дома.

Но при этом как бы в помещения собственника нельзя уменьшить на домовые нужды, если там таковые нужды не были предусмотрены.

Тут лучше не ввязываться в обсуждение вообще, аргумент "Я не хочу, и пошли вы все на ..." не требует никаких обоснований со стороны собственника.

В конце концов у соседа сверху не было туалета в том момент когда он приобрёл право собственности на помещение. он его таким приобрёл и был на это согласен, и пофигу всем другим собственникам его проблемы и желания.

А у собственника 5 этаже не было коммуникаций в квартире, и он не обязан жертвовать своими удобствами, ради того что кто то захотел иметь ещё один унитаз.

Aтос написал: он приобрёл право собственности на помещение, и пофигу всем другим собственникам его проблемы и желания.

Вот именно пусть выкручивается как хочет, в баночку ходит..или в тазик свои большие нужды Вы потерпевший, требующий компенсации.

Согласно теории управления, проблема не решается на том уровне, на котором она возникла. Соответственно, исходя из практики, никого в дом не пускать, при попытке затеять разговор со стороны собственника надо делать безумные глаза, орать, хамить, плеваться, ругаться матом - в общем, старательно уходить от ответа. У вас проблема в правовой плоскости, в ней она не решится, так как вышла за нее, а решается эффективнее всего вне правовой плоскости. В т.ч., например, вывести в плоскость экономическую. Пусть собственник сверху компенсирует вам потерю площади + цену отделки + моральный ущерб + потерю вашего рабочего времени + на мотивацию, тогда можно подумать.

Не стоит недооценивать административного ресурса ушлого соседа. Не пустите - придут с обыском, найдут патроны или наркотики.

cineman написал: Не стоит недооценивать административного ресурса ушлого соседа. Не пустите - придут с обыском, найдут патроны или наркотики.

Цена вопроса? на пятом этаже минимум 3 квартиры в каждом подъезде. Желающих получить ремонт санузла в обмен на право продлить стояк выше будет хоть отбавляй, Тем более, компенсационный ремонт делать по любому.

Aтос написал: Тем более, компенсационный ремонт делать по любому.

С чего Вы это взяли? У меня в Ленинграде три года тянулась эпопея с хитрой тётенькой, которая решила сменить стояки. Она сговорилась с инженершей из ДЭЗа, которая пыталась представить жильцам замену стояка как плановую. Номер не прошёл. После случилось два нападения на несогласных жильцов, заявления по которым менты завернули по причине "невозможности установить объективную картину"

Компенсационный ремонт связан с восстановлением разрушенных коммуникаций стен перекрытий Вы полагаете что пробив в потолке дыру под три стояка даже заделывать не будут.