Шатается кирпичный парапет лоджии в новостройке. Хелп!

newsolutions написал: Сейчас чего из пустого в порожнее переливать.

Тем более за свой счёт.

Три дня пытаю то Муниципальную управляющий компанию, то Муниципальную эксплуатационную компанию. Обе отвечают за дом. Отсылают меня друг к другу. Добрался до директора и главного инженера. Суть всех переговоров очень похожа на дискуссию этой темы - А кто крайний?.. Пока сошлись, что крайний, почему - то МЭК, которая сама трясет застройщика, который несет ответственность в течении 5 лет, после сдачи дома который построил Джек.. МЭК обязана проводить профилактический осмотр стен и ограждений. При этом говорят - мастера пришлем, но акта не сделаем. Жду мастера для оценки ситуации, буду выбивать с них для начала акт о признании нарушения технологии строительства.

Kerner.Pro написал: Три дня пытаю то Муниципальную управляющий компанию, то Муниципальную эксплуатационную компанию. Обе отвечают за дом. Отсылают меня друг к другу. Добрался до директора и главного инженера. Суть всех переговоров очень похожа на дискуссию этой темы - А кто крайний?.. Пока сошлись, что крайний, почему - то МЭК, которая сама трясет застройщика, который несет ответственность в течении 5 лет, после сдачи дома который построил Джек.. МЭК обязана проводить профилактический осмотр стен и ограждений. При этом говорят - мастера пришлем, но акта не сделаем. Жду мастера для оценки ситуации, буду выбивать с них для начала акт о признании нарушения технологии строительства.

Kerner.Pro,участкового пригласите.пусть зафиксирует что они отказали.

ни в коем случае не дайте возможность не сделать акт позовите соседей (если не полицейского), это вполне позволит подписать акт и зафиксировать отказ

Вам тут все правильно говорили. Вы уже сделали ошибку, разговаривая по телефону и делаю за них работу, ища крайних. Вам это нафига? Они завтра скажут, что в первый вас слышат. Они уже сообразили как прикрыть задницу - не давать акт. ТС, только письменное обращение! в 2 экземплярах в отметкой о вручении, а лучше заказным письмом с уведомлением! (в общем до этого можете никаких "мастеров" не принимать) Вам должен прийти письменный ответ!!! Будут звонить - не слушайте. Только письменное общение! Вы играете в опасные игры с этими разговорами по телефону и понятиями, которые тут привел newsolutions (ну как так можно, а?)

Данная конструкция - это сфера непосредственной ответственности УК, которая уже может как угодно разбираться с застройщиком. И не бойтесь слова суд, которого очевидно боится newsolutions. Судиться с УК (тем более в таких вопросах) - легко и приятно, не отнимает ни времени, ни сил, в случае проблем.

Но не придется. Кроме УК этот вопрос находится в непосредственном ведении контролирующих УК организаций. Это районное ГУЖА и городская жилищная инспекция (названия в Питере, в МСК есть нечто аналогичное). Они ОЧЕНЬ любят штрафовать УК и выставлять предписания. Даже за потрескавшуюся отмостку у дома жил инспекция выписывает в т.ч. персональный (личный) штраф ответственному сотруднику УК за неудовлетворительное выполнение работ по содержанию дома (не точная формулировка). Они с большим удовольствием нашнут по такому вопросу любую УК. Ну и прокуратуру тут также можно подключить (это ведь реальная угроза!)

В общем берите инициативу в свои руки и не слушайте "все пропало", "никто ничего не сделает".

И да, не подпускайте никаких "мастеров" без проекта. Причем проверьте выходные данные проекта, чтоб это был не чертеж управдома. Это таки ограждающая конструкция на 6 этаже.

В общем, флаг вам в руки.

Судиться легко и приятно. Только дорого. Заключение эксперта от 5 тр. Плюс адвокат ок 20 000р. :) При этом не факт что чего то отсудите. п.с. У меня лично нет времени и лишних денег мотаться по судам. Прошу советчиков которые тут советуют судиться. Сами то судились? Есть опыт подобных дел? Или Яндекс все рассказал. :)

Проверьте выходные данные проекта. :) Не подскажите где проверить? п.с. Проект по Вашему кто, где и за чей счет будет делать?

Единственно что написано верно. Если УК не идет на контакт. Слать заказное письмо. Либо заявление с входящим номером и датой приемки. В течении 10 рабочих дней должны ответить что то.

Про прокуратуру интересная идея. :) Интересно даже что Вам ответят в прокураторе, если Вы к ним с этим придете. Наверно, да, да сейчас мы на всех дела заведем. И во всем разберемся. :)

newsolutions, :)) ну вы все усложняете:)) никакой адвокат в потребительских спорах не нужен, достаточно вечер почитать консультант плюс. экспертизу оплатит сторона проигравшая + штраф + адвокат

но вы тут переходите в сферу вашей проф области зозпп, клиенты, изделия на заказ и пр.

это не имеет никакого отношения к истории тут все гораздо серьезней, вплоть до 238 ук, статьи публичного обвинения прокурором.

но никакой дурак до такого доходить не будет лишат ведь лицензии враз, отвечает за это пресловутая жил инспекция, которая и без суда в эти УК дверь с ноги открывает.

newsolutions написал: Судиться легко и приятно. Только дорого. Заключение эксперта от 5 тр. Плюс адвокат ок 20 000р. :) При этом не факт что чего то отсудите. п.с. У меня лично нет времени и лишних денег мотаться по судам. Прошу советчиков которые тут советуют судиться. Сами то судились? Есть опыт подобных дел? Или Яндекс все рассказал. :)

newsolutions, да до самого суда не дошло, испугались на стадии искового (ЖИ в Питере работает великолепно) но со знакомыми суд выиграл, был перерасчет (с полным снятием выплат) за сезон за некачественно оказываемые услуги по отоплению

newsolutions написал: Проверьте выходные данные проекта. :) Не подскажите где проверить? п.с. Проект по Вашему кто, где и за чей счет будет делать?

newsolutions, в самом проекте и проверить кто делал, обладал ли лицензиями и пр. т.е. это должен был проект, а не чертеж с подписью гл. инженера ук за чей счет - проблема ук очевидно за свой собственный, потом могут иск подать к застройщику, если пожелают

newsolutions,

newsolutions написал: Единственно что написано верно. Если УК не идет на контакт. Слать заказное письмо. Либо заявление с входящим номером и датой приемки. В течении 10 рабочих дней должны ответить что то.

newsolutions, срок не установлены, но практика - исходить из 59 ФЗ - 30 дней

newsolutions написал: Про прокуратуру интересная идея. :) Интересно даже что Вам ответят в прокураторе, если Вы к ним с этим придете. Наверно, да, да сейчас мы на всех дела заведем. И во всем разберемся. :)

newsolutions, прокуратура точно также работает по 59 ФЗ - ответ предоставит в письменном виде. И зря иронизируете. Я лично при помощи обращения в военную правда прокуратуру решил множество вопросов крайне оперативно.