Принудить собственника отремонтировать балкон.

MrGalaxy написал: ЗЫ. По теме: даже если у Вас получится добиться ремонта верхнего балкона, это не решит проблему мусора на Вашем балконе.

Что значит не решит? Надлежащим образом отремонтированная плита сыпаться уже не будет.

MrGalaxy написал: Надо самому навес сделать над своим балконом, чтобы каменюки сыпались не на Вашу голову, а на навес. От рухнувшей плиты, понятно, это не защитит

А смысл этого тогда? Что бы не видеть, а когда будет плита падать уже будет всё равно быстрый конец? Уж лучше видеть, что тебе угрожает, чем закрыть глаза (сделать козырёк) и ждать пока бабахнет капитально...

MrGalaxy написал: Ремонт, скорее всего, сделают косметический, как я написал Вам в личке.

В своём случае отбадались от косметики и всё было отремонтировано капитально.

Uran79 написал: Вот нашёл образчик заявления, правда в УК , а не ТСЖ , подойдёт или те законы и постановления приведённые в нём уже устарели или нет ? https://zhkhacker.ru/2016/03/obrazec-zayavleniya-na-remont-balkona/

В основном законы действующие, даже если что-то не действуем не вам это опровергать. Подавайте заявление, а там по ситуации, но возможно достаточно долго, т.к. каждый запрос по 20-30 дней до ответа, возможно стоит написать сразу в несколько вышестоящих инстанций, что бы все ответили примерно в одно время, а не растянулось на год(ы).

Uran79 написал: Вот нашёл образчик заявления, правда в УК , а не ТСЖ , подойдёт или те законы и постановления приведённые в нём уже устарели или нет ? https://zhkhacker.ru/2016/03/obrazec-zayavleniya-na-remont-balkona/

В основном законы действующие, даже если что-то не действуем не вам это опровергать. Подавайте заявление, а там по ситуации, но возможно достаточно долго, т.к. каждый запрос по 20-30 дней до ответа, возможно стоит написать сразу в несколько вышестоящих инстанций, что бы все ответили примерно в одно время, а не растянулось на год(ы).

ser000,
Что значит не решит? Надлежащим образом отремонтированная плита сыпаться уже не будет. совершенно верно, сейчас пока конечно осыпании нет, но близко к тому.

В своём случае отбадались от косметики и всё было отремонтировано капитально. тоже буду стремиться к этому, но для начала хотя бы куски сбили аккуратно, и подмазали хоть косметически, а там будем посмотреть.

а в прокуратуру вы тоже писали или уже только после ответов (отписок) из других инстанции ? фото и видео-документы представляли ?

Uran79 написал: а в прокуратуру вы тоже писали или уже только после ответов (отписок) из других инстанции ?

Ремонтировать плиту не является профилем прокуратуры. Да и ответы от вышестоящих инстанций были относительно позитивные и оптимистичные, поэтому обошлись Управами, Префектурами, Мэриями, которые подключили Жилинспекцию.

Uran79 написал: фото и видео-документы представляли ?

Фото предоставляли, но на фото оно не особо информативно, особенно на чёрно-белых с принтера.

Вот пару фото, но так по всему краю было. Одно и тоже место, на второй картинке видно то что должно лежать на плите, а лежит на воздухе. Плита по краю была рыхлая:

ser000,
Ремонтировать плиту не является профилем прокуратуры это понятно, речь про бездействие тех структур которые этим должны заниматься.

Фото предоставляли, но на фото оно не особо информативно, особенно на чёрно-белых с принтера. у мну цветной.

Вот пару фото, но так по всему краю было. Одно и тоже место, на второй картинке видно то что должно лежать на плите, а лежит на воздухе. Плита по краю была рыхлая:

ну что же вполне типичные разрушения, только странно - судя по фото отливы есть , они изначально были или их жильцы выше чей балкон поотавили, видимо неправильно поставили, а у вас балкон застеклён или нет а то не ясно по фото.

Uran79 написал: ну что же вполне типичные разрушения, только странно - судя по фото отливы есть , они изначально были или их жильцы выше чей балкон поотавили, видимо неправильно поставили

Поставили скорее всего правильно, но проблема не в них, а скорее разрушилось защитная стяжка наверху или плитка была уложена не правильно и всё протекало, но наверх не ходил, не знаю причин почему так случилось.

Uran79 написал: а у вас балкон застеклён или нет а то не ясно по фото.

Пол века простоял без остекления. По кап.ремонту утепляли стены и стеклили балконы, но с балконом не срослось, т.к. рамы не во что было ввкрутить, поэтому всё сняли и пока не восстановили плиту так всё и было открыто. После восстановления остеклили балкон лёгким остеклением, как и всем в доме.

ser000 написал: Фото предоставляли, но на фото оно не особо информативно, особенно на чёрно-белых с принтера.

Чтобы было лучше видно напечатайте на цветном принтере. Если нет личного цветного принтера, то напечатайте за деньги в организации предоставляющей данную услугу. Например, в кодак-центре.

ADM05 написал: Чтобы было лучше видно напечатайте на цветном принтере. Если нет личного цветного принтера, то напечатайте за деньги в организации предоставляющей данную услугу. Например, в кодак-центре.

Это больше что бы обозначить масштаб и для контроля процесса разрушения, остальное текстом.

А цветные фото, если они нужны, пускай контролирующие организации печатают... Да и сейчас многие жалобные организации принимают электронные обращения и позволяют прикреплять файлы, поэтому печатать ни чего не требуется, только пиши, прикрепляй фото и отправляй...

В течении какого время должны ответить на заявление - подал собственнику балкона и копию в ТСЖ , если не отреагирует после 3-4 письменных обращении то уже можно идти жаловаться в жилищную инспекцию и далее ?

Uran79 написал: В течении какого время должны ответить на заявление - подал собственнику балкона и копию в ТСЖ , если не отреагирует после 3-4 письменных обращении то уже можно идти жаловаться в жилищную инспекцию и далее ?

Три дня, постановление 354, пункт 31, подпункт К:

31. Исполнитель обязан: ... к) вести учет жалоб (заявлений, обращений, требований и претензий) потребителей на качество предоставления коммунальных услуг, учет сроков и результатов их рассмотрения и исполнения, а также в течение 3 рабочих дней со дня получения жалобы (заявления, требования и претензии) направлять потребителю ответ о ее удовлетворении либо об отказе в удовлетворении с указанием причин отказа;

-

Uran79 написал: если не отреагирует после 3-4 письменных обращении то уже можно идти жаловаться в жилищную инспекцию и далее ?

После первого же отказа, можно идти выше. Если хотите писать 2-3 жалобу, то неплохо бы подкреплять жалобу законами, если в первом обращении этого не было сделано или если был получен мотивированный ответ, то либо смотреть по ответу или наставать на не корректном ответе и требовать решить проблему. В любом случае полезно узнать мнение УК, оно может быть схожим с вами. Ни что не мешает написать сразу во все инстанции, которые возможно: Администарации, Пефектуры, Управы, Жилинспекции, при желании можно и в Прокуратуру обратиться, если будет на что реагировать - отреагируют... Во многие можно пожаловаться не вставая с дивана/из-за компьютера.

ser000 написал: Что значит не решит? Надлежащим образом отремонтированная плита сыпаться уже не будет.

А откуда уверенность, что плита будет отремонтирована надлежащим образом?

ser000 написал: А смысл этого тогда? Что бы не видеть, а когда будет плита падать уже будет всё равно быстрый конец? Уж лучше видеть, что тебе угрожает, чем закрыть глаза (сделать козырёк) и ждать пока бабахнет капитально...

Я не согласен. Плита вдруг не обрушается, перед этим она осыпается. Вот осыпавшийся кусок и будет сигналом. Не на голову осыпавшийся, а на навес. Сделать можно из прозрачного пластика (волнистый такой красивый продаётся). И видно будет, и на голову не попадёт.