Помощь по стенам в панельке

Ребятки, купил квартиру в панельке, 74 год, строили военные стройбата) Ремонт делаю капитальный. Вопросов тысяча. Но главных - два. Первый: Между стеновыми плитами - шов, толщиной в палец. И в двух местах (ближе к потолку, и аналогично у пола) в плитах выполнены типа отливы. То есть там щель с кулак. А щель эта замазана керамзитом и цементом. Я так понимаю, что там обвязка арматур. Керамзит крошится, а возле верхней дырки - плесень. То, что нужно зачеканивать швы снаружи - я знаю. Но пока суть да дело с управляющей компанией - надо бы что-то сделать с внутренними. Собственно, вопрос - до куда можно долбить этот керамзит и чем эти дыры потом замазать? (На данный момент в одной из дыр уже ковырнул до арматуры, хочу долбить пока перфоратор не вылезет наружу :), стоит ли. А заливать думаю пеной, ). Второй: Не совсем по строительству стен, но всё же.. Стены и потолок намазаны масляно-клеевой шпаклевкой. Как этого зверя истребить? Я снимал когда-то побелку - это было проще в тысячу раз. Это говно, что сейчас - мочи не мочи, а счищается по квадратному сантиметру в час. :)

MightJedi написал: Второй: Не совсем по строительству стен, но всё же.. Стены и потолок намазаны масляно-клеевой шпаклевкой. Как этого зверя истребить? Я снимал когда-то побелку - это было проще в тысячу раз. Это говно, что сейчас - мочи не мочи, а счищается по квадратному сантиметру в час. :)

Инструмент дворника - топор на ручке от лопаты

BV написал: Инструмент дворника - топор на ручке от лопаты

Да тоже не берёт, оставляет полосочки до бетона, но говно это не отваливается и не отшелушивается. Может быть прямо поверх бетоноконтактом и штукатурить?)

MightJedi написал: Может быть прямо поверх бетоноконтактом и штукатурить?)

Лучше содрать до бетона. Штукатурка по шпатлевке не хорошо. Гарантий не будет. Прочность шпатлевки можно оценить только на месте, а не по интернету. БК все разные, есть хорошие, а есть полное г.

BV написал: Лучше содрать до бетона

Понял. А по стыкам какой совет будет? Крушить до арматуры? Или слегка поковырять без фанатизма и замазать каким нибудь плиточным клеем или ремсоставом, без запенивания полости?

MightJedi написал: говно это не отваливается и не отшелушивается

если санационный фрезер не взять в аренду- то можно считать, что раз не отваливается и не отшелушивается- то и будет держаться. грунтовать и штукатурить---вперед!

Скажите уважаемые люди бетоноконтактом грунтовать можно бетонную плиту которая впитывает влагу или предварительно может грунтовка нужна?

Скажите уважаемые люди бетоноконтактом грунтовать можно бетонную плиту которая впитывает влагу или предварительно может грунтовка нужна? Я уже запутался ))))

Я всегда этим же подходом руководствуюсь: если старое покрытие проще оставить, чем отодрать (оттереть, отскоблить) — значит, можно новое прямо на него наносить. Грунтовка - наше всё.

MightJedi написал:

BV написал: Лучше содрать до бетона

Понял. А по стыкам какой совет будет? Крушить до арматуры? Или слегка поковырять без фанатизма и замазать каким нибудь плиточным клеем или ремсоставом, без запенивания полости?

MightJedi, не видя вживую - не берусь советовать как именно. Нюансов много. Пена - если дует. Можно и просто замазать.

SenTai написал: Я всегда этим же подходом руководствуюсь: если старое покрытие проще оставить, чем отодрать (оттереть, отскоблить) — значит, можно новое прямо на него наносить. Грунтовка - наше всё.

SenTai, Всегда - проще оставить. Но грунтовка помогает в этом случае совсем не всегда.
В общем случае - штукатурка по шпатлевке - жди проблемы, не сейчас - так позже