Мокрая стена в панельном доме. Сбил старую штукатурку. Офигел. Фото.

antoha4563 написал: Спасибо за ответы. Рассказал про внешнее утепление другу. Как появится у него возможность, будет заниматься этим вопросом. А сейчас я пока делаю все что возможно изнутри.

Расшил перфоратором вертикальный шов между двумя стенами. Шов при постукивании был "глухой", поэтому раствор отходил легко. Внутри видна влага.

Только в двух местах - на стыках горизонтальных швов, плохо выбивался раствор (и по стуку он "не глухой"). Не стал эти места расшивать, мало ли. Там еще арматура видна. Попробовал просто просверлить буром. Он провалился в пустоту. Ага. Загоним пену через трубку.

Вопрос - как лучше заделать расшитый шов? Сначала запенить хорошей проф пеной. А вот дальше, стоит ли промазывать какой-нибудь гидроизоялцией? Или просто штукатурить поверх пены?

Насчет вертикальных швов. При постукивании они "не глухие", сидят плотно. Я так понял их расшивать нельзя так как это кладка для плит. Единственное - между швом и плитами есть микро трещины на всю длину.

Може через них проходит влага? Чем бы их заделать перед штукатуркой? Силиконовым герметиком? После этого проармировать серпянкой с Кнауф фугеном, потом штукатурка.

Еще такая мысль пришла в голову. На гипсе хорошо видны "влажные места". После штукатурки, если из какой либо части стены будет проходить влага, то она сразу визуально проявит себя на ротбанде пятнами. Это индикатор какой-нибудь полости в стене. Цементная советская штукатурка, которую я снял, не позволяла это увидеть. Потом, после "проявки", локально эти места расшить перфоратором (а там скорее всего будет полость), запенить, за изолировать (опять же, чем?), и поверх заштукатурить.

antoha4563, Лучше вкладыш-клин из пенополаста, дальше обкалываете качественной пеной, даёте схватиться, лишнее срезаете и делаете заплатку из клея для пенополистирола и полосы фасадной стеклотканевой сетки. Дл примера можно взять клей СТ 85 и в него втопить полосу фасадной сетки 165 гр/м2, 5х5 мм, Баутекс Еврофасад 2000 например.

nadegniy, спасибо. Через пару дней буду заделывать шов и штукатурить стены гипсом. О результатах отпишусь.

ИМХО, начинать нужно было снаружи. Смотреть межпанельные швы. Может оказаться что при косом дожде в швы вообще заливает...

RomoR написал: ИМХО, начинать нужно было снаружи. Смотреть межпанельные швы. Может оказаться что при косом дожде в швы вообще заливает...

RomoR, после снятия старой штукатурки специально выждал дождь. Во время ливня (два дня шел) нигде влага не появлялась. Повторюсь, влажная была именно старая советская штукатурка, которая держалась на добром слове. Голые стены абсолютно сухие.

antoha4563 написал: nadegniy, спасибо. Через пару дней буду заделывать шов и штукатурить стены гипсом. О результатах отпишусь.

antoha4563, Только вы должны понимать, что все что вы сейчас сделаете, без наружки будет себя вести так же как и до вашего ремонта.

Узнавайте у соседей выше и ниже этажами - у них есть такие же проблемы с плесенью и влагой? Если такие же проблемы есть у соседей, то пишите коллективное письмо в управляющую компанию. Всё что легко отколупывается от стены - отколупать. Горизонтальные швы лучше оставьте как есть. Не надо их колупать перфоратором. Все щели тщательно запенить. Штуратурку применять влагостойкую на основе цемента. Либо самим взять длинную лестницу и провести тщательный осмотр внешней стены. Либо нанять работников. А ещё лучше потребовать чтобы провели обследование представители управляющей компании в вашем присутствии. Ваше присутствие необходимо чтобы представители УК отнеслись к обследованию ответственно. Скорее всего из швов внешней стены также будут легко отваливаться куски. Между плитами могут быть пустоты уходящие чёрт знает куда. Всё отваливающееся из швов удалить и тщательно запенить все пустоты. Пена не должна быть на солнечном свету. Как заделаете все пустоты снаружи и внутри - так всё и наладится. :)

Самый лучший вариант это сделать наружное утепление и отделку торцов дома по технологии мокрый фасад

nadegniy, ADM05, спасибо. Другу передал информацию. Пока что делаем все что возможно изнутри.

Заштукатурил проблемную стену гипсом. Стена просохла кроме двух влажных пятен в углу. Расшил эти пятна. В этих двух местах проходит арматура.

Вот фото этих мест, которое выкладывал выше, до штукатурки.

Повторюсь, до штукатурки, угол расшивал перфоратором и запенивал полости кроме этих двух мест, так как в этих местах раствор плохо отбивался (и не стал трогать). И те места, которые запенил, в итоге сухие на штукатурке.

На ощупь эта арматура ледяная. Поэтому от нее идет конденсат в штукатурку.

Сейчас приходит на ум следующее: расшить эти места и сделать "полости" за арматурой, а потом запенить так, чтобы пена "обволокла" арматуру, изолировав ее от штукатурки.

antoha4563 написал: nadegniy, ADM05, спасибо. Другу передал информацию. Пока что делаем все что возможно изнутри.

Заштукатурил проблемную стену гипсом. Стена просохла кроме двух влажных пятен в углу. Расшил эти пятна. В этих двух местах проходит арматура.

Вот фото этих мест, которое выкладывал выше, до штукатурки.

Повторюсь, до штукатурки, угол расшивал перфоратором и запенивал полости кроме этих двух мест, так как в этих местах раствор плохо отбивался (и не стал трогать). И те места, которые запенил, в итоге сухие на штукатурке.

На ощупь эта арматура ледяная. Поэтому от нее идет конденсат в штукатурку.

Сейчас приходит на ум следующее: расшить эти места и сделать "полости" за арматурой, а потом запенить так, чтобы пена "обволокла" арматуру, изолировав ее от штукатурки.

antoha4563, Арматура это металл, если дальний край в холоде, то и ближний будет тоже холодным. Вам нужно утеплять фасад и не мучить себя.

А как пена действует на арматуру? Если запенить межпанельные швы, где видны "уши", а потом замазать цементом, то металл гнить будет?

Отписываюсь. Год прошел с момента ремонта. Почти зима прошла. Все отштукатурено гипсом, и покрашено. Плесени и влажности нету. Причем стены покрашены в белый цвет, было бы сразу видно.

Мое мнение такое, что основная причина влажности была в советской цементной штукатурке, которая давным давно отслоилась по всей внешней стене, образуя пустоту под ней, но еще как-то держалась на волоске. Кстати, у нее прочность была адская, как у стяжки. Для ее снятия поддевал ломиком и тяжеленные 2-3 см глыбы падали на пол. Даже каску для этого дела купил ;) . При демонтаже в этих пустотах было мокро и за 3-4 дня все высыхало Предполагаю, что эти пустоты были барьером (буфером) и не давали прогреваться стене как следует. В них просачивался теплый влажный воздух из комнаты и образовывался конденсат.

Что еще было сделано и возможно повлияло на успех:

1) После демонтажа все было обработано анти плесенью Церезит СТ99 2) Расшил изнутри пустоты внешнего угла, запенил (писал ранее). 3) На потолке по периметру от внешних стен пробуривал отверстия через 30-40 см и задувал пену (плита пустотелая). Там тоже (по периметру) была плесень 4) Полностью перепенивал окно, от которого тянуло холодом. Старая пена ничем не была заделана с улицы и за годы солнце ее превратило в труху. Новую пену заделал плиточным клеем и в местах примыкания к пластику просиликнил по всему периметру (в европе так всегда делают). Также сделал утепленные откосы и укоротил в 3 раза широченный подоконник который полностью перекрывал батареи отопления и не давал правильно циркулировать теплому воздуху. 5) Сквозное отверстие сплит системы к наружному блоку ничем не было заделано. Задул пену снаружи.