Намокает общая пеноблочная стена в санузле из-за соседа. Как гидроизолировать со своей стороны?

Новостройка, монолитный дом, проблемная стена- из пеноблока. Похоже, у соседей плохая гидроизоляция в санузле. Общая стена, выложенная из пеноблока, периодически намокает вдоль нижнего шва. Луж или воды нет, но влажное место успело покрыться белым налетом неизвестного состава. Наверное, горе-мастера сделали плохую гидроизоляцию душевой кабины. Соседям сказал, но вряд ли они будут перекладывать плитку, поэтому надежды только на гидроизоляцию со своей стороны. Я пока ничего не делал, стоит голая стена. Предположительная толщина стены- 20 см (по плану). Как гидроизолировать стену в таком случае? Надеюсь на вашу помощь.

У меня идея такая: отковырять от нижнего ряда блоков вглубь сантиметров 7-10, промазать проникающей гидроизоляцией получившееся углубление и заделать обратно бетоном. Сделанная таким образом гидроизоляция будет останавливать проникновение влаги внутри стены. Критикуйте или предлагайте свои варианты.

AlexBrbrbr, у вас вопрос из серии "сломал ногу, открытый перелом, как запихать обломок кости внутрь, чтобы не рвать об него джинсы".

Ответ: гидроизоляцию вы можете сделать любую. Раз у вас пеноблоки не постоянно мокрые, то вам хоть проникающая, хоть обмазочная - все подойдет. Но суть проблемы ваша гидроизоляция не уберет. Разве что пеноблоки перестанут высыхать после перекрытия воздуха с вашей стороны, и стена постепенно будет напитываться водой, как губка, со всеми вытекающими последствиями (вытекающими в прямом и переносном смысле).

Самый правильный вариант - заставить соседа переделать. Скорее всего, в судебном порядке. Шансы высоки, т.к. его действия угрожают общедомовому имуществу.

УК в помощь. Они должны были обязать соседа сделать ги. Их инженеры принимали и акты подписывали

Труженик написал: Их инженеры принимали и акты подписывали

Это в какой вселенной? :D

Акт. Техник смотритель.

В Москве bc Акт скрытых работ называется если че )

AlexBrbrbr написал: Новостройка, монолитный дом, проблемная стена- из пеноблока. Похоже, у соседей плохая гидроизоляция в санузле. Общая стена, выложенная из пеноблока, периодически намокает вдоль нижнего шва. Луж или воды нет, но влажное место успело покрыться белым налетом неизвестного состава. Наверное, горе-мастера сделали плохую гидроизоляцию душевой кабины. Соседям сказал, но вряд ли они будут перекладывать плитку, поэтому надежды только на гидроизоляцию со своей стороны. Я пока ничего не делал, стоит голая стена. Предположительная толщина стены- 20 см (по плану). Как гидроизолировать стену в таком случае? Надеюсь на вашу помощь.

У меня идея такая: отковырять от нижнего ряда блоков вглубь сантиметров 7-10, промазать проникающей гидроизоляцией получившееся углубление и заделать обратно бетоном. Сделанная таким образом гидроизоляция будет останавливать проникновение влаги внутри стены. Критикуйте или предлагайте свои варианты.

AlexBrbrbr, Напрягайте соседей, они обязаны переделать.

AlexBrbrbr, со своей стороны стены бороться с этим нет смысла, правильно написали, только хуже сохнуть будет. Надо постараться решить эту проблему до отделки с вашей стороны. Если по хорошему не будут делать нормально гидроизоляцию, нужно в Жилинспекцию обращаться http://www.mastergrad.com/forums/t276697-becpoddonyy-dush-v-kope/ Скорее всего причина в устройстве т.н "душевой кабины в строительном исполнении", при видимости простоты реализации, устройство трапа в полу требует определенных навыков и тщательной гидроизоляции Попробуйте объяснить соседу, плесень будет - не только неприятный запах и внешний вид, но и аллергия на плесень например.

Труженик написал: В Москве bc Акт скрытых работ называется если че )

Труженик, а кто его зовет-то? Если гидроизоляция не от застройщика, то с вероятностью практически 100% никакого техника и акта не было.

master.msk, возьму на вооружение аргумент с аллергией на плесень.

bc----, судиться с соседями, конечно, не хочется. А что если хорошо замазать всю стену гидроизоляцией сверху до низу и по всей площади? Когда у самих же соседей начнут наглядно проявляться последствия из-за не сохнущей влаги в стене, они все починят. Но по крайней мере ко мне в квартиру не попадет влага и плесень. Что думаете?

AlexBrbrbr написал: master.msk, возьму на вооружение аргумент с аллергией на плесень.

bc----, судиться с соседями, конечно, не хочется. А что если хорошо замазать всю стену гидроизоляцией сверху до низу и по всей площади? Когда у самих же соседей начнут наглядно проявляться последствия из-за не сохнущей влаги в стене, они все починят. Но по крайней мере ко мне в квартиру не попадет влага и плесень. Что думаете?

AlexBrbrbr, Потеряете квартиру, потом замучаетесь продавать.

AlexBrbrbr написал: А что если хорошо замазать всю стену гидроизоляцией сверху до низу и по всей площади? Когда у самих же соседей начнут наглядно проявляться последствия из-за не сохнущей влаги в стене, они все починят. Но по крайней мере ко мне в квартиру не попадет влага и плесень. Что думаете?

Очень условно представьте себе резиновый сапог. Снаружи резина, внутри толстый слой утеплителя. В резине много дырок. Если вы при этом наденете этот сапог в резиновом носке, у вас нога останется сухая, да. Но при этом весь утеплитель будет мокрый и гнить. У вас ситуация примерно похожая. Пеноблоки должны быть сухими. Даже если вы каким-то чудом умудритесь сделать такую гидроизоляцию, что к вам в квартиру ни капли влаги не попадет, все равно у вас все стены будут мокрые. Штукатурка мокрая, вообще все мокрое. И это "мокрое" будет постепенно сочиться куда только можно. Короче, плохая идея.

AlexBrbrbr написал: master.msk, возьму на вооружение аргумент с аллергией на плесень. bc----, судиться с соседями, конечно, не хочется. А что если хорошо замазать всю стену гидроизоляцией сверху до низу и по всей площади? Когда у самих же соседей начнут наглядно проявляться последствия из-за не сохнущей влаги в стене, они все починят. Но по крайней мере ко мне в квартиру не попадет влага и плесень. Что думаете?

у них всё отвалиЦа со временем. И у вас отвалиЦа, гидроизоляция в первую очередь, от влажности. Поры пенблока закрытые, он не впитывает по большому счету, а через себя пропускает. в итоге стену из пенблока переложите, на кирпич например.

а в целом, посоветовали правильно - подобного рода проблему надо решать фундаментально через застройщика, УК, ГЖИ. Может проблема и не в соседях вовсе, а в чём нибудь другом. У нас когда квартиры принимали зимой - народ по 80 литров воды сливал со стен весной (откуда оно там - загадка) Можа сквозные отверстия в монолите рабочие не заделали, и вот оно теперь смотрит наружу через например щель в кладке облицовочного кирпича и сосет воду на кладку из пенблоков.