Оцените правила размещения внешних блоков кондиционеров

Разрабатываем правила для домов в нашем ЖК, чтобы сохранить опрятный вид фасадов. Вот заготовка:

1. Внешний блок кондиционера должен размещаться: а) для первых этажей: сбоку от окна, верхняя граница внешнего блока совпадает с верхней границей откоса окна; б) для второго этажа и выше: под правой створкой окна (при виде с улицы).
2. Под одним окном может располагаться только один внешний блок.
3. Внешний блок для помещения с лоджией должен располагаться под одним из смежных окон (так как под панорамным остеклением нет места). При необходимости охлаждать и это помещение, и комнату с тем окном используйте мультисплит-системы.
4. Запрещено прокладывать трассы (фреоновые и электрические коммуникации между внутренним и внешним блоком) по наружному фасаду домов.
5. Конденсат не должен капать на фасад дома, козырьки и откосы окон нижних этажей.
6. Желательно закрывать внешние блоки декоративными экранами (коробами), покрашенными в цвет RAL 7005. Тут вопрос, как же единообразие экранов и как его обеспечить??? может, покраской обойтись

Пока есть такие вопросы от жителей:

• Можно ли перекрашивать внешние блоки? Не повлияет ли это на их работоспособности (перегрев и т.п.)?
• Если кондиционер висит в комнате слева от окна, то трассу до внешнего блока придётся прокладывать под окном за батареей отопления или немного над ней (в штробе в стене). Так можно?

Что думаете по поводу правил и вопросов? С точки зрения установщиков, что здесь спорно?

Спорно то что все люди разные и полным полно жлобья. Практика показывает, что все кладут и забивают на подобного рода ТЗ.

Крашенные кондеи эт вполне вариант. Но всегда находятся дальтоники, которые не могут или не хотят красить в нужный колор.

Рукокрылые из Нижнего Новгорода... И находят ведь таких. И исполнители гордятся от таким неумением

Pchola73, если за эти правила проголосуют 2/3 собственников, то наша домоуправляющая компания сможет принуждать жильцов к их исполнению.

У нас все эти принуждения заканчиваются 50/50.

Половина из тех кому предписывают сделать как в ТЗ, просто игнорят и по факту с ними ничего не могут сделать.

theftp написал: Что думаете по поводу правил и вопросов?

Я как член правления одного ТСЖ тоже задумывался на такими правилами. И вывел одно правило, которое внедрил бы, не заморачиваясь на остальные: внешний блок(и) кондиционеров должны быть установлены на фасаде, прилегающему к квартире таким образом, чтобы трубопроводы и провода оказались скрыты за ним.

theftp написал: С точки зрения установщиков, что здесь спорно?

Установщики (особенно те кто устанавливает "бесплатно") устанавливают, свешиваясь из окна, никогда не заморачиваясь на аренду автовышек. в результате мы имеем "лапшу" чёрных трубопроводов, "украшающих" белые фасады домов.

Дымчатый написал:

theftp написал: С точки зрения установщиков, что здесь спорно?

Установщики (особенно те кто устанавливает "бесплатно") устанавливают, свешиваясь из окна, никогда не заморачиваясь на аренду автовышек. в результате мы имеем "лапшу" чёрных трубопроводов, "украшающих" белые фасады домов.

Дымчатый, ))) Установщики работают ровно настолько, насколько оплачено.

Или им надо за свой счет заморочится?

Pchola73 написал: Или им надо за свой счет заморочится?

нет просто не нужно заниматься недобросовестной рекламой. Представьте: я буду продавать газовые котлы с бесплатной установкой и просто вешать их на стену (ставить на пол) без подключения к трубе. Делаю насколько оплатили, ничего лишнего и рекламе соответствует как бы... Это конечно утрировано, но я предлагал работать таким установщикам с вышки (за мой счет)- для достижения эстетического вида проделанной ими работы, получил отказ. Дело не в том за чей счёт заморачиваться, а том какое отношение к результатам своей работы у некоторых индивидуумов и к внешнему виду фасадов некоторых собственников.

Время деньги. Впрочем как и потраченные силы. взрослые люди не могут не понимать, что разные условия не могут быть одинаково бесплатны.

Сети платят установщикам монтажной организации фиксированную сумму за определенный стандарт. В среднем по России это 3500 на фирму. Сами монтажники получают на бригаду 1300 (бензин, машина за счет монтажников). Исполнителям не вперлось за так работать в люльке автовышки И тратить на нее свое время.

Каждыйм раз проблема в владельцах квартир. Это их жлобский менталитет, засирает фасады. Исполнители лишь следствие, но никак не причина. Собственники квартир ищут сплит системы с всевозможными скидками, не задумываясь, кто придет и как сделает.

theftp,

Прекрасная задумка, установщики кондиционеров Вам даже спасибо скажут, потому что такой монтаж дороже, остаётся добиться их исполнения. От себя хочу добавить, чтобы при установке наружных блоков использовались приблизительно одинаковые кронштейны и они одинаково ставились, так, чтобы крепёж не было видно. Вы вообще можете сами купить хорошие кронштейны и всех обязать пользоваться только ими, (плохие через несколько лет облазят)

Хе. Обязать... Да по фиг многим на это обязательство, когда касается их личных лишних 500 рублей.По фиг многим на то что снаружи, когда касается их личных денег.

Потом скажут, что монтажники подлецы. Они просто обязаны делать за так, то что должно стоить дополнительных денег для покупателя кондея.

Pchola73 написал: Каждыйм раз проблема в владельцах квартир. Это их жлобский менталитет, засирает фасады.

Так тема как раз для решения проблемы жлобства, если не заметили. :o 1300 на бригаду - это не знаю где, мне поведали о вдвое большей сумме. И "бригада" - это обычно 2 человека. Стоимость вышки ок. 800 рублей/час.

Pchola73 написал: Исполнителям не вперлось за так работать в люльке автовышки

Любым исполнителям не впёрлось работать в условиях чуть отличающихся от стандартных. Но это уже уровень исполнителя. Есть электрики, не желающие штробить для себя (не барское дело типа) - им бы только провода уложить, не снимая белый халатик. Но тут речь не об этом, а о том как "законодательно" решить проблему двухметровых трубопроводов.

Хм.Любая работа стоит денег. Дополнительная работа стоит дополнительных денег. Все просто.

Меня к совести призывать бесполезно. Достаточно мотивировать мои умения, силы и время.

Я на переднем крае. И вижу как на самом деле подобные ТЗ воплощаются в жизнь. И так же вижу, что ничего сделать с нарушителями по факту не могут. Жлобам хоть ссы в глаза им это как Божья роса.

И не надо про уровень исполнителя тут сетовать, когда те кто нанимает не желает понимать, за чей счет банкет. На что рассчитывают когда сплит покупают с монтажом в подарок? На то что сетевой магазин за свой счет все эти ТЗ будет решать? Или же монтажники обязаны чем то покупателю и могут свои силы и время подарить?

Pchola73, Дымчатый, К слову в Москве таких цен никогда не было,все значительно дороже,но это не главное.Стоимость квартиры ,в которой люди собрались жить или уже живут,гораздо выше всего остального,нужно просто обязывать всех выполнять нормальные для всех требования.Осаго тоже всем не нравилась поначалу,а идея то прекрасная и правильная оказалась и тут тоже самое.