Холодная вода из горячего крана при закрытой подаче и обратке в дом

Ситуация следующая - в доме (МКД, 4 этажа) плановое отключение ГВС, перекрыли в подвале краны на подачу и обратку, но в квартирах из горячего крана продолжает течь холодная вода, напор вполне приличный.

Мне кажется, что ситуация ненормальная, хотя местный сантехник утверждает обратное.

Кроме этого, по наблюдением за несколько месяцев, в доме наблюдается очень большой перерасход холодной воды по общедомовому счетчику (40-60 м3), при этом расхождений по горячей воде практически нет.

Есть предположение, что где-то происходит переток холодной воды в горячий стояк. Помимо перерасхода холодной воды наблюдается явно завышенный расход теплоэнергии на потребляемый объем ГВС и переток воды может быть одной из причин существенной разницы температур (10-15 градусов) входящей и исходящей горячей воды (на системе ГВС установлен общедомовой счетчик Multical).

Уважаемый специалисты, что скажете?

Libra написал:
Есть предположение, что где-то происходит переток холодной воды в горячий стояк.

Это не предположение. Так и есть. Ходите по квартирам - перекрывайте краны от стояков ГВС

Libra, местный сантехник - бездарь, такого быть не должно.

Местный сантехник не в штате, если бы доверяли ему, на форуме не спрашивал)

Если по индивидуальным счетчикам нет сильных "перекосов" по показаниям, есть смысл искать переток в квартирах или это происходит где в общедомовых коммуникациях? Какие вообще могут быть точки соприкосновеняи горячей и холодной воды (кроме смесителей)?

Libra написал:
Какие вообще могут быть точки соприкосновеняи горячей и холодной воды (кроме смесителей)?

бойлер
Байпасы на общедомовых коммуникациях - как раз включаемые на период отключения ГВС

Libra, возможные пути перетока в квартирах; термостатический смеситель, водонагреватель, смеситель гигиенического душа, смеситель-«ёлочка».

Если есть счётчики - видно, что будут крутиться оба при отсутствии водоразбора в квартире.

Спасибо за советы! Обход квартир в планах, байпасы на общедомовых коммуникациях посмотрю, но тут надо знать, что смотреть, поэтому ищем специалиста для осмотра наших коммуникаций.

Может кого заинтересует, звоните +79265877416 (Евгений), оплата желательно по безналу.

Libra, ситуация кстати чрезвычайно опасная.
При превышении давления ГВС над ХВС из смесителей, в том числе термостатических, будет идти кипяток, может покалечить или убить какого-нибудь ребёночка.

BV написал:

Libra написал:
Какие вообще могут быть точки соприкосновеняи горячей и холодной воды (кроме смесителей)?

бойлер
Байпасы на общедомовых коммуникациях - как раз включаемые на период отключения ГВС

BV,

Еще раз спасибо за совет с байпассом - нашелся у нас этот кран, который был открыт, причем открыт он был и до перекрытия ГВС ((