Микитович, не сам, я только "рядом стоял". Есть, правда, среди родственников не один архитектор, проектировщик и строитель, но это мне всё равно не поможет. Я больше опираюсь на советы одного знакомого прораба, который специализируется на комбинации "полный немонтаж + новая стяжка и перегородки" в старом фонде СПб, где сплошь деревянные балки в перекрытиях и прочий геморой и сделал там десятки штук ремонтов под своим руководством и командуя своей бригадой. Сам я только как коммуникатор и собиратель информации.