Закрытая терасса под открытым балконом протекает после оттепели

ВольтР написал: я об этом гл.иженеру дома и говорю, а он не слышит меня, говорит вскрывайте плитку и стяжку и отказывается в акте указывать конденсат

Он ВООБЩЕ не понимает это. Чтобы понимать - надо учить строительную теплотехнику. Эту тему увы, понимают немногие.

ВольтР написал: и не герметичность фасада как возможную причину, заявляя что фасад вентилируемый и не должен быть герметичным,

Тут он прав

ВольтР написал: но тогда фасад не должен быть на одном уровне с остеклением.

Это мысль я не совсем понял.... У вас Фасад и есть остекление.

BV, Если фасад и есть остекление, то он не вентилируемый по всей вероятности

ВольтР, Вы не хотите вскрывать? Инженер прав, когда

ВольтР написал: отказывается в акте указывать конденсат и не герметичность фасада как возможную причину,

В акте, "возможные причины" не указываются, а указывается одна, настоящая, действительная причина. А для этого нужно делать вскрытие. И любая нормальная экспертиза без вскрытия вам ничего толкового не скажет.

ВольтР написал: BV, Если фасад и есть остекление, то он не вентилируемый по всей вероятности

ВольтР, В этом плане - конечно ДА. Но смотрим на эскиз автора. Крышка парапета. Под крышкой - вполне можно сделать вентзазор.

Если внимательно посмотреть на это фото - на ВЕРХНИХ стеклах ИЗНУТРИ - следы потеков воды, конденсат и иней. Откройте фото правой кнопкой и увеличьте....

То, о чем писал Выше - видно невооруженным взглядом.

Собственно, что и требовалось доказать.

Кстати - стекла можно вынуть снаружи, сняв планки. Будет доступ к утеплителю и за стеклом, и ниже - между перекрытием и фасадом. Наверняка там болото.

Что говорит Гл Инж по поводу этой картины на стеклах парапета?

BV, Не задавал ему еще этот вопрос, он сказал что сделает герметизацию этих фасадов, хоть и считает это не причиной.

ВольтР написал: он сказал что сделает герметизацию этих фасадов,

:killyourselfbywall: :killyourselfbywall: :killyourselfbywall: Больше мне добавить нечего...

Эта конструкция заложена в проекте или выполнена после сдачи дома в эксплуатацию? Вопросы нужно задавать проектировщикам, спроектировавшим эту конструкцию и допустившим косяк, управляющая компания в этом не компетентна.

Проектная конструкция

ВольтР написал: Проектная конструкция

ВольтР, Тогда к проектировщикам с претензией, управляющая компания вам не поможет

nadegniy написал:

ВольтР написал: Проектная конструкция

ВольтР, Тогда к проектировщикам с претензией, управляющая компания вам не поможет

nadegniy,(через УК).по убывающей.там на эскизе,утеплитель должен замыкать контур.включая папапет с обеих сторон+кровля.вряд ли проектировщик дуб.не нарисовал это в проекте.если только строители не доложили ваты.проще вскрыть кусок парапета.(с балкона.).