Закрытая терасса под открытым балконом протекает после оттепели

Приветствую! такая проблем, не можем найти причину протекания на застекленную терассу с верхнего открытого балкона над окнами, течет только при оттепели в зимнее время. В любой дождь все сухо. Гидроизоляцию сверху делали и плитку перекладывали и накло для слива увеличивали, но проблема осталась. Причем течет в верхнем углу уклона стяжки. Стекло на веранде является продолжением фасада. Между фасадом и плитой перекрытия балкона есть щель, которая прямо с терассы вверх. Есть предположение что это может быть конденсат. Может такая версия быть уместна или проблема в гидроизоляции?

ВольтР написал: Есть предположение что это может быть конденсат.

может

ВольтР написал: Приветствую! такая проблем, не можем найти причину протекания на застекленную терассу с верхнего открытого балкона над окнами, течет только при оттепели в зимнее время. В любой дождь все сухо. Гидроизоляцию сверху делали и плитку перекладывали и накло для слива увеличивали, но проблема осталась. Причем течет в верхнем углу уклона стяжки. Секло на веранде является продолжением фасада. Между фасадом и плитой перекрытия балкона есть щель, которая прямо с терассы вверх. Есть предположение что это может быть конденсат. Может такая версия быть уместна или проблема в гидроизоляции?

ВольтР, узел/разрез точно воспроизвели?парапет,если широкий,вряд ли без фанеры лежит.с железа конденсат на фанере.еще на витраже планки которые закрывают крепёж(вертикальные),если не заглушены сверху,тоже воду собирают.

ВольтР написал: Есть предположение что это может быть конденсат. Может такая версия быть уместна или проблема в гидрои.золяции?

если бы была плохая гидроизоляция, то протечка была бы и летом. Скорее это конденсат, ваш эскиз это подтверждает.

ANT/D, металл крепится на что-то, пока не понятно как, очень жестко, не шевелится. Еще есть уголвая планка вертикальная со скошенным углом, а сверху у парапета угол прямой без скоса, вроде как видна щель на фото, может туда как-то снег заметает?

Грэй, я об этом гл.иженеру дома и говорю, а он не слышит меня, говорит вскрывайте плитку и стяжку и отказывается в акте указывать конденсат и не герметичность фасада как возможную причину, заявляя что фасад вентилируемый и не должен быть герметичным, но тогда фасад не должен быть на одном уровне с остеклением. Похоже диплом иженера он в переходе купил. Думаю нужно искать независимую экспертизу для проведения испытания гидроизоляции.

ВольтР, Ваш эскиз. Надо вскрывать там где написано "место протечки" Если там не заложена пароизоляция - конденсат будет 100% Там где у Вас написано "Теплый воздух" лучше написать "путь диффузии водяного пара" и еще стрелки влево на фасад сквозь утеплитель парапета. Кроме конденсата вверху - ВЕСЬ вертикальный утеплитель парапета должен быть ВЕСЬ мокрый - конденсация должна быть на стыке утеплителя и внешней отделки.

Если мороз - снимайте то что лежит на парапете - там должен быть лед.

Вообще конструкция в целом совершенно безграмотная. В том числе не вижу утеплителя в перекрытии, или под перекрытием. Сплошные мостики холода...

В целом - все это надо переделывать. Есть несколько вариантов как именно утеплять перекрытие и парапет. Конкретное решение - смотреть по месту.

ВольтР написал: ANT/D, металл крепится на что-то, пока не понятно как, очень жестко, не шевелится. Еще есть уголвая планка вертикальная со скошенным углом, а сверху у парапета угол прямой без скоса, вроде как видна щель на фото, может туда как-то снег заметает?

ВольтР,(по идее плита перекрытия должна с утеплителем быть.см20.(на разрезе нет его).если утеплитель есть,может затекать под него.в строне где-нибудь.а уклон бетона гонит воду вам в угол.короче с кандачка неразобраться!).короче смотрите протечку у порога(выхода на балкон).фото есть оттуда

теплоизоляции фасада не видно на фото(

ВольтР написал: Похоже диплом иженера он в переходе купил.

Да. Он ВООБЩЕ не понимает о чем речь.

ВольтР написал: Думаю нужно искать независимую экспертизу для проведения испытания гидроизоляции.

Не гидроизоляции, а экспертизу ВСЕЙ конструкции по вопросу "переувлажнение ограждающей конструкции по причине не грамотного технического решения по слоям утепления, пароизоляции и расположения этих слоев в ограждающей конструкции" Экспертиза у той конторы, кто в теме фасадов. В экспертизе должен быть расчет по влагонакоплению

Вскройте в одной месте где у вас написано "место протечки" Чтобы просунуть руку между вертикальной теплоизоляцией парапета и фасадом - там должно быть все мокро.

Чтобы Вам качественно понять, что происходит - введите свои данные в

https://www.smartcalc.ru/thermocalc?&gp=212&rt=0&ct=0&os=0&ti=20&to=-10&hi=55&ho=85

Особое внимание - вкладке "Влагонакопление"

Калькулятор не идеально точный, но Вам - вполне достаточно, тк ошибки ОЧЕНЬ грубые

ВольтР написал: и не герметичность фасада как возможную причину,

Это не причина. Основное - неправильные слои, и конденсат

ВольтР написал: я об этом гл.иженеру дома и говорю, а он не слышит меня, говорит вскрывайте плитку и стяжку и отказывается в акте указывать конденсат

Он ВООБЩЕ не понимает это. Чтобы понимать - надо учить строительную теплотехнику. Эту тему увы, понимают немногие.

ВольтР написал: и не герметичность фасада как возможную причину, заявляя что фасад вентилируемый и не должен быть герметичным,

Тут он прав

ВольтР написал: но тогда фасад не должен быть на одном уровне с остеклением.

Это мысль я не совсем понял.... У вас Фасад и есть остекление.

BV, Если фасад и есть остекление, то он не вентилируемый по всей вероятности

ВольтР, Вы не хотите вскрывать? Инженер прав, когда

ВольтР написал: отказывается в акте указывать конденсат и не герметичность фасада как возможную причину,

В акте, "возможные причины" не указываются, а указывается одна, настоящая, действительная причина. А для этого нужно делать вскрытие. И любая нормальная экспертиза без вскрытия вам ничего толкового не скажет.

ВольтР написал: BV, Если фасад и есть остекление, то он не вентилируемый по всей вероятности

ВольтР, В этом плане - конечно ДА. Но смотрим на эскиз автора. Крышка парапета. Под крышкой - вполне можно сделать вентзазор.