Как найти "умников", подключивших себе от ГВС водяной теплый пол ?

Новостройка, большой расход тепловой энергии на общедомовые нужды, есть подозрение что часть жильцов сделали себе теплый пол через подключение полотенцесушителя. Как можно найти "умников", если из подъезда есть доступ к стоякам (лючек со счетчиками)?

vfyuecn написал: тепловой энергии на общедомовые нужды,

ГВС или отопление? Или электричество? Вообще с таким подробным описанием задачи лучше - к гадалке...

BV, в доме есть общий счетчик тепловой энергии, а в квартирах индивидуальные счетчики. Тепловая энергия идет на отопление в общих помещениях и квартирах, а так же на нагрев горячей воды. Есть подозрение, что на нагрев горячей воды уходит больше чем должно, счетчика там нет. Слишком большая разница между показанием общедомового счетчика и суммой индивидуальных. Но это отступление, вопрос: как по косвенным признакам(доступ к стояку) установить, что через отводы на полотенчик(они ес-но без всяких счетчиков) отдельно взятая квартира запила себе теплый пол?

vfyuecn написал: Есть подозрение, что на нагрев горячей воды уходит больше чем должно, счетчика там нет.

Сначала поставьте счетчик.

vfyuecn написал: Слишком большая разница между показанием общедомового счетчика и суммой индивидуальных.

vfyuecn написал: идет на отопление в общих помещениях

Может на это посмотреть? Открытые форточки, незакрытые двери.... сквозняки....

vfyuecn написал: как по косвенным признакам(доступ к стояку) установить, что через отводы на полотенчик(они ес-но без всяких счетчиков) отдельно взятая квартира запила себе теплый пол?

НИКАК. Без расходомера и замеров температуры на подводящем и отводящем трубопроводе. Или теплосчетчик (тепловычислитель) временно врезать - он покажет расход тепла. Допускаю, что существуют теплосчетчики с ультразвуковым расходомером, которые врезать не надо.

Есть подозрение, что на нагрев горячей воды уходит больше чем должно, счетчика там нет. Слишком большая разница между показанием общедомового счетчика и суммой индивидуальных.

Говорите точно в цифрах, Какой % квартир не использует отопление ? как соотносятся площади квартир и МОП ? Без цифр к Гадалке

Вот у меня в сутки при -3° на улице, без ИТП в доме 2,49 гКал Подогрев ХВС 7,39 гКал Отопление МОП + Квартиры.

vfyuecn, скорее всего неизолированые трубы отопления походят в полу, они после счетчиков, поэтому и разница. В коридоре жарко? На подогрев воды и должно быть больше, ее греют постоянно 55°C, остывает в трубах

vfyuecn написал: Как можно найти "умников", если из подъезда есть доступ к стоякам (лючек со счетчиками)?

Замерить и сравнить разницу температур на Т3 и Т4. При подключении владельцем ВТП от ГВС, разница будет значительной. Приложите фото этого узла со счётчиками. Небольшая ремарка - чтобы водяной тёплый пол работал всегда, требуется иметь в квартире отдельную трассу Т4 (рециркуляция ГВС) от застройщика, если её нет, то организовать ВТП владельцу будет сложно. Так что предыдущая версия о больших теплопотерях с не утеплёнными транзитными трассами по коридору наиболее вероятна.

vfyuecn, можно померять температуру потолков(плит перекрытий) в тех квартирах, в которые есть доступ. Разность температур потолков между собой, или между потолками и воздухом в квартирах, будет наводить на "смутные сомнения" :)

vfyuecn написал: Новостройка, большой расход тепловой энергии на общедомовые нужды, есть подозрение что часть жильцов сделали себе теплый пол

Варианты:

1. Провести собрание владельцев и принять голосованием решение, что в связи с большими теплопотерями необходимо проведение ревизии/осмотра стояков, полотенцесушителей и т.д. в квартирах. И для этого утвердить комиссию. Составить график посещения квартир, согласовав его с собственниками. Чтобы всем было удобно.
2. Раз это новостройка, то теплопотери могут быть и из-за недостаточного утепления труб с горячей водой и т.п. Комиссия, которая будет искать теплопотери должна быть компетентной, т.е. иметь теоретическую и практическую подготовку. Комиссия не должна зацикливаться только на водяных тёплых полах, а искать все возможные причины теплопотерь. А то вдруг ваше предположение не подтвердится. К сожалению, в новостройке обязательно находятся недоделки. Так что хуже, от проведения грамотного осмотра и замера, никому не станет.

master.msk,

master.msk написал: vfyuecn, скорее всего неизолированые трубы отопления походят в полу, они после счетчиков, поэтому и разница. В коридоре жарко? На подогрев воды и должно быть больше, ее греют постоянно 55°C, остывает в трубах

Да, жарко. Изоляция есть, но не очень хорошая. На этаже стояк, коллектор с квартирными теплосчетчиками, и потом трубы расходятся по квартирам. Получается что отопление в коридорах подъезда во много идет за счет жильцов. Но почему-то получается большая разница между общедомовым счетчиком и индивидуальными. Как то не сходится или я не понял вашу мысль?

Грэй, интересно :) , как вариант попугать недобросовестных собственников.