Проблема с стеной из блока

AndyMirror написал:

Crovecnhik написал: Бюджет позволяет переложить стенку, сроки тоже. Хочется сделать и не думать, когда же эта стена упадет на меня или моего ребенка.

Тогда, конечно, переделывайте.

Подробности надо смотреть по месту. Снаружи надо всё оградить, чтоб пешеходов или машины не привалило. Исполнитель нужен опытный, но тут достаточно пары каменщиков с такой же стройки.

AndyMirror, Если наружная облицовка опирается на перекрытие этажа, то переложить можно, а если дом долгострой и наружная облицовка опирается на облицовку нижнего этажа, а сверху ещё облицовка?

nadegniy написал: Если наружная облицовка опирается на перекрытие этажа, то переложить можно, а если дом долгострой и наружная облицовка опирается на облицовку нижнего этажа, а сверху ещё облицовка?

Ваши предложения?

AndyMirror написал:

nadegniy написал: Если наружная облицовка опирается на перекрытие этажа, то переложить можно, а если дом долгострой и наружная облицовка опирается на облицовку нижнего этажа, а сверху ещё облицовка?

Ваши предложения?

AndyMirror, Вначале узнать на что опирается наружная облицовка,а потом уже принимать решение. Но трогать наружные стены нельзя, это уже сфера ответственности управляющей компании.

Грэй, извините за трату вашего времени, хотел получить подтверждение или опровержение своего мнения. Я не спорю, а привожу доводы. Вам конечно же большое спасибо за активность. nadegniy, блок 400х200х200, под рамой есть щель, там и увидел минвату. nadegniy, AndyMirror, за окном балкон (не лоджия) во всю ширину стены, не понимаю опасений по поводу ограждений. У балкона и комнаты перекрытие ведь общее, значит наружная кладка прерываться должна. вот фото с другой стороны дома, видны характерные потемнения в местах перекрытий. http://static.house2you.ru/i/realty/2018/12/24/2d/2d80ae5a0ed8d6ce1c66ad38119350e5.jpg

Предлагаю пока больше не гадать, завтра посмотрим с специалистами, что и как и я вам расскажу.

Crovecnhik написал: не понимаю опасений по поводу ограждений

Почитайте УК и УПК РФ, как-то не хочется познавать их в действии.

Crovecnhik написал: завтра посмотрим с специалистами, что и как

+1

Crovecnhik написал: Грэй, извините за трату вашего времени, хотел получить подтверждение или опровержение своего мнения. Я не спорю, а привожу доводы. Вам конечно же большое спасибо за активность. nadegniy, блок 400х200х200, под рамой есть щель, там и увидел минвату. nadegniy, AndyMirror, за окном балкон (не лоджия) во всю ширину стены, не понимаю опасений по поводу ограждений. У балкона и комнаты перекрытие ведь общее, значит наружная кладка прерываться должна. вот фото с другой стороны дома, видны характерные потемнения в местах перекрытий. http://static.house2you.ru/i/realty/2018/12/24/2d/2d80ae5a0ed8d6ce1c66ad38119350e5.jpg

Предлагаю пока больше не гадать, завтра посмотрим с специалистами, что и как и я вам расскажу.

Crovecnhik, Потемнение может быть промерзанием, а не плиткой -разрезанным на плитку кирпичом и приклееным на торец монолитного перекрытия. Для вас лучшим вариантом будет если кирпичная облицовка стоит на перекрытии и к торцу как раз приклеена плитка из резанного кирпича.

Crovecnhik написал: Грэй, извините за трату вашего времени, хотел получить подтверждение или опровержение своего мнения. Я не спорю, а привожу доводы. Вам конечно же большое спасибо за активность. nadegniy, блок 400х200х200, под рамой есть щель, там и увидел минвату. nadegniy, AndyMirror, за окном балкон (не лоджия) во всю ширину стены, не понимаю опасений по поводу ограждений. У балкона и комнаты перекрытие ведь общее, значит наружная кладка прерываться должна. вот фото с другой стороны дома, видны характерные потемнения в местах перекрытий. http://static.house2you.ru/i/realty/2018/12/24/2d/2d80ae5a0ed8d6ce1c66ad38119350e5.jpg

Предлагаю пока больше не гадать, завтра посмотрим с специалистами, что и как и я вам расскажу.

Crovecnhik, По идее нужно заставлять местные органы переделывать наружные стены, но как это сделать не очень понятно. В Москве это потихоньку пытаются сделать, вызывают Мосжилинспекцию, они дальше в ЦНИИСК им Кучеренко, там есть методика лечения таких домов, но нет денег на её исполнение. Дома с колодцевой кладкой были запрещены в Москве Лужковым, в Подмосковье Серёгиным, также были запрещены в большинстве регионов, но там очень хитрая формулировка, запрещено строить такие дома с использованием государственных средств. Поэтому даже сейчас встречаются новостройки с такой мёртвой технологией.

Итак, фасадная часть из силиката выложена от перекрытия балкона до перекрытия балкона следующего этажа. И она тоже шатается, вместе со стеной из пеноблока. Связаны между собой они общей кладочной сеткой через каждые 4 ряда блоков по вертикали. Завтра встреча с представителем УК.

Crovecnhik написал: И она тоже шатается

Это хорошо, но старайтесь контролировать процесс. Вам главное получить разрешение на работы и не через дцать лет.

Crovecnhik написал: Итак, фасадная часть из силиката выложена от перекрытия балкона до перекрытия балкона следующего этажа. И она тоже шатается, вместе со стеной из пеноблока. Связаны между собой они общей кладочной сеткой через каждые 4 ряда блоков по вертикали. Завтра встреча с представителем УК.

Crovecnhik, Если вы начнёте что-то делать и где-то будет обрушение кирпича из наружной облицовки на автомобиль, голову прохожего, то виновным запишут вас. По идее УК должна нанять специализированную компанию, которая за их счёт произведёт работы по укреплению наружных стен, составит акты скрытых работ, фотографии и т.д. У них заинтересованность решить эту проблему так как в противном случае они получают от надзорных органов серьёзный штраф за то, что допустили безобразие на вверенном им объекте.

AndyMirror написал:

Crovecnhik написал: И она тоже шатается

Это хорошо, но старайтесь контролировать процесс. Вам главное получить разрешение на работы и не через дцать лет.

AndyMirror, Ему нельзя производить эти работы, у него нет соответствующего допуска на эти работы. А с 1 июля 2018 года административная ответственность и она измеряется в деньгах. Я не знаю как там по этому виду работ, но в нашей области, в утеплении фасадов проектировщик, допустивший ошибку в проектировании и если здание, построенное по его проекту оказалось не настолько энергоэффективным как планировалось по проекту получает административный штраф в размере 500000 рублей, а организация, генподрядчик должны за свой счёт полностью исправить все нарушения.

nadegniy написал: в нашей области, в утеплении фасадов проектировщик, допустивший ошибку в проектировании и если здание, построенное по его проекту оказалось не настолько энергоэффективным как планировалось по проекту получает административный штраф в размере 500000 рублей, а организация, генподрядчик должны за свой счёт полностью исправить все нарушения.

Эта система работает?

У нас ничего не работает, хорошо если дом сдали в разумные сроки.

AndyMirror написал:

nadegniy написал: в нашей области, в утеплении фасадов проектировщик, допустивший ошибку в проектировании и если здание, построенное по его проекту оказалось не настолько энергоэффективным как планировалось по проекту получает административный штраф в размере 500000 рублей, а организация, генподрядчик должны за свой счёт полностью исправить все нарушения.

Эта система работает?

У нас ничего не работает, хорошо если дом сдали в разумные сроки.

AndyMirror, Если такие деньги, то точно начнёт работать.

nadegniy написал: Если такие деньги, то точно начнёт работать.

Начнёт это будущее время. Так-то при откате в 5 миллионов например, 500 рублей это типа НДФЛ. ;)