Цементная штука на потолке в туалете

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, можно ли убрать эту цементную штуку на потолке в туалете. Свисает она как-то не красиво.

Можно. Это раздолбаи-строители низко установили опалубку когда замуровывали гильзы для труб. Только осторожно. Может расшататься вся "заливка".

Лучше не трогать, там большой монолитный кусок.

Здравствуйте. Купили квартиру Б/У. 2-комнатная линейка, серия дома П-3/17. Смутил тяжелый запах. Приступили к ремонту. Снесли сантехкабину. На стенах и потолке плесень. Течь из этого самого "монолитного куска" стояка с трубами подачи воды и трубой канализации, который выступает вглубь к нам на 5 см. На полу щели, заполненные чем-то черным, похожим на грунт, воняющим тоже плесенью. Вопросы.

1. Что делать, если сантехники ушли в несознанку и говорят, что у соседки сверху ничего не течет и боятся ничего не найти?
2. Кто должен устранить течь и восстановить монолитные куски снизу и сверху.
3. Нужна ли микологическая экспертиза (б.хозяин умер от легочного заболевания, а годом ранее умерла его мать 64 лет).
4. Считается ли это аварийной ситуацией? https://d.radikal.ru/d41/1905/dc/966f9f82d267.png https://a.radikal.ru/a14/1905/d7/244c0339a321.jpg И еще. Соседи снизу, на 10-м этаже срубили у себя полностью воздуховод и врезались к нам. Дыра в полу с полным обзором их кухни, а у меня по планам в этом месте унитаз. Проверила, есть ли вытяжка, оказалось, что срубили и выше. Воздух не проходит. В общем, идеальные условия для распространения заразы, прдн, грибка и плесени...

Ирина85 написал: Считается ли это аварийной ситуацией?

Да.

Соседей и сантехников заставить всё переделать.

Спасибо.

ИгорьPurnesh написал: Можно. Это раздолбаи-строители низко установили опалубку когда замуровывали гильзы для труб. Только осторожно. Может расшататься вся "заливка".

AndyMirror написал: Лучше не трогать, там большой монолитный кусок.

Из двух мнений следует, что надо смотреть по месту :)

Ирина85 написал: Что делать, если сантехники ушли в несознанку и говорят, что у соседки сверху ничего не течет и боятся ничего не найти?

Боятся - это их проблемы. А Вы даете заявку в единый центр на устранение протечки.

Ирина85 написал: Кто должен устранить течь и восстановить монолитные куски снизу и сверху.

УК, например Жилищник

Ирина85 написал: Нужна ли микологическая экспертиза (б.хозяин умер от легочного заболевания, а годом ранее умерла его мать 64 лет).

По желанию, но всю плесень нужно вывести соответствующими составами. Обязательно проверить и наладить вентиляцию. Отсутствие нормальной вентиляции - первая причина плесени.

Ирина85 написал: Считается ли это аварийной ситуацией? https://d.radikal.ru/d41/1905/dc/966f9f82d267.png https://a.radikal.ru/a14/1905/d7/244c0339a321.jpg

Именно аварийной - нет. Вода не хлещет. А вот техника смотрителя пригласить пожалуй имеет смысл. (Трудно по фото понять детали - это надо на месте смотреть)

Ирина85 написал: И еще. Соседи снизу, на 10-м этаже срубили у себя полностью воздуховод и врезались к нам.

Однозначно - заявление в УК с вызовом Техника Смотрителя. Парально этому - обращение в Мосжилинспекцию. В принципе УК должна взаимодействовать с МЖИ, чтобы МЖИ выдала предписание на восстановление вентиляции. Если соседи ниже не будут ничего делать - УК с МЖИ должны подать в суд. По таким делам - без вариантов судебное предписание - восстановить за свой счет (за счет соседей)

Ирина85 написал: Проверила, есть ли вытяжка, оказалось, что срубили и выше. Воздух не проходит.

См выше - МЖИ... и тд

Ирина85 написал: В общем, идеальные условия для распространения заразы, прдн, грибка и плесени...

да. Но см выше - там может и нет протечки - а то что видно - результат неработающей вентиляции и действия конденсата от водяного пара. Еще - вызывайте через Единый центр вентиляционщиков (в заявке - не работает вентиляция, разрушена и тд) - пусть они пишут АКТ о том, что обнаружат - спечатями и подписями - это документ который может потребоваться для суда. Вентиляционщиков пожалуй зовите первых....

И вам спасибо. За три дня насобиралось 1/3 ведра. Не похоже на конденсат. И потом, вода начинает капать ровно тогда, когда кто-то наверху включает кран или смывает унитаз. Рабочие из организации, с которой заключила договор на демонтаж, сами попросили меня вызвать техника-смотрителя, когда вскрыли коробку. Что-то говорили про канализационную муфту у соседей сверху. Я не поняла. Микационная служба ответила мне, что до тех пор, пока течет вода, плесень не уничтожишь. Я уже один раз вызывала. 15 тыс. руб. за раз. Из-за не действующей вентиляции потравились соседи по этажу. Процедура дезинфекции очень болезненна для живущих. ((( Решила совместить бодания с Жилищником с проведением по всем правилам предсудебной микационной экспертизы. Нехай будет.

Насколько я помню П3, там два вентиляционных короба - один на кухне, другой - за стояками в туалете. Как правило срубают тот, что на кухне. Мотивации рубить второй вентиляционной короб нет никакой: пространство между трубами и капитальной стеной всё равно не получится использовать.

Dron/9K, нет, в туалете отвод в кухонный короб. В ванной тоже. В коробе проходит две трубы. Одна из них идет на ванную и туалет, другая - на кухню. Есть еще общая вент. шахта, которую, как правило, не сносят. Но в моем случае, сообразили снести именно её. В сериях П-3 и П-44 система вентиляции одна и та же и в обеих случаях очень плохая. Сейчас живу на последнем, 17-м этаже, в 3-ке, и там при не срубленном коробе вентиляция работает слабо. Поэтому, официальные вентиляционщики ничего не скажут, а независимая экспертиза от 30 тыс. Дороговато.