Цементная штука на потолке в туалете

Самая фишка, больше течет в вечернее время, когда в пустой квартире никого нет. То есть, народ наверху начинает активно пользоваться водой - гул стиральной машины, шум сливаемой воды из ванной, смыв унитаза... И вот тогда эта черная фигня наверху (см.фото) начинает сверкать всеми цветами радуги под фонарем. И через пару минут начинает течь. Сейчас многие на дачах, поэтому за пару дней набирается чуть меньше половины ведра. Самая трудоемкая работа - демонтаж перекрытия, куда заделаны трубы. Если на верхнем этаже, как говорит сантехник, супер-пупер ремонт, то затраты УК будут немалыми, т.к. участок в перекрытии их ипостась. А без снятия верхнего унитаза и разбора с/т шкафа заделанного плиткой не обойтись. Узнала от низовых работников УК, как можно быстро вызвать комиссию для составления Акта. Оказывается, сейчас в Москве все вызовы переведены на центральную диспетчерскую. Необходимо не только вызвать сантехника, но и одновременно сделать заявку на составление акта … Причем, диспетчер сегодня спросила какой именно акт мне нужен. Ответила - протечки. Под разговор узнала вчерашний вердикт сантехника (вызывала через диспетчерскую). Довольно пространно - нет допуска к сантехническому шкафу. То есть, по этой записи трудно понять кто не допустил - вызывающий, то бишь я, или соседи с верхнего этажа.

От вчерашнего юриста узнала куда надо направлять претензии. Госжилинспекция, Мосжилинспекция, Прокуратура, Роспотребнадзор. Смысл направления в том, что по моему иску УК может заплатить где-то 15-20 тысяч и даже, если я заявлю в три раза больше. То-то такие улыбончики при слове "суд". Но! этим конторам (каждой), что указаны выше, УК заплатит за недобросовестную работу раз в 10 больше. А они, ясень пень, в этом заинтересованы. Ишь как закручено.

Ирина85, затраты у УК будут ровно теми же, что и в пустой квартире без отделки, так как жильцы просто обязаны предоставить доступ к общедомовым коммуникациям - и восстанавливать их красивые плиточные барьеры на пути к стоякам УК потом не должна.

Мда. Там похоже трещина в канализационном стояке у соседей сверху и все Г оттуда пропитывает цементную затычку между этажами, и что еще хуже - плиту перекрытия. По нормальному этот стояк надо менять как минимум у соседей сверху + полностью менять цементную заглушку. Вент стояк же который на кухне имеет два возможных отверстия вентиляции - одно пробивают, а другое заделывают по месту, в зависимоти где он стоит.