Резон, сейчас самое главное, определиться, сколько сделать доборы от стен и потолка, потому что завтра придёт замерщик по окнам.
У меня особо нету вариантов, да, каркасник.
Потолок - сейчас плита перекрытия (будет натяжной, опуск на 9 см)
Пол - стяжка пола в уровень (будет в одном месте тёплый пол - где кабинет, в других просто подложка ISOPLAAT 12 мм и сверху ламинат - остальной балкон)
Стены - кирпич (будет под покраску стены, без обоев, перед утеплением хочу отштукатурить и только потом утеплять, пропенить все примыкающие плоскости)