krest87, чтобы тёплый пол работал необходимо три условия:
- Слой теплоизоляции под его плитой и вокруг неё - чтобы не тратить половину газа на обогрев потолка соседа и улицы через торец.
- Монолитный слой, в который залиты трубы - чтобы нагревалась равномерно вся "плита", а не жарила змейка чисто из трубы.
- Отсутствие теплоизолятора сверху типа вспененного линолеума - чтобы тепло передавалось помещению.
Никакой из колхоз-вариантов Вами озвученных не соответствует как минимум двум пунктам. А нанятый "человек" с вероятностью 99% будет некомпетентен и гибок - всё сделает как Вы скажете - и стяжку погрызёт на куски , и гипсокартона накидает - любой каприз за Ваши деньги :) Ещё и подключит трубы ТП как радиатор, помяните моё слово.