Подготовка потолка 5 этажа перед натяжным потолком.

Уважаемые мастера!

Приобрел кирпичную хрущевку на последнем 5 этаже. В квартире только начался ремонт, но чувствуется посторонний запах. Точную причину еще не обнаружил, но списываю естественные запахи старой квартиры+старый пол+вентиляция+(возможно) потолок, как минимум из-за щелей труб отопления, идущих с чердака и возможно из-за микро-щелей в плитах перекрытия которые являются чердачными.

В общем ситуация следующая, слазил на чердак, который находится над моей квартирой (повторюсь, что я на 5 этаже). На крыше все вентиляционные окна открыты, голубей тьма, все в помете, дышать там невозможно, спустя неделю этот запах помню).

На самом чердаке керамзит, который лежит на моей потолочной плите. Плюс на чердаче куча скелетов голубиных в том числе над моей квартирой. Следовательно, когда эти трупы разлагались, частично вся эта хрень стекала через керамзит на плиту перекрытия, возможно частично эта херня оказалась в щелях. На данный момент написал жалобу в управляйку, думаю в течение месяца-двух окна закроют, голубей там не будет, но сам чердак будет несколько месяцев еще проветриваться, тк сомневаюсь что управляющая компания будет там дезинфекцию проводить.

В результате возникли несколько вопросов.

1. Есть ли смысл самостоятельной дезинфекции участка над квартирой, допустим пролить хлоркой мою площадь?
2. В квартире в одной комнате штукатурка на данный момент, в кухне, в ванной, в прихожей-счищено до плиты с щелями небольшими, в остальных комнатах не знаю пока, тк там гипсокартон. Есть ли смысл все счищать до плит? Есть вероятность, что запахи истощает штукатурка на потолке?
3. Что сделать с плитами, с учетом того, что я буду делать натяжной потолок. Полная очистка до плит, грунтовка и покрытие гидроизоляцией даст какой-то эффект? или есть лучший способ, чтобы обезопасить себя не только от протечек, но и от запахов чердачных.

PS: По факту я не уверен на 100 %, что запахи идут с чердака, мне так кажется, но поскольку еще много демонтажа, я пока не уверен в этом полностью, хочется себя максимально обезопасить от возможных неожиданностей, тк планирую полнейший капремонт, не хочется столкнуться в результате с ситуацией, что из-за того, что что-то не предусмотрел, у меня все зальет или провоняется.

Снизу гидроизолироваться бесполезно. Согласовывайте свои работы с управляйкой, берите материалы и сами изолируйте свой потолок со стороны чердака. Как минимум раствором по всем щелям. Сверху мастикой допускающую открытую эксплуатацию (т.е. не ту, которую в санузлы мажут).

Мишутк написал: Снизу гидроизолироваться бесполезно. Согласовывайте свои работы с управляйкой, берите материалы и сами изолируйте свой потолок со стороны чердака. Как минимум раствором по всем щелям. Сверху мастикой допускающую открытую эксплуатацию (т.е. не ту, которую в санузлы мажут).

Мишутк, а если только от запахов стыки плит промазать мастикой или гидроизоляцией, будет эффект на Ваш взгляд? Крыша вроде свежая, течь не должна, так что больше о запахе волнуюсь.

li2504 написал: слазил на чердак, который находится над моей квартирой (повторюсь, что я на 5 этаже). На крыше все вентиляционные окна открыты, голубей тьма, все в помете, дышать там невозможно, спустя неделю этот запах помню).

С жалобой в УК, пущай выселяют не прошенных гостей. А не поможет в Жилинспекцию, СЭС, Роспотребнадзор.

ser000 написал:

li2504 написал: слазил на чердак, который находится над моей квартирой (повторюсь, что я на 5 этаже). На крыше все вентиляционные окна открыты, голубей тьма, все в помете, дышать там невозможно, спустя неделю этот запах помню).

С жалобой в УК, пущай выселяют не прошенных гостей. А не поможет в Жилинспекцию, СЭС, Роспотребнадзор.

ser000, голубей выселили, но сквозняки могут через щели между плитами залетать в квартиру, все таки, есть ли идеи как на 100 процентов обезопаситься ну или хотя бы минимизироваться от сквозняков и запахов, кроме штукатурки, если работать только из квартиры?

li2504 написал: есть ли идеи как на 100 процентов обезопаситься ну или хотя бы минимизироваться от сквозняков и запахов, кроме штукатурки, если работать только из квартиры?

Натяжной потолок, он и потоп примет на себя на какой-то время, если не будет переполнения. А для того, что бы на голову не текло только гидроизоляция на стороне чердака, что бы стекало где угодно, но не в вашу квартиру. Или делаете гидроизоляцию у себя коконом (потолка, стен, пола), что бы оно обтекало вашу квартиру и лилось ниже, но сложно реализуемо и для здоровья может быть не здорово жить запечатанным в пакете да ещё с пластиковыми окнами можно вовсе задохнуться.