Пару вопросов по квартире на новостройке.

Скоро сдача дома. Квартира без отделки: выложенные контуры на полу планировки квартиры по документам. Вопрос. В чертеже есть балкон. Он по сути не выносной, а просто сделана перегородка(по бумагам) в углу комнаты где имеется окно большего размера чем остальные. Могу ли я не выкладывать стену балкона тем самым отказаться от него? То есть угол забираю в пользу площади комнаты.Что будет по документам и с кем решается такой вопрос?Теперь вопрос по электрике.У входной двери только вводной бокс с автоматами. Как прокладывать проводку по потолку? Натяжные и подвесные не хочу. Штробить нельзя. Будут технологические отверстия или каналы какие-нибудь для протяжки потолочной проводки? От застройщика имеются аналогичные квартиры с отделкой и значит они как то проводят проводку.

можете утеплить и присоединить балкон.проводку ведите по полу,под стяжкой.

solvik написал: Что будет по документам и с кем решается такой вопрос?

балкон это Обще Домовое Имущество это называется перепланировка и решается по инстанциям

евгений78, по полу как раз и поведу общую подпитку - под стяжку Меня больше потолок интересует. А балкон не выносной! У него внешние стены(угловые получаются) это стены самого дома, то есть квартиры. Даже под окном для чего-то радиатор разместили...Смысл такого балкона не понятен от застройщика.

solvik, одна картинка с БТИ решит многое...

https://gosudarev-dom.novopoisk.msk.ru/planirovki/id=915261/ https://жк-государев-дом.рф/tseny/odnokomnatnye Не получается загрузить изображение. Вот ссылки на подобную квартиру.Квартиру еще не видели, но как уверил застройщик стены балкона не будет. Я так понял будет однорядная выкладка на полу показывающая границу балкона.

solvik,
Недавно был в такой квартире, балкон обозначен. Но стены нет. А внешняя уже теплая, утеплять ее не нужно. То, что это есть балкон, выражается в основном только запретом размещать на нем радиаторы центрального отопления. А так он ни чем отличается от остальной квартиры.

solvik написал: евгений78, по полу как раз и поведу общую подпитку - под стяжку Меня больше потолок интересует. А балкон не выносной! У него внешние стены(угловые получаются) это стены самого дома, то есть квартиры. Даже под окном для чего-то радиатор разместили...Смысл такого балкона не понятен от застройщика.

solvik, для потолочного провода вполне хватит штукатурного потолка по маякам.сейчас много новостроек идёт с уже присоедененой лоджией,так что можете не делать стену.это ваш случай

Спасибо за обсуждение. Как сдадут дом продолжу эту тему. Просто хотелось бы подготовиться к приемке...

solvik написал: Могу ли я не выкладывать стену балкона тем самым отказаться от него?

Обязательно проверить, где проходит тепловой контур и проверить узлы по периметру окна на тщательность выполнения. Как правило - на отвали

solvik написал: От застройщика имеются аналогичные квартиры с отделкой и значит они как то проводят проводку.

проложить, заштукатурить

fhntv написал: балкон это Обще Домовое Имущество

да ну :)

solvik написал: Даже под окном для чего-то радиатор разместили...Смысл такого балкона не понятен от застройщика.

Хороший проектировщик! Понимает, что большинство лоджий присоединяют с проблемами в утеплении.

master.msk написал: балкон обозначен. Но стены нет. А внешняя уже теплая, утеплять ее не нужно

отлично! Радуйтесь, что Вам повезло с проектировщиком дома.