Смета демонтаж 3 ком кв. Помогите оценить

Добрый день.
Есть 3 комнатная квартира в кирпичной сталинке в Москве, площадь 88 м2, жб перекрытия, высота потолков 3 метра. Предстоит капитальный ремонт. Исходное состояние квартиры - немного подуставший и уже неактуальный, но вполне жилой ремонт.
Выбрал компанию, которая делает весь комплекс работ. Прислали коммерческое предложение на первый этап - полный демонтаж под ключ. Прилагаю скрины - на работу и материалы. Прошу помочь оценить смету, насколько дорого, либо нормально. По срокам сказали займет около 1 месяца.

демонтаж сантехники и электрики на 50т привел в замешательство. возьму на вооружение.

в остальном цены выше моих на 10-20%. но это же фирма-у них налоги

Сибиряк, Спасибо!
Я правильно понял, что вас смущает главным образом сантехника и электрика. Остальное +/- в рамках адекватности?

освоить 400 000 в месяц, а в реальности неделя-две, в рамках адекватности?

TylerDurden, в соседней теме Демонтаж ищет работу.

C2h5-OH написал:
освоить 400 000 в месяц, а в реальности неделя-две, в рамках адекватности?

C2h5-OH, Совсем люди обленились вот им ценник и ломят.

TylerDurden, бред.
9 контейнеров по 8 кубов? Хотел бы я это видеть....
Реально демонтаж не осмечивается вместе с перчатками обливными, ценник за комплекс работ.
Скажем так, на профи.ру за 50-60 круб найдете пару мОлодцев, и сами закажете бункер за 8круб... туда влезет и сантехкабина...
По технологии, никакие пики не нужны. Режут 4 арматурины привязки к стенам, и перегородку кидают на автопокрышки. Потом ее режут на мелкие плиты на полу. Так же и сантехкабиной -режут на плиты 50х50см...
Если фирма собирается демонтировать в мелкую пыль, то смысла платить за дурное измельчение смысла нет.
И ещё... Демонтаж отдельный вид работ, не имеющий ничего общего с удалением электрики, которую удалять не надо.
Ну и десерт... При демонтаже невозможно накосячить, поэтому к работникам не надо предъявлять повышенные требования...

sanya1965, .. При демонтаже невозможно накосячить, , еще как возможно!

TylerDurden, дурят вас нещадно,и это только начало.лучше поищите здесь комплексную бригаду,съездите к ним на объект,познакомитесь,посмотрите работу в живую.они в свою очередь и демонтаж сделают под себя,и переплачивать небудите в последствии.а демонтаж очень важная вещь,особенно в сталинке,подойдите ответственнее ко всему,чаще всего фирма вам пришлёт наёмных работников,которых сама вряд-ли знает,а что они смогут начудить...

TylerDurden, в принципе да. на объем мусора не посмотрел- смущает(как писали выше). за расходники говорить не буду- у каждого свой стиль работы

контейнер с грузчиками стоит 8-9т но за вынос из квартиры по моему берут отдельно

Сибиряк, недавняя история... Офис в старом кирпичном фонде... Демонтаж... Площадь офиса 1200м2... С выносом, опусканием, дроблением, и даже с дошираком, 100круб.. Плотно накидали ТРИ бункера. Причем бункеры в той сотке....
Ну головой подумать.... Если из трёшки выкинуть все перегородки, сантехкабину, мебель, книги, и миску для кота... Ну вообще под ноль .. это будет два бункера..

За 500 в прошлом году развалили техникой под ноль кирпичный особняк с флигелем в центре города. С ограждением, разрешениями, вывозом на полигон и пр.

dmitrovski написал:
sanya1965, .. При демонтаже невозможно накосячить, , еще как возможно!

Поддерживаю!
Видел квартиру после демонтажа - там не церемонились....
Стены из щелевого кирпича - перфами лопатками сняли штукатурку вместе с верхом кирпича - ослабили стены, в том числе в местах опирания плит перекрытия.

Демонтаж вынос - относительно просто.
Но вот зачистка болгаркой алмазной чашкой - отдельная позиция в прайсе.

Еще ошибки - при демонтаже не оставляют крепления канализации - были в прямом смысле некрасивые случаи

sanya1965, не путайте 1200м2 и 90м2. контейнер берет 4т кирпича

Сибиряк, вы когда контейнер в посследний раз нанимали?
все, кто приезжает, говорят грузим полконтейнера по высоте. и точка. можно нанять на Яуслугах вывоз мусора. они газель загружают.... да и вообще, разместить заказ на я услугах и помотреть. там конкуренция.

TylerDurden написал:
Добрый день.
Есть 3 комнатная квартира в кирпичной сталинке в Москве, площадь 88 м2, жб перекрытия, высота потолков 3 метра. Предстоит капитальный ремонт. Исходное состояние квартиры - немного подуставший и уже неактуальный, но вполне жилой ремонт.
Выбрал компанию, которая делает весь комплекс работ. Прислали коммерческое предложение на первый этап - полный демонтаж под ключ. Прилагаю скрины - на работу и материалы. Прошу помочь оценить смету, насколько дорого, либо нормально. По срокам сказали займет около 1 месяца.

TylerDurden, Адрес укажите и тогда всё встанет на свои места.
Наверняка работа с 9-00 до 13-00, тихий час 13-00 до 15-00, дальше работа 15-00 до 19-00. Соседи проживают в соседних квартирах.
Вы не забывайте, что здесь на форуме большинство писатели.

TylerDurden написал:
Добрый день.
Есть 3 комнатная квартира в кирпичной сталинке в Москве, площадь 88 м2, жб перекрытия, высота потолков 3 метра. Предстоит капитальный ремонт. Исходное состояние квартиры - немного подуставший и уже неактуальный, но вполне жилой ремонт.
Выбрал компанию, которая делает весь комплекс работ. Прислали коммерческое предложение на первый этап - полный демонтаж под ключ. Прилагаю скрины - на работу и материалы. Прошу помочь оценить смету, насколько дорого, либо нормально. По срокам сказали займет около 1 месяца.

TylerDurden, Мусорные контейнеры дешёвые, они сейчас в Москве стоят дороже. Может быть у вас местные мусорщики такие дешёвые.

nadegniy написал:

TylerDurden написал:
Добрый день.
Есть 3 комнатная квартира в кирпичной сталинке в Москве, площадь 88 м2, жб перекрытия, высота потолков 3 метра. Предстоит капитальный ремонт. Исходное состояние квартиры - немного подуставший и уже неактуальный, но вполне жилой ремонт.
Выбрал компанию, которая делает весь комплекс работ. Прислали коммерческое предложение на первый этап - полный демонтаж под ключ. Прилагаю скрины - на работу и материалы. Прошу помочь оценить смету, насколько дорого, либо нормально. По срокам сказали займет около 1 месяца.

TylerDurden, Адрес укажите и тогда всё встанет на свои места.
Наверняка работа с 9-00 до 13-00, тихий час 13-00 до 15-00, дальше работа 15-00 до 19-00. Соседи проживают в соседних квартирах.
Вы не забывайте, что здесь на форуме большинство писатели.

nadegniy, ну да,выставочный клининг как обычно в курсе всего...

C2h5-OH написал:
Сибиряк, вы когда контейнер в посследний раз нанимали?
все, кто приезжает, говорят грузим полконтейнера по высоте. и точка. можно нанять на Яуслугах вывоз мусора. они газель загружают.... да и вообще, разместить заказ на я услугах и помотреть. там конкуренция.

C2h5-OH, каюсь- пару лет назад

про адрес верно подмечено- если объект в центре то контейнер будет дороже

про адрес подмечено верно в том смысле, что посмотрели: бедных рядом нет, и умножили ценник на 2.

FARAON7575, Я как раз в курсе, приходится заниматься стройками.

Сибиряк написал:
про адрес верно подмечено- если объект в центре то контейнер будет дороже

Сибиряк, Контейнер 10000-12000 и предоставляется только аккредитованной у управляющей компании фирмы, ставится на 2-3 часа, через подъезд носить мусор нельзя, нужно спустить в грузовом лифте в гараж, там на тележке вывезти на улицу к контейнеру, находящемуся с другой стороны дома, куча штрафов и т.д.

читатели, вы что , овсем сбрендили. тут сталинка, какой, к бую, гараж и грузовой лифт?

C2h5-OH написал:
читатели, вы что , овсем сбрендили. тут сталинка, какой, к бую, гараж и грузовой лифт?

C2h5-OH, кто в лес, кто по дрова. Это нормально.

nadegniy написал:
куча штрафов

Заранее вынести тоже нельзя?

nadegniy написал:

Сибиряк, Контейнер 10000-12000 и предоставляется только аккредитованной у управляющей компании фирмы, ставится на 2-3 часа, через подъезд носить мусор нельзя, нужно спустить в грузовом лифте в гараж, там на тележке вывезти на улицу к контейнеру, находящемуся с другой стороны дома, куча штрафов и т.д.

nadegniy, я председатель ЖСК. Заказываю под ремонт жильцам бункеры раз в квартал примерно. Экотехпром по договору длинному 6,5 безнал, по разовой заявке 8 за нал. Цена за сутки.
В этом ценнике можно грузить по кромку борта. Мусоровоз берет до 20тонн.
Время подачи бункера после 23ч, чтобы не платить за въезд грузовика в центр по пропуску.
Легальны в нашем городе также Арктика и Чистый город, возможно у них дешевле будет.

C2h5-OH написал:
тут сталинка, какой, к бую, гараж и грузовой лифт?

Если смету ещё чуток подправить - можно и гараж, и лифт с обрызгом туда вписать. А там и демонтаж будет удобнее делать.

sanya1965 написал:
Мусоровоз берет до 20тонн.

специально загуглил. контейнер 8м3 расчитан мах на 5т мусора- по факту берут меньше 4-4,5т. не вводите людей в заблуждение про 20т

sanya1965 написал:
по разовой заявке 8 за нал.

это с погрузкой?

C2h5-OH написал:
читатели, вы что , овсем сбрендили. тут сталинка, какой, к бую, гараж и грузовой лифт?

C2h5-OH, Смотря какая сталинка и где она находится.