Света93
Света93
Новичок

Регистрация: 20.04.2021

Москва

Сообщений: 7

20.04.2021 в 16:37:19

Здравствуйте! Дом 1978 года постройки, типовой II-29, 9-ти этажный. У нас последний 9-й этаж. Стояк ГВС у нас выходит из плиты перекрытия с 8-м этажом в ванной комнате, идёт вверх, поворачивает в туалет далее идёт сверху углом и выходит из нашей квартиры к соседям. В квартире не менялось ничего с времён сдачи дома в эксплуатацию. Обратились вчера в УК по поводу состояния аварийного стояка ГВС и замены входных запорных вентилей на бесплатной основе (т.е. за счёт средств ежемесячно уплачиваемых на текущий/капитальный ремонт). Перед этим вентиля сантехники из УК предлагали поменять платно (2000 за отключение двух стояков + за замену каждого вентиля + краны шаровые купить самостоятельно). После нашего обращения в УК и отсылку на Постановление Правительства №491, сказали что снова придут, всё посмотрят. Сегодня пришли сантехники и сказали как будут делать: У вентилей поменяют только головки (могу ошибаться с названием), это ладно, вроде устраивает, если новые будут нормально работать и перекрывать воду; Далее, частично заменят стояк в ванной комнате, где основное количество "заплаток" (сварок и хомутов) и коррозии, примерно от пола и сверху до поворота, идущего дальше в туалет. Замена на оцинкованную трубу (как сказали идентичную тем, что поставлены при постройке). Правильно ли делает УК?

0
BV
BV
Резидент

Регистрация: 29.10.2005

Москва

Сообщений: 138424

ser000
ser000
Резидент

Регистрация: 09.04.2013

Москва

Сообщений: 11199

21.04.2021 в 02:35:23

Света93 написал: В квартире не менялось ничего с времён сдачи дома в эксплуатацию.

Фото может быть информативнее множества слов.

Света93 написал: Правильно ли делает УК?

План правильный. Что получиться отпишите и покажите, ведь исполнители уже намекнули, что делать бесплатно не хотят, а значит могут при бесплатной замене могут работать не так аккуратно. Не факт, что работали бы аккуратно за деньги, а тут ещё обида, по мнению исполнителей могут считать, что их обманули (при том что деньги УК получает ежемесячно, в том числе на текущий и капитальный ремонт).

0
strider1978
strider1978
Резидент

Регистрация: 16.01.2016

Екатеринбург

Сообщений: 10321

21.04.2021 в 06:21:45

Света93 написал: Обратились вчера в УК по поводу состояния аварийного стояка ГВС и замены входных запорных вентилей на бесплатной основе

Письменно? С ними всё только письменно нужно делать.

0
AndyMirror
AndyMirror
Резидент

Регистрация: 17.03.2010

Санкт-Петербург

Сообщений: 18204

21.04.2021 в 09:40:37

ser000 написал: а тут ещё обида,

Да и просто иначе они не умеют. Но зато дёшево и сердито. :D

0
ser000
ser000
Резидент

Регистрация: 09.04.2013

Москва

Сообщений: 11199

21.04.2021 в 10:36:56

strider1978 написал: Письменно? С ними всё только письменно нужно делать.

Надо, но даже бумажка с отметкой о приёме заявки/заявления не всегда помогает. В некоторых случаях могут двигать бесплатную заявку бесконечное число раз ссылаясь на аварийные работы в других местах намекая что если будут деньги, то поставят вас в приоритет. Бывает и за деньги хитрят, договариваешься на одну сумму, а потом приходят другие и говорят надо бы добавить или ждите своих, с кем договаривались, когда нибудь потом.

0
Света93
Света93
Новичок

Регистрация: 20.04.2021

Москва

Сообщений: 7

21.04.2021 в 12:02:28

Благодарю всех за отклик. Конечно, по фото может быть понятнее:

  1. Стояк ГВС в ванной;
  2. Вентили под раковиной (очень близко к стене). Сверху на горячую, снизу на холодную. Есть еще один вентиль на втором ответвлении от стояка в туалете. Но туда я (по совету сантехников) купила шаровый кран и новую гибкую подводку к бачку. ; 3.4.5.6. - Для примера в каком состоянии стояк; Последнее - Как идёт дальше труба стояка ГВС в туалете. Там только в одном участке сварка по протечке.

По поводу рисунка плёнки на стенах попрошу не шутить, т.к. человека, который клеил, уже нет в живых.

3 фото почему-то перевернулось на бок. Это коррозия сверху рядом с окном.

0
Света93
Света93
Новичок

Регистрация: 20.04.2021

Москва

Сообщений: 7

21.04.2021 в 12:08:32

strider1978 написал:

Света93 написал: Обратились вчера в УК по поводу состояния аварийного стояка ГВС и замены входных запорных вентилей на бесплатной основе

Письменно? С ними всё только письменно нужно делать.

strider1978,

Писали заявление в свободной форме на замену вышедших из строя вентилей и осмотр стояка, т.к. в УК сказали "нужно сначала посмотреть". Показывали фото.

0
Света93
Света93
Новичок

Регистрация: 20.04.2021

Москва

Сообщений: 7

21.04.2021 в 12:53:06

AndyMirror написал: Да и просто иначе они не умеют. Но зато дёшево и сердито. :D

Смешно. А у нас нет столько средств кормить УК, её сантехников, и ремонтировать самостоятельно всё, что проходит через квартиру.

0
Света93
Света93
Новичок

Регистрация: 20.04.2021

Москва

Сообщений: 7

21.04.2021 в 12:58:37

Могу ли я потребовать от УК какой-то договор/акт по выполненным работам? Чтобы они (или, вдруг поменяется, другая УК и т.п.) потом не переложили на меня ответственность за эту замену.

0
ser000
ser000
Резидент

Регистрация: 09.04.2013

Москва

Сообщений: 11199

21.04.2021 в 15:44:05

Света93 написал: Могу ли я потребовать от УК какой-то договор/акт по выполненным работам?

Попросить можете, а получить может и не получиться.

Света93 написал: Чтобы они (или, вдруг поменяется, другая УК и т.п.) потом не переложили на меня ответственность за эту замену.

Так не чего перекладывать, это всё в зоне ответственности УК не зависимо от того кто что сделал.

0

Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь, чтобы оставить комментарий.

Присоединяйтесь к самому крупному DIY сообществу