Ламбада, Доброго дня.
Судя по фото, у вас металлические балки (двутавры) на нижние полки которых уложены доски "чёрного пола" и оббиты дранкой чтобы штукатурка лучше держалась.
Ламбада написал:
Хотел узнать как его ремонтировать? Так что бы на долго хватило, будет ГК потолок.
Так вы хотите его "ремонтировать" или укрепить от осыпания?
Если "ремонтировать", тогда загрунтуйте ГГП и штукатурьте пластичным составом (гипсовые или известковые смеси).
Если укрепить, то дальнейшее зависит от хотелок и бюджета! :confused:
Можно просто ДВП прикрутить саморезами (крупными листами), можно фанеру, можно даже шпунтованную доску с дополнительным крепежом к двутаврам (тогда можно смело крепить ГКЛ каркас к новым доскам).
Ламбада написал:
Чем сделать гидроизоляцию потолка (со стороны чердака) и самой квартиры, нужен ли там утеплитель.
У вас последний этаж? Тогда делайте на крыше нормальную кровлю.
Холодно? тогда лучше утеплится на чердаке. Для этого обязательно нужно использовать пожаростойкие материалы (минвата, вермикулит, керамзит, и др...) Теоретически можно и ППС (говорят есть пожаростойкий), но его (как и минвату) лучше дополнительно защитить от грызунов и влаги!
Тогда и изнутри квартиры ничего не понадобится делать дополнительно (тепло-гидро- изоляции)!