Регулировка отопления в МКД

Здравствуйте! Живу в МКД на 10 из 12 этаже

Система отопления устроена так, что на каждом этаже есть своя комнатка с коллектором, от которого исходят труьы в квартиры, на трубах есть теплосчетчики и вроде как есть возможность регулировать подачу

В двухкомнатной квартире установлен свой коллектор и 4 радиатора. В коллекторе есть вентиль регулироания подачи. На радиаторах есть встроенные терморегуляторы. Если все держать открытым на макс., в квартире жарко

Отсюда вопросы

1) как лучше регулировать работу радиаторов? а) крутить вентили в квартирном коллекторе, б) крутить терморегуляторы на батареях. При варианте а) становится шумно внутри коллектора, при варианте б) гудят батареи. Есть ли вообще разница в этих способах или можно просто выбрать какой-то один?

2) наиболее близкий к коллектору радиатор в спальне стал в этом сезоне самовольно охлаждаться. Клапан в коллекторе на нем был прикрыт до нужной температуры и все исправно работало. Потом я его начал чуть подкручивать для большего тепла, а потом заметил, что батарея стала холодной. Открываю больше клапан в коллекторе - батарея стоит теплая день, потом охлаждается. По струе воды из клапана маевского видно, что воздуха нет, что это, утечка :-)) ?

(upd сейчас терморегуляторы на батареях открыты на средние или высокие значения, а в коллекторе подача прижата по разному до комфортных температур в помещениях, комфортных за исключением остывающей батареи)

Я не профессионал. Зараннее большое спасибо за ответы. Если надо пришлю все фотл

MaksimMaksim, фото этажного, квартирного коллекторов и любого радиатора выкладывайте.

Не утечка, просто похоже Вы неверно представляете принцип работы термоклапана (если он с термоголовкой конечно).

Mazayac, термоклапан без термоголовки, просто с предустановленными значениями. У меня стоят 4 радиатора рифар бейз, коллектор стаут

MaksimMaksim, у Вас коллекторы в квартире смонтированы так, что воздух собирается не у воздухоотводчиков нужно для начала наклон коллекторов изменить

ZooZoo, спасибо за отклик

да, они кривые, в т.ч. всё усугубилось после устранения протечки, но это разве воздух в них гудит?

MaksimMaksim, нормальная регулировка температуры должна быть автоматической, термоголовками. Коллекторные вентили при этом открываются полностью. Шум означает превышение предельно допустимого расхода через регулировочную арматуру. Почему перекрыты две квартиры из пяти в этажном щите? Возможно из-за этого трём оставшимся достаётся избыток теплоносителя. Серый вентиль(?) в эиажеом щите не могу опознать, опять же возможно им удастся ограничить расход на квартиру и убрать шум.

Mazayac, спасибо за мнение

Термоголовки ставил, не понравилось, что при увеличении температуры батареи слышно шипение и звуки удара воды о стенки. При этом подача и обратка, от путаницы с которой может быть такая проблема, на батареях соответствуют тех паспорту рифар.

Квартиры перекрыты, в них никто не живёт. При этом у соседей, которые живут, показания счётчика увеличиваются крайне незначительно и судя по счётчику поток теплоносителя в квартиры очень слабый. Загадка

MaksimMaksim написал: Mazayac, термоклапан без термоголовки, просто с предустановленными значениями. У меня стоят 4 радиатора рифар бейз, коллектор стаут

MaksimMaksim, на перфом фото не разглядел импульсной трубки АРПД. (могли не поставить, или отломать) Термоклапаны шипят, если превышен допустимый перепад давлений (более 30 кпа ) в этажном коллекторе. Это возможно, если АРПД или не настроен, или неисправен

Mazayac написал: Шум означает превышение предельно допустимого расхода через регулировочную арматуру

не обязательно - см выше и ниже

Mazayac написал: Почему перекрыты две квартиры из пяти в этажном щите? Возможно из-за этого трём оставшимся достаётся избыток теплоносителя.

при исправном АРПД этого быть не должно

MaksimMaksim написал: Термоголовки ставил, не понравилось, что при увеличении температуры батареи слышно шипение и звуки удара воды о стенки.

явный признак большого перепада давлений в этажном коллекторе

Mazayac написал: Серый вентиль(?) в эиажеом щите не могу опознать, опять же возможно им удастся ограничить расход на квартиру и убрать шум.

Не понимаешь - не лезь :) Им легко сделать разбалансировку радиаторов внутри квартиры

MaksimMaksim написал: При этом у соседей, которые живут, показания счётчика увеличиваются крайне незначительно и судя по счётчику поток теплоносителя в квартиры очень слабый.

нормально, если дом теплый

BV, спасибо за пояснения, всё чётко и по делу. А то я что-то туплю в этот раз.