Добрый день. При отсутствии счётчика на воду в квартире применяется повышающий полуторный коэффициент.
Многоквартирный дом находится под непосредственным управлением собственниками помещений в многоквартирном доме .
Есть общедомовой счётчик на воду. Водоснабжающая организация выставляет квитанции каждой квартире индивидуально. Начисление происходит следующим образом: общедомовой счётчик отнимается сумма потребления по квартирным счётчикам и сумма потребления по квартирам без счётчиков (по нормативу)и мы получаем так называемые ОДН.
Далее эти ОДН делятся на общую жилую площадь дома и умножаются на площадь квартиры. Квитанция получается как сумма по квартире плюс ОДН.
Вопрос встал такой: вся вода,которая начислилась в полуторном коэффициенте, не попадает при расчёте ОДН. Можно сказать, что вся начисленная вода по полуторному коэффициенту делится на две составляющие 100% ( норматив) идёт в формулу ОДН, а остальные 50% идут как штраф хозяину квартиры, и по сути становятся дополнительным заработком водоснабжающей организации.
Проблема у нас в том, что ОДН по дому доходит до 40% общего потребления по дому и очень бы хотелось, что водяной штраф вошёл в формулу расчёта ОДН, стал как бы собственностью дома.
Почему так происходит? Очень низкий норматив потребления ( 2 кубометра с человека), резиновые квартиры и т.д., вопрос не в этом.
Вопрос в том, законно ли забирает водяная компания деньги себе по полуторному коэффициенту?