bugme
bugme
Новичок

Регистрация: 05.11.2019

Сообщений: 22

20.02.2023 в 08:55:47

Уважаемые форумчане, нужен ваш совет. Имеется новостройка, залили полусухую стяжку на изолон и по краям изолон, без армирования. Как я понимаю это называется плавающей стяжкой. Прошло полгода после заливки, появились трещины и в одной комнате стяжка бухтит. Застройщик исправил проблемные места заливкой жидким бетоном. Понимаю, что нужно было полностью перезаливать, но застройщик уверил, что этого достаточно. После исправления обнаружил ещё пару мест где стяжка бухтит. Если залить наливной пол поверх, закроет ли эти косяки и не треснет ли снова и надо ли удалять по краям изолон или залить также? Не будет ли проблем в будущем. Планирую положить ламинат и керамогранит.

0
Silver2013
Silver2013
Местный

Регистрация: 23.11.2013

Санкт-Петербург

Сообщений: 906

20.02.2023 в 11:08:22

не совсем понятно, без фото, какого масштаба трещины. вы специально время выжидаете (пол года), ставите маяки, чтобы что? на фасаде дома тоже трещины бывают, поэтому сейчас многие используют навесные фасады) для проверки качества шурфите в тех местах, где предполагается сверление. обратите внимание на жёсткость..держится дюбель в стяжке?

0
bugme
bugme
Новичок

Регистрация: 05.11.2019

Сообщений: 22

20.02.2023 в 11:41:18

Silver2013, так исправил косяк застройщик.

0
Silver2013
Silver2013
Местный

Регистрация: 23.11.2013

Санкт-Петербург

Сообщений: 906

20.02.2023 в 12:01:02

Это спальное место в комнате? Важно понимать почему в этом месте забухтела...если причина не ясна, то я бы всю простучал. Не исключаю появления других трещин. Судя по подложке, качество низкое. Какова толщина стяжки в этом месте?

0
bugme
bugme
Новичок

Регистрация: 05.11.2019

Сообщений: 22

20.02.2023 в 12:09:20

Silver2013, на фото зал. При простукивании глухой звук по краям стяжки. Толщина стяжки 8 см.

0
Сан Саныч (Москва)
Сан Саныч (Москва)
Резидент

Регистрация: 06.03.2018

Москва

Сообщений: 1011

20.02.2023 в 21:29:18

То что нет армирования очень плохо. Частично поможет проливка трещин ПВА.

0
bugme
bugme
Новичок

Регистрация: 05.11.2019

Сообщений: 22

20.02.2023 в 23:25:10

Сан Саныч (Москва), всего 2 трещины и то миллиметровые. Больше беспокоит, что в 2 местах по краям где демпфер положили нахлестом друг на друга есть пустоты, при простукивании глухой звук и немного играет стяжка. Если убрать по периметру демпфер из изолона и залить эти щели жидким наливным, а после всё выравнить тем же наливным полом, будет смысл?

0
Грэй
Грэй
Резидент

Регистрация: 04.01.2008

Новосибирск

Сообщений: 21260

21.02.2023 в 15:37:42

bugme написал: Если убрать по периметру демпфер из изолона и залить эти щели жидким наливным, а после всё выравнить тем же наливным полом, будет смысл?

смотря в чём вы видите "смысл". Если сделать как вы пишете - стяжка зафиксируется к стенам, шевелиться перестанет, но бухтение останется. И ещё, вы потеряете в звукоизоляции. ...Вы пишете что стяжка толщиноё 8 см -Я не верю, что так везде. Там где толщина 8 см, бухтеть не должно, шевелиться тоже не должно. Или вы большой тяжелый человек, ваш вес 250 кг? Вскройте там где бухтит и шевелится, уберите демпфер периметра в этом месте, и посмотрите какая там толщина стяжки. И посмотрите, лежит ли подложка плотно на основании, а стяжка - плотно на подложке. Вскройте только небольшой участок, размером с пачку сигарет, но так, чтобы вы хорошо всё увидели. Напишите сюда результаты вскрытия и промеров, хорошо, если будут фотки с лежащей рядом линейкой.

0
BV
BV
Резидент

Регистрация: 29.10.2005

Москва

Сообщений: 121890

21.02.2023 в 15:40:06

bugme написал: При простукивании глухой звук по краям стяжки.

так это нормально - у вас стяжка по разделительному слою.

Сан Саныч (Москва) написал: То что нет армирования очень плохо.

ничего плохого если стяжка выполнена нормально, без кучи трещин

Сан Саныч (Москва) написал: Частично поможет проливка трещин ПВА.

трещины ремонтируют эпоксидом

bugme написал: и немного играет стяжка.

проблема в том, что использовали изолон вместо специальных материалов. Изолон излишне деформируется под нагрузкой, вплоть до того, что на проходных местах может сплющиться до состояния ПЭ пленки. Найдите проект дома и посмотрите, какой материал указан в проекте вместо изолона. Если там изолон - то это ошибка проектировщика.

bugme написал: Если убрать по периметру демпфер из изолона и залить эти щели жидким наливным

ни в коем случае!!!

0
bugme
bugme
Новичок

Регистрация: 05.11.2019

Сообщений: 22

21.02.2023 в 16:11:19

BV написал:

bugme написал:

трещины ремонтируют эпоксидом

BV, обе имеющиеся трещины расшил на пару см и залил эпоксидкой.

BV написал:

bugme написал: Найдите проект дома и посмотрите, какой материал указан в проекте вместо изолона. Если там изолон - то это ошибка проектировщика.

BV, про материал ничего не указано...

BV написал:

bugme написал:

ни в коем случае!!!

BV, Самый главный вопрос, что делать? Оставить как есть? Демпфер периметра не трогать? Залить наливной пол для ровности можно? Стяжка сильно не бухтит особо, одно место в двух комнатах шевелится на пару милиметров всего.

0
BV
BV
Резидент

Регистрация: 29.10.2005

Москва

Сообщений: 121890

22.02.2023 в 02:54:18

bugme написал: BV, про материал ничего не указано...

это - не проект.

bugme написал: Самый главный вопрос, что делать? Оставить как есть?

bugme написал: Стяжка сильно не бухтит особо, одно место в двух комнатах шевелится на пару милиметров всего.

издалека - по фото не оценишь...

bugme написал: Демпфер периметра не трогать?

не трогать.

bugme написал: шевелится на пару милиметров всего.

увлажнить-намочить верх всей стяжки и через 2-3 часа проверить шевеление...

0

Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь, чтобы оставить комментарий.

Присоединяйтесь к самому крупному DIY сообществу