С точки зрения газа, основные претензии могут быть к отсутствию выхода в вентиляцию наверху, но при наличии решётки наверху, эта проблема должна решаться и вопросов у газовиков больше не вызывать:
Почему требование относится именно к домам, использующим природный газ? Природный газ легче воздуха и обычно он концентрируется в помещении под потолком. Именно поэтому люк естественной вентиляции расположен таким образом, чтобы при утечке природного газа помещение проветривалось через естественный канал вентиляции, который также находится под потолком. Часто это единственный вентиляционный канал, поэтому блокировать его вытяжкой запрещено.
Второе уже не связанное с газом, мощная вытяжка как бы создаёт воздушную пробку и выталкивает запаки в соседние квартиры по стояку (выше была ссылка о предписании отключить вытяжку по этой причине), но это нарушение уже не так остро воспринимается, а в случае отказа от газа в конкретной квартире такие претензии как с газовой плитой уже вовсе не могут быть применены ведь формально скапливаться газ под потолком уже не должен, т.к. нет газовых приборов.
BV написал: Что интересно - в этом пункте, в отличии от других нет ссылок на нормативы.
Что интеерсно, не только по этому пункту, но и по отсутствию двери (вероятно этот пункт могли бы уже смягчить, например, при наличии газ-контроля, ведь газ в отсутствии горения должен отключаться и риск заполнения всей квартиры газа не на много выше чем при постоянно открытой двери кухни, ведь наличие самой двери не делает её закрытой для газа, если она всегда открыта даже в помещения без газ-контроля), а так же истечению срока эксплуатации (хотя если подходить к вопросу с технической стороны, то при качественом текущем ремонте устройства могут работать практически вечно, ну а то что корпус обшарпан это лишь эстетика, хотя при аккуратном обращении и корпус может быть без изъянов долгого использования).
Смотрим предпоследний пункт предписания по моему дому.
В моем доме нарушитель для устранения предписания поставил угольную вытяжку, ни о каких выбросах на фасад речь не шла.