MADONNA, например
СП 4.13130.2013 п. 4.13
В контексте темы, при соблюдении ряда условий есть такое:
При этом расстояние от глухих стен таких домов или хозяйственных построек (гаражей, сараев и бань) до домов (любых конструктивных решений) на соседних участках допускается сокращать до 6 м.
В случае ТС вдруг появился дом на расстоянии 4м. Точнее - можно или нет - сложно и надо изучать детально. Может и получится за счет соседа увеличить дымоход и построить противопожарную стену :)
Остальное уж сами поищите