УК запрещает устанавливать шаровые краны

Mazayac, :applause:

BV написал: Вот прям сейчас смотрю как капремонт не по проекту делают в части отопления...

Верю, но Кап ремонт, это другая шиза, УК тут нервно курит в сторонке, иё никто не спрашивает.

Aтос написал:

BV написал: Вот прям сейчас смотрю как капремонт не по проекту делают в части отопления...

Верю, но Кап ремонт, это другая шиза, УК тут нервно курит в сторонке, иё никто не спрашивает.

Aтос, подрядчик у ФКР - Жилищник (то есть УК - в вашем понимании, эксплуатирующая организация) и беседовал я о нарушениях с зам нач Жилищника одного из Административных округов Москвы. За весь дом я не говорил, но в подшефной квартире переделали все так, как я хочу - и не проекту, и не по схеме капремонтников.

И именно УК Жилищник переваривала зимой неработающее отопление в стартовом доме, которое было выполнено по проекту, фрагмент которого приведен выше.

К сожалению переварили они по схеме не намного лучшей, вот такой:

В которой один из радиаторов толком не работает, и является шламосборником, т.к. вода из радиаторов не уходит при сливе стояка.

Так что не надо топить за проект и УК - в реальной жизни все несколько иначе.

ПыСы - в будку вахтерши 4м2 по проекту впихнули конвектор аж 4.6 кВт. Смеяться или плакать - не знаю ;)

Всем спасибо за ответы. Сегодня снова ходил в управляющую компанию, уточнял насчёт установки кранов. Позицич УК: краны не разрешают ставить никому в доме, чтобы отопление было равномерно и во всех квартирах на всех этажах поддерживалось 24 градуса (что то типа энергоэффективность дома B). Ответственность за аварию несёт УК,т.к. нет запорной арматуры в квартире. УК разрешает, если хочется, поменять батареи и терморегуляторы (по согласованию с ними). Сейчас терморегуляторы стоят, вроде как, Giacomini, не уверен, какие то они хлипкие что ли...

Фото прикладываю (извините, есть только такое на данный момент).

Теперь вопрос больше в том,нужно ли менять батареи от застройщика и терморегуляторы? И если да, то на какие (в бюджетном сегменте желательно).

1. Слова УК разумны, но батарею закрыть вы можете как верхним клапаном так и нижним отсечным краном и тепло она давать не будет. Но УК правильно не дает ставить краны - с ними можно выкинуть термо клапан, а без него можно увеличить заседание теплоносителя в радиатор и снимать больше тепла.
2. Ответственность УК - это ваш плюс, а не минус
3. Арматура Джакомини - отличное качество, клапаны у вас скорее всего артикул R402QX004 - спросите... Если нет, то возможно R402HX004. Если и не они - то странно...

Теперь вопрос больше в том,нужно ли менять батареи от застройщика и терморегуляторы?

Кому нужно и зачем, если они нормально греют и за них отвечает УК?

Модель радиатора по фото опознать не могу, но что мешает вас спросить?

И если уж менять то на рифар монолит, либо супремо. Либо стальные трубчатые по вкусу... А бюджетно это для Вас или нет - вам виднее

PS Радуйтесь, что ваша УК следит за системой и не дает ее ломать разным дебилам. Все сидят на одной ветке - точнее одном стояке...

BV, Спасибо Вам за подробный ответ! УК не сказали, что за батареи, но намекнули, что лучше поменять...

lezgin242 написал: BV, Спасибо Вам за подробный ответ! УК не сказали, что за батареи, но намекнули, что лучше поменять...

lezgin242, а вы спросили? Или постеснялись? И предлагаете нам погадать по фото?) И поменять их силами за ваши деньги? Но если алюминий, или полубиметалл - то да, лучше сменить на полный биметалл или сталь. И...УК обязано не позволять ставить радиаторы большей мощности.

Но... если межцентровое... 500 - можно без проблем сменить когда-то потом... Две гайки открутить, полусгоны переставить, и если ширина секций и толщина коллектора не совпадает - пересверлить три отверстия под кронштейны - быстро полчаса, с перекурами - час.

Короче, если денег лишних нет - все хорошо, и можно оставить как есть. Чтобы обои поклеить - снять радиатор - без особых проблем - запереть клапаном (есть нюансы) и нижним вентилем и обязательно - заглушки.

BV, на фото что-то до боли знакомое, но марку/модель забыл. Самое днище. Там внутри пластин для отвода тепла - кот наплакал, какими - то треугольниками сделаны, если мне память не изменяет. Уникально экономная конструкция (по ней сразу снаружи видно нетипичность).

UPD: похоже это Термал РАП-500, алюминиевый (!) радиатор.

Aтос написал: Кап ремонт, это другая шиза, УК тут нервно курит в сторонке, иё никто не спрашивает.

В Москве под крышей ФКР сама УК в формате Жилищник это конечный получатель системы и часто Жилищник же исполнитель работ.

lezgin242 написал: Фото прикладываю (извините, есть только такое на данный момент).

lezgin242, Далеко на фото, но арматура для подлключения радиатора случаем не для двухтрубной системы? Там вроде клапан сверху и ещё что-то снизу имеется.

ser000 написал: арматура для подлключения радиатора случаем не для двухтрубной системы?

Для двухтрубной СО арматура на три четверти дюйма?

Но, да - мелковато, можно ошибиться.

Сегодня ходил в УК, идёт однотрубная система сказали. По поводу радиаторов ответили, что это радиаторы Железногорского либо Дивногорского производства (Красноярский край). Судя по Гуглу, скорее всего AlBerg алюминиевые