Lessi
Lessi
Новичок

Регистрация: 03.11.2023

Москва

Сообщений: 2

03.11.2023 в 18:59:46

Добрый день. Уважаемые форумчане, подскажите пожалуйста. Купили с ребенком 1-ком. квартиру в сталинке на 3-этаже 5-этажного дома. Батареи в квартире чугунные, закрашенные краской много раз(пример фото прилагаю, вроде называется такая система одноконтурная), никаких краников или другой перекрывающей\спускающей арматуры не имеют. Всю неделю стали приходить разъяренные соседи по 5-6 человек, пьяные и агрессивные, вместе с пьяным слесарем, требуют впустить в квартиру "пощупать батарею в комнате", якобы причина образовавшаяся воздушная пробка в стояке, они решили, что 1, 2, 4, 5 этаж батареи холодные, на 5 этаже стравливали воздух, вода идет тонкой холодной струйкой, то причина по их мнению, что на моем этаже батареи имеют воздушную пробку. Я отказываюсь их впускать, переживаю за ребенка, так как настроены они не дружелюбно и прилично от половины исходит запах алкоголя. Я поясняла им, что батарея действительно комнатной температуры, не горячая, фактически отопления нет, но вся толпа упорно обвиняет меня в воздушной пробке, угрожают прокуратурой и судами, если не впущу эту толпу. Действительно возможна при таких обстоятельствах воздушная пробка в чугунных батареях в моей квартире мешать отоплению всего подъезда? И как тогда от нее избавиться, это нельзя сделать через подвал и 5 этаж, где есть соответствующая арматура? Соседи становятся агрессивнее с каждым днем, хамят и уже собирают подписи в прокуратуру. Что в таком случае ожидать от гос. органов, заставят спиливать батарею или менять? У меня пока нет в данный момент возможности заменить все батареи, так может и проблема быть совсем в другом и решается как-то иначе.

0
ser000
ser000
Резидент

Регистрация: 09.04.2013

Москва

Сообщений: 11197

03.11.2023 в 19:12:12

Lessi написал: Что в таком случае ожидать от гос. органов

Должны потребовать вернуть байпас или демонтировать кран и всё таки вернуть байпас. Не исключено, что кран может ограничивать проток по стояку и должен быть демонтирован.

0
strider1978
strider1978
Резидент

Регистрация: 16.01.2016

Екатеринбург

Сообщений: 10321

03.11.2023 в 19:18:39

Lessi написал: вся толпа упорно обвиняет меня в воздушной пробке, угрожают прокуратурой и судами, если не впущу эту толпу

И что они собираются делать если

Lessi написал: икаких краников или другой перекрывающей\спускающей арматуры

Lessi написал: Я отказываюсь их впускать

Правильно отказываетесь. Впускать только комиссию или главного инженера из управляющей компании. Они выдадут предписание о приведении системы ЦО в проектное состояние.

0
fhntv
fhntv
Забанен

Регистрация: 25.07.2018

Можайск

Сообщений: 16194

04.11.2023 в 00:26:04

Lessi написал: разъяренные соседи по 5-6 человек, пьяные и агрессивные, вместе с пьяным слесарем

треш какой то пишите заявление в полицию

Lessi написал: требуют впустить в квартиру

они не имеют права находиться в вашей квартире

Lessi написал: собирают подписи в прокуратуру

пусть в спортлото тоже напишут :) шлите их в лес , по адресу управляющей компании

strider1978 написал: Они выдадут предписание о приведении системы ЦО в проектное состояние.

предписание самим себе ?

0
Alekss
Alekss
Местный

Регистрация: 29.10.2005

Москва

Сообщений: 1407

04.11.2023 в 00:37:38

Lessi написал: никаких краников или другой перекрывающей\спускающей арматуры не имеют.

Имеют. Старый трёхходовой кран.

И я сильно сомневаюсь, что он полнопроходной. Так же срезан байпас, а трубы к батарее на ступень тоньше труб стояка.

0

Для форума беды начало - старуха Шапокляк скучала.

fhntv
fhntv
Забанен

Регистрация: 25.07.2018

Можайск

Сообщений: 16194

04.11.2023 в 00:56:01

логически рассуждая это не устанавливала новая хозяйка квартиры что было до ее поселения там ? зимние забеги соседей ?

0
Alekss
Alekss
Местный

Регистрация: 29.10.2005

Москва

Сообщений: 1407

04.11.2023 в 01:15:44

fhntv написал: логически рассуждая это не устанавливала новая хозяйка квартиры что было до ее поселения там ?

И что дальше?

0

Для форума беды начало - старуха Шапокляк скучала.

Mazayac
Mazayac
Резидент

Регистрация: 12.05.2009

Нижний Новгород

Сообщений: 20612

04.11.2023 в 02:40:27

Lessi, агрессивная толпа что называется "слышала звон, да не знает где он".

  1. Никакого воздуха в Вашем отопительном приборе (ОП) нет. При боковом подключении радиатора (как на фотографии) он сразу же уходит из ОП далее вверх по стояку. Поэтому ничего и ниоткуда стравливать в Вашей квартире не нужно.
  2. На фото есть один проблемный и странный элемент: бывший трёхходовой кран, зафиксированный в неизвестном положении, и гипотетически могущий существенно ограничивать расход теплоносителя (ТН) в стояке, что может приводить к весьма заметному падению температуры ТН.

Для успокоения широкой общественности и для исключения препятствий работе системы отопления Вам бы лучше заменить этот древний кран (выделил его красным) на простой уголок:

0
Alekss
Alekss
Местный

Регистрация: 29.10.2005

Москва

Сообщений: 1407

04.11.2023 в 02:50:05

Mazayac написал: На фото есть один проблемный и странный элемент: бывший трёхходовой кран, зафиксированный в неизвестном положении, и гипотетически могущий существенно ограничивать расход теплоносителя (ТН) в стояке

А так же отсутствует байпас. Кто именно его вырезал не столь существенно.

Mazayac написал: существенно ограничивать расход теплоносителя

Так же это могут делать трубы от стояка до радиатора которые на ступень меньше диаметром чем стояк. Так же неизвестно состояние этих труб, то есть на сколько трубы заросли отложениями.

Mazayac написал: Вам бы лучше заменить этот древний кран на простой уголок:

И вернуть байпас на его законное место.

0

Для форума беды начало - старуха Шапокляк скучала.

strider1978
strider1978
Резидент

Регистрация: 16.01.2016

Екатеринбург

Сообщений: 10321

04.11.2023 в 05:12:54

fhntv написал: предписание самим себе ?

Предписание выдаётся собственнику. Кто из них срезал или иным образом вмешался туда куда не надо - вопрос совсем другой.

0
MADONNA
MADONNA
Домохозяйка

Регистрация: 22.04.2018

Надмосковье

Сообщений: 14992

04.11.2023 в 08:11:22

fhntv,

предписание самим себе ?

Нет, предписание согласовать время проведения работ. Но оплатить работы придется хозяйке квартиры. То, что она купила квартиру с «дефектом» - не снимает с нее обязанностей. И потом можно подать в суд на взыскание с предыдущих владельцев. Они продали квартиру со скрытым недостатком.

0

Narrenfreiheit

Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь, чтобы оставить комментарий.

Присоединяйтесь к самому крупному DIY сообществу