Трещины в штукатурке

Добрый день. Построили частный дом в октябре 2023. Фундамент свайно-растровый. В ноябре поставили окна и заштукатурили стены. Штукатурили очень быстро от 3 до 7 дней (Межкомнатные перегородки и несущие стены) Пошли трещины на 3 перегородках , в основном это туалет в центре дома на первом этаже и туалет на втором. Стены подняты из Керамический перегородочный блок 8 СК М100. плиты на первом этаже и на втором. Из-за чего это может быть ? Опасно ли это? Как лечить? Фотографии прилагаю.

aleksey4uk, без обследования специалистом на месте невозможно ответить на вопросы.

aleksey4uk написал 23.03.2025 в 18:33

Добрый день. Построили частный дом в октябре 2023. Фундамент свайно-растровый. В ноябре поставили .....

Это из-за неоднородности основания. - блоки невпитываютвлагу.а швы между блоками впитывают. Кроме того, швы местами глубокие. Если не бухтит , то не нужно беспокоиться.

Грэй, А что можно сделать ? расшить и заделать?

BV, Всегда думал над этим. Подскажите, пожалуйста, как называются эти специалисты. Есть моменты в доме о которых очень хочется со специалистом обговорить

aleksey4uk написал 23.03.2025 в 20:21

Подскажите, пожалуйста, как называются эти специалисты.

эти специалисты называются "иксперты"

aleksey4uk написал 23.03.2025 в 20:20

Грэй, А что можно сделать ? расшить и заделать?

Если бухтит, то да.

Грэй, Не Бухтит. Есть подозрения, что после стяжки наверху плиты сели немного и начали давить на перегородки снизу

aleksey4uk написал 24.03.2025 в 11:58

Грэй, Не Бухтит. Есть подозрения, что после стяжки наверху плиты сели немного и начали давить на .....

Надо нивелировать и смотреть просадки фундамента, потом - прогибы плит - можно лазером и рулеткой. Также - проверить вертикали.

BV написал 24.03.2025 в 12:15

просадки фундамента,

А это нормальная ситуация?

aleksey4uk написал 25.03.2025 в 09:07

А это нормальная ситуация?

Нет. Особенно если неравномерно.

А было сделано водоотведение от фундамента на зиму, хотя бы временное? Пленка, баннер кинуть?

У вас наверное нижнее перекрытие было в горизонт - поставьте лазер и посмотрите. Метки поставьте, и потом - через два три месяца.

Странно выглядит вертикальная трещина рядом с наружним углом, с учетом того, что угол сделан вперевязку и наверняка через три ряда проармирован сеткой?

Трещина во внутреннем углу, ровно по углу - бывает (если она не сквозная). Плоскости штукатурки в углах не должны быть склеены, чтобы не было извилистых трещин.

Нехорошо выглядит трещина от проема вверх и по диагонали. Как я понимаю эти стены все несущие для плит?

Причина горизонтальных трещин вообще непонятна.

Так-то в целом вроде раскрытие небольшое, и вроде не критично. Но лучше убедиться что нет серьезных причин, и трещины не пойдут дальше потом....

Сейчас имеет смысл поставить маяки - ляпки раствора (дату подписать) и понаблюдать.... как раз весна, и если причина - морозное пучение - трещины будут меняться.

Что посмотреть - написал вам в личку....