Построить кирпичный дом своими руками

Deve1oper написал 28.07.2025 в 02:12

Через 10 лет эти 6 тыс. руб./мес. могут запросто превратиться в 12 тыс. руб./мес., .....

Экономика строительства немного иначе работает. Сейчас тебе надо потратить 4 ляма - но можно 7. И будут теплые стены и экономия в будующем. Если доживешь. Это - инвестиции, но работают ли «избыточные» 3? Легко проверить. При 15% годовых твои три «сверхляма» «стоят» 250.000 рублей. Каждый год именно столько ты теряешь в виде банковского процента (неважно кредита или вложений) Конечно, цифры весьма условные я привела - но понятно, что бесконечное утепление стен лишено смысла. Есть разумные границы, считаются достаточно просто.

Нефть и газ всё сложнее и дороже добывать. Сечин об этом говорил.

Сечин не рассказывал тебе, почему цена нефти не сильно зависит от ее стоимости? Но основная проблема не в добыче и не в биржевой цене - а в том, что услуга (отопление) будет только дорожать.Расти в цене. И это мало связано со стоимостью добычи. Но в то же время - ты можешь построить (вернемся к теме и спорному вопросу) - ты можешь построить условно за 4 или за 7 миллионов. Второй вариант в нашей экономической реальности - нерационален.

pool написал 03.08.2025 в 01:58

Не надо так делать. Как иначе с падалью справиться, если не отвечать?

Ну вот, а ты говорил, что ты - не падаль, а вежливая советская цыпочка, т.е. опять набрехал?

pool написал 03.08.2025 в 02:07

понимаю, что ты озлобленный на свою страну сренеазиат. Не могу понять из какой страны - киргиз ты, или узебек? Или таджик?

Я - русский и москввич, но это совершенно неважно! Интересный вопрос: как необразованный советский расист вроде тебя мог бы вычислить чью-то националность, если собеседник владеет русской грамотностью лучше тебя?

До казахстанца ты не дотягиваешь.

Ну, я их в отделке не встречал. Если казахские рабочие есть в Москве, то их меньше, чем тех же белоруссов и армян, которых также значительно меньше, чем таджиков, узбеков и киргизов. Возможно, это связано с тем, что в Казахстане экономическая ситуация значительно лучше и отделочники там зарабатывают неплохо. Какой смысл ехать строителю-казаху в РФ, если можно ехать в Канаду (там довольно большая казахская диаспора)?

pool написал 03.08.2025 в 02:58

бабу тебе надо.

Бородатую с елдой, как у тебя? Нет, спасибо...

MADONNA написал 03.08.2025 в 08:57

Экономика строительства немного иначе работает. Сейчас тебе надо потратить 4 ляма - но можно 7. И будут теплые стены и экономия в будующем. Если доживешь.

Ты должна дожить из принципа! Что-то вроде соцсоревнования с BV... Точно также из принципа нужно выбирать по-моему:

1. плоскую крышу
2. ВНФС (вентфасад) - вместо СФТК (штукатурный фасад) или стеновая кладка ограждения дома, обеспечивающая необходимую теплозащиту с холодным "штукатурным фасадом"
3. энергосберегающие системы - рекуперация тепла
4. возобновляемые источники энергии - солнечная электростанция, грунтовый теплообменник "воздух-грунт", грунтовый теплообменник "теплоноситель-грунт" и т.д.

Из плюсов: те же инженерные системы п.3 и п.4 могут вводиться в строй постепенно.

Это - инвестиции, но работают ли «избыточные» 3?

Ты специально выбрала почти на 50% больше и не понятно за что?! Ловко, чувствуется дачно-пионерская смекалка...

Легко проверить. При 15% годовых твои три «сверхляма» «стоят» 250.000 рублей. Каждый год именно столько ты теряешь в виде банковского процента (неважно кредита или вложений)

Я-то думал, что ты инвестируешь в акции техногигантов, которые растут больше, чем 15% годовых в рублях, барыня!

Конечно, цифры весьма условные я привела - но понятно, что бесконечное утепление стен лишено смысла. Есть разумные границы, считаются достаточно просто.

Даже неофиты газобетона, верящие в глобальное похолодание после потепления, не хотят городить стены толщиной 40 см. Речь про то, что ограждение твоего дома должно обеспечивать:

1. пожарную безопасность
2. теплозащиту
3. долговечность и ремонтнопригодность - тот же Денис Никольский выкладывал массу видео про ремонт некачественных СФТК, которые изначально принимались как качественные
4. низкие эксплуатационные расходы
5. эстетические возможности - вентфасад позволяет от простого перекрашивания гладкой металлической поверхности замену облицовки плиточными материалами с фактурной поверхностью хоть под "короеда", хоть под натуральный камень, хоть под дерево.

То есть более современная и совершенная технология - это именно инвестиции в том числе в хорошее самочувствие (п.5).

Сечин не рассказывал тебе, почему цена нефти не сильно зависит от ее стоимости?

Это - слишком сложные материи (системы), как и график. С полезной бытовой точки зрения он мог бы приоткрыть форуму MasterGrad применяемые геронтологические решения, так сказать, секреты активного мужского долголетия и всё такое. Понимаю, продукты не из "Пятёрочки"...

Но в то же время - ты можешь построить (вернемся к теме и спорному вопросу) - ты можешь построить условно за 4 или за 7 миллионов. Второй вариант в нашей экономической реальности - нерационален.

Он рационален ещё с точки зрения продажи. Выбирать один из нескольких тысяч газобетонных домиков Наф-нафа© или выбрать условно из пары десятков с вентфасадом и остальными преимуществами. Да, расположение, соседи, экология, наличие соты и "Пятёрочки" поблизости, и прочее, конечно, играют роль, как и 4 vs 7 млн...

Deve1oper написал 03.08.2025 в 23:55

Ты специально выбрала почти на 50% больше и не понятно за что?!

Элементарно - увеличивая вдвое толщину стен - ты автоматически вдвое увеличиваешь объем по ним (+100%) а так же увеличиваешь вес здания (удорожание фундаментов) и уменьшение внутренней площади (или увеличение периметра) - и так далее и тому подобное. Ну будет там не +3 а +2, смысл от этого не поменяется. Все очень условно как и стоимость денег. В одном случае ты можешь накопить допустим 2 и 2 взять в кредит на 5 лет - и в итоге получишь не очень теплый дом. А в варианте твоих рассуждений - надо накопить +50% и взять +50% Но если первое - это всего лишь несколько лет жизни - то второе может оказаться за гранью возможности возврата. Ну и риски тоже увеличиваются - потеряешь все, так и не достроив, не расчитав сил и возможностей и внешних факторов (инфляции например или еще каких)

1. долговечность и ремонтнопригодность - тот же Денис Никольскийвыкладывал массу видео про ремонт некачественных СФТК, которые изначально принимались как качественные

Что касается Дениса - то я считаю что он просто обычный посредник и вся его болтовня относится к огульной критике всего что бы только на фоне протокнуть свои «услуги» типа подогнать мастеров. Своей бригады у него нет, люди на видео, где он как Маркиз Карабас обходит «свои» владения-обьекты - люди смотрят на него подозрительно как на проходимца или непонятного клоуна. Я просто в свое время когда строила - знаю, как смотрят и как реагируют рабочие на прораба или на представителя зака. Денис не из этих. Это я к чему - надежный болтун - на самом деле информация от него требует очень хорошей фильтрации.

Низкие эксплуатационные расходы

Ну так приведи конкретный цифры. Дом 200-300 метров - сколько по-твоему за сезон уйдет денег на газ при «совершенной» с твоей тз конструкции и при «кошмарном» варианте о котором говорила давеча я.