Shipil.pr.
Shipil.pr.
Новичок

Регистрация: 03.08.2026

Москва

Сообщений: 5

12.08.2026 в 23:51:12

Уважаемые форумчане, прошу оказать содействие в Вашей экспертной оценке и нужны советы! Дом серии П44-Т, 3х комнатная квартира, 2000 года постройки.Во всех комнатах трещины на потолке, фото прилагаю.Как продольные, так и поперечные.Во всех 3х есть 2-3 трещины, которые сходятся к отверстию для вывода проводов под освещение.В отверстиях видно, что трещины идут до кабель-канала, насколько удалось разглядеть (но не сфотографировать), дальше их нет, но не факт.История ремонтных работ на этаж выше мне неизвестна.Ремонт по потолку в этой квартире от застройщика.Насколько это критично?

0
AndyMirror
AndyMirror
Резидент

Регистрация: 17.03.2010

Санкт-Петербург

Сообщений: 18164

12.08.2026 в 23:53:04

Полно в панелях таких трещин. Неприятно, да. Держит арматура. Именно поэтому штробление бетона запрещено.

0
Shipil.pr.
Shipil.pr.
Новичок

Регистрация: 03.08.2026

Москва

Сообщений: 5

13.08.2026 в 00:07:08

IMG_20260812_214704IMG_20260812_214729IMG_20260812_214741IMG_20260812_214745IMG_20260812_214755IMG_20260812_214808IMG_20260812_214815IMG_20260812_214828IMG_20260812_214858IMG_20260812_214906IMG_20260812_214920IMG_20260812_214942IMG_20260812_214952IMG_20260812_215002IMG_20260812_215008IMG_20260812_215016IMG_20260812_215038IMG_20260812_215054IMG_20260812_215104IMG_20260812_215104IMG_20260812_215138IMG_20260812_215619IMG_20260812_215624IMG_20260812_215630IMG_20260812_215645IMG_20260812_215922IMG_20260812_220041IMG_20260812_220041IMG_20260812_220208IMG_20260812_220245IMG_20260812_221122IMG_20260812_221237

0
BV
BV
Резидент

Регистрация: 29.10.2005

Москва

Сообщений: 137673

13.08.2026 в 01:14:56

Shipil.pr.Это

и еще Читайте

И там еще в п. 4.11 ссылка на документ.

0
евгений78
евгений78
Резидент

Регистрация: 27.10.2014

Москва

Сообщений: 4981

13.08.2026 в 09:42:37

BV, предположительно,сосед сверху сделал стяжку,эти плиты рассчитаны на 400-600 кг на кв м примерно, на прогиб посмотреть не удалось,не было правила,но визуально панель ровная.в двух словах можете сказать какая опасность есть или можно спокойно штукатурить?5 этаж

0

телефон 8 905 530 42 54

BV
BV
Резидент

Регистрация: 29.10.2005

Москва

Сообщений: 137673

13.08.2026 в 09:48:46

евгений78 написал 13.08.2026 в 09:42

на прогиб посмотреть не удалось,

Можно купить нитку в ближайшем швейном магазине....

евгений78 написал 13.08.2026 в 09:42

двух словах можете сказать какая опасность есть или можно спокойно штукатурить

Хрустальный шар в ремонте, чтобы гадать по фото. Обратитесь к ясновидцам - их полно в интернете....

PS.... как там розетки на черных саморезах поживают? Электрика уже линчевали, или его как "специалиста" ждет казнь на электрическом стуле? ;)

0
евгений78
евгений78
Резидент

Регистрация: 27.10.2014

Москва

Сообщений: 4981

13.08.2026 в 10:30:14

Я понял.спасибо.

0

телефон 8 905 530 42 54

AndyMirror
AndyMirror
Резидент

Регистрация: 17.03.2010

Санкт-Петербург

Сообщений: 18164

13.08.2026 в 13:38:46

евгений78 написал 13.08.2026 в 10:30

Я понял.спасибо.

Это ваш объект? Вы же вроде отделочник. Это обычная ситуация.

0
евгений78
евгений78
Резидент

Регистрация: 27.10.2014

Москва

Сообщений: 4981

13.08.2026 в 16:25:38

AndyMirror, ну не совсем обычная,трещины не по шву,а по самой плите идут,хаотично.а на кухне их нет.нужно ещё мнение,для подтверждения и успокоения заказчика.

0

телефон 8 905 530 42 54

AndyMirror
AndyMirror
Резидент

Регистрация: 17.03.2010

Санкт-Петербург

Сообщений: 18164

13.08.2026 в 16:44:13

евгений78 написал 13.08.2026 в 16:25

на кухне их нет

Вот как раз на кухонной обычно коробка с/у стоит и огромные дыры под вентшахты и ничего , стоят дома, ещё и криво собранные. Хорошо не сейсмозона.

0
BV
BV
Резидент

Регистрация: 29.10.2005

Москва

Сообщений: 137673

13.08.2026 в 16:53:23

евгений78 написал 13.08.2026 в 16:25

нет.нужно ещё мнение,для подтверждения и успокоения заказчика.

Да не мнение, а ХОТЯ БЫ ЭЛЕМЕНТАРНО ИЗМЕРИТЬ ПРОГИБЫ.

Тем более опасения о толстой стяжке сверху.

И раскрытие трещин.

Потом посмотреть допустимые величины.

Это может сделать практически любой человек, совсем не строитель. Нет лазера - есть нитка шнурка... Линейку можно купить.

Прогибы и раскрыв - основное... Дальше думать по результатам.

Ну еще можно склерометром очень приблизительно оценить класс/марку бетона.

А что мнения...? Просто слова... Тут есть например мнения, что гидроизоляция не нужна)

0

Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь, чтобы оставить комментарий.

Присоединяйтесь к самому крупному DIY сообществу