Надо еще смотреть какая основа у ковролина. Если под ним бетон, то бетонная пыль будет проходить через ковролин. Если ванера - то при частой влажной уборки есть большой фанс, что фанера начнет гнить - повится запах и возможна какая-то живность которая любит влажную среду ;) Может лучше паркетную доску? Пол будет теплый, даже зимой. А когда слезет лак, то можно его проциклевать и заново лаком покрыть.