Бывают ли тихие квартиры?

Преамбула. Более 30 лет живу в доме "корабль". Это довольно распостраненный в Питере тип панельных домов. Два года назад в квартиру над нами вселились новые соседи. Они сделали солидную перепланировку в квартире. И лишили нас покоя. Старший ребенок полдня гоняет громкую музыку. Младшая те же полдня бегает по квартире. Похоже, ламинат у них положен без подложки, и этот топот...Слышно разговоры.. На просьбы стараться обеспечить тишину не реагируют. Мы всерьез думаем менять жилье.
Теперь вопрос. Какие конструктивные особенности дома обеспечивают звукоизолированность квартир в нем? Какие типы домов лучшие в этом смысле? Может быть, ВСЕ современные (с какого года постройки)? Читал, что "корабли" особенно неудачны в этом отношении...

Геннадий Б

Кирпичные дома, последний этаж (если на чердаке нет бомжей или наркоманов).

Какие конструктивные особенности дома обеспечивают звукоизолированность квартир в нем?

Большая масса дома - стен, перекрытий.
Несущие стены на границе с другими квартирами, кирпичные перегородки к коридору.
Отсутствие непредусмотренных проектом отверстий, герметизация предусмотренных неплотностей.
"Лёгкие" стояки отопления, тяжёлые отопительные приборы.
Незамурованные (без изоляции) в стены стальные трубы к смесителям.
Правильно выполненные вентиляционные стояки.

Живу на пятом этаже пятиэтажного кирпичного дома.Дому 5 лет.Из новых.Плюс второй мансардный этаж.Когда выбирал/покупал,был счастлив что достался именно 5 этаж.Неоспоримый плюс - по голове никто не ходит.И я счастлив,поверьте.Немаловажно для последнего этажа какая крыша и чем покрыта.У нас черепица.И звуки от дождя/града/ветра не достают,да и практически мансардный этаж у меня с прямыми потолками и стоят обычные плиты перекрытия.
В панельных домах думаю не все так радужно:-(.
А соседей найти понимающих мне кажется очень трудно.Нам кстати повезло,т.к. сынок соседа снизу включал музыку,так что посуда звенела в доме.В больших помещениях как то звонко все получается.
Думаю никакая звукоизоляция не поможет.Только если по всему периметру изолировать.Потолки/стены/полы.
Пришлось пару раз сходить и вежливо попросить не делать музыку громгко.Сынку родители сделали внушение и вот уже несколько лет живем в тишине и спокойствии.НО.Это с соседями нам повезло (как и им с нами).Мы спокойно ходим в гости ко всем на праздники, там с мужиками рюмочку,другую,обсудить нестабильность в мире и т.п.
У меня кстати двое детей 7 и 4 года.Носятся дай бог. Я у соседей снизу спрашиваю - мешают мои "бандерлоги" - носятся,прыгают,игрушки роняют,а он - говорит нет.Вообще типа думали вы уехали. Пол обычный,на лагаг по плитампущена обрешетка из досок и щитовой паркет.
Так что вот.

Прихожу к мысли, что последний этаж в доме любого типа - это лучшее в данном случае.

Не знаю,что посоветовать. Надо смотреть дом и какая крыша.Любят у нас лифтовые рядом размещать на последних этажах,или крыша такая что зимой дубак а летом сауна...
Дома малой этажности, 3-5 этажей с крышей домиком - выход.Но в таких домах и люди живут адекватные как правило,с ними и договориться можно.В многоквартирных все сложнее...

Соглашусь с ВТБ!

Большая масса дома - стен, перекрытий.
Несущие стены на границе с другими квартирами, кирпичные перегородки к коридору.

У меня самого дом такой. Внутренний каркас -ж/б панели, наружные стены - кирпич в два слоя с прослойкой из пеноплпаста. Перекрытия безпустотные, что тоже, вроде массы прибавляет.
Соседей не слышно вообще. Никаких. Хотя точно знаю, что музыку громко включать они очень даже любят. Выйдешь в общий коридор - уши вянут (у них дверь входная фиговая, все слышно.) Сверху у соседей лежит ламинат по комнатам и плитка в коридоре и на кухне (специально интересовался когда они делали ремонт, опасался, что будут проблемы, опасения оказались напрасными.)
Работу перфоратора и удары кувалдой конечно слышно, причем очень хорошо, но от этого, как я понимаю, уж никак не защитишься.

Все перегородки в квартире несущие, 18 см, что тоже, кстати, большой плюс, только не от соседей, а от домочадцев. Закроешь дверь, и все, как в подводной лодке. Ребенок маленький кричит в соседней комнате, а его не слышно. Совсем.

Имею 11-й этаж 12-ти этажного блочного дома (башня одноподъездная).
Соседей сверху и снизу в нормальном режиме не слышу совершенно. Сеседи по бокам - люди тихие, да и стенки у нас - дай Бог - сантиметров по 40, а то и 50. Какой-то бетон с черной крошкой - ударная дрель не берет. Стенка в общий тамбур тонкая - сантиметров 15-20, но в тамбуре никто ничего и не делает. Считаю - повезло........
С уважением

Shults написал :
Не знаю,что посоветовать. Надо смотреть дом и какая крыша.Любят у нас лифтовые рядом размещать на последних этажах,или крыша такая что зимой дубак а летом сауна...

Согласна.Именно из-за лифта и крыши, которую периодически надо чинить мои знакомые съезжают с последнего этажа.

а у меня строители на кухне (пятый, последний этаж) пустили трубы батарии через металлические трубки теперь я прекрасно слышу о чем сосед снизу орет по телефону... Надо запенить будет. в комнатах почему то сделали все нормально, без трубок...

У меня вот в квартире (верхний этаж) соседей в основном слышно через вентиляцию.
Точно не знаю в чем дело, но похоже мы на один вентканал подсоеденены (всего их два).
Видимо попробую, во время ремонта на кухне переделать вентиляционное отверстие на другой вентиляционный стояк.

2Denis B. и будете слышать других соседей...

Геннадий Б написал :
Бывают ли тихие квартиры?

Бывают - это отдельностоящие частные дома.

Remont_Forever написал :
2Denis B. и будете слышать других соседей...

Возможно, но во-первых они дальше, а во-вторых они возможно тише.
Насколько я знаю два стояка во многом для того и делаются, чтобы квартиры через этаж к ним подключать.

А вообще предложите другое лучшее решение...

2 Denis B
На последнем этаже легко можно сделать свою дырку на чердак, если он есть конечно.
Если там сразу крыша, то сложнее, но тоже можно подумать об этом.
Зато решение сразу кардинальное.

Eugeny

Eugeny написал :
2 Denis B
На последнем этаже легко можно сделать свою дырку на чердак, если он есть конечно.
Если там сразу крыша, то сложнее, но тоже можно подумать об этом.
Зато решение сразу координальное.
Eugeny

Давайте в первую очередь рассматривать законные пути или хотя бы те, которые не требуют длительного согласования.

Каждый дом имеет название типа п44, п46м.
Как называется тихий или всё от застройщика зависит?

2Angel.
У меня как раз п46м - в комнате слышно, как соседи сверху в туалете писают.
Прекрасно слышно, как соседи за стенкой, снизу и сверху разговаривают, как закрываются межкомнатные двери, не говоря уже о входных - слышно через несколько этажей.
В ванной комнате впечатление такое, что стены нет.
Мусоропровод как-будто в квартире находится.
Когда делался ремонт все щели были залиты пеной, заштукатурены - эффекта улучшения шумо- и звуко- изоляции не наступило:-(

2PARTYzanka О, Господи, как мне Вас жалко! А сама Вы ведете себя как партизанка?...:-)
Какого года постройки Ваш дом?

2Геннадий Б
Дом посторойки семидесятых годов, более точнее не знаю.
Моя проблема усугубилаесь еще тем, что была снесена сантехкабина из ацеита, взамен ее была выстроена такая же из газобетонных блоков (в народе пеноблоки), которые были укреплены огромедными анкерами в бетонные стены. И раньше было прекрасно слышно соседей по ванной, а теперь по этим анкерам стало слышно оба стояка на несколько этажей вниз и вверх.
Так что, не советую никому такой вида крепления за имеющиеся стены. Гипсокартон по профилям в данной ситуации был бы лучшим решением в плане шумоизоляции, как я теперь понимаю.
Что касается моего поведения - партизаню понемножку, во всяком случае, соседи никогда не услышат от меня долбежа входной двери, топота по полу, грязи на лестнице, пьяных дебошей, разве что, иногда люблю с друзьями посидеть, аццкий музон заслушать и потерзать караоке в пределах разрешенного для этого дела времени :-)

2PARTYzanka

А у меня в старой квартре слышно если только ват на 70 калонки сверху слушают.
А так достаточно тихо.

В новой примерно как у тебя.

Но у приятеля в новой (покупал 4 стены), над спальней бассеин соседи сверху построили. Если бы в гости не пришёл не узнал бы. До этого в доме были такие щели, что строители друг-другу прикуривать через щели давали(пролезала голова).

Может ещё от ремонта зависит. Если не каждый себе, а организовано.

У товарища (в кирпичной хрущовке) соседи сверху убрали доски по лагам и залили стяжку (под ламинат?). Слышимость резко возросла И вряд ли сильно поможет подложка...

Bob1 написал :
У товарища (в кирпичной хрущовке) соседи сверху убрали доски по лагам и залили стяжку (под ламинат?). Слышимость резко возросла И вряд ли сильно поможет подложка...

Наверное, стяжка была не плавающая.

А у нас сверху вьехал новый сосед, убрал пол по лагам и залил стяжку, я так понимаю, плавающую, толстую, по всем правилам. Слышимость исчезла вообще ,(тьфу-3-р) а раньше была неплохой.

Если шумят соседи, вопрос надо решить с ними..Например аккуратно заварить им входную дверь и обрезать электричество. Люди сразу поймут что они мешают. Правда такие вещи надо продумывать так чтоб они не догадались кто это сделал.
Метод лично проверен. Действует. Люди становятся культурными и вежливыми. Продаются такие сварочные карандаши рублей за 100. Дешево, и удовольствия море слушать как они бьюются в дверь и вызывают МЧС..

Сан-Саныч написал :
Например аккуратно заварить им входную дверь и обрезать электричество. . ...
.... Продаются такие сварочные карандаши рублей за 100. Дешево, ....

А еще полезно заварить двери в лифте на своем этаже и обрезать свет на своей лестничной площадке. А на лестнице закрепить волчьи капканы.

Сан-Саныч написал :
.... Люди сразу поймут что они мешают. ...

Сан-Саныч написал :
Люди становятся культурными и вежливыми

А ещё умными и злопамятными. Следующая заваренная дверь может оказаться Ваша.
А если глупыми и злопамятными, то Вашей может оказаться арматурина: "...и так десять раз." (С)

2Сан-Саныч

Боюсь, что ответом будет что-то членовредительское... так что лучше не надо делать другим то, что не хотите получить от них.

2Геннадий Б Старый фонд. Дом, кажется 1852 года, без капремонта, но в приличном состоянии. Первый этаж. Очень толстые кирпичные стены. Перекрытия деревянные, но соседей слышно слабо - только особо громкий топот и особо громкая музыка слабо прорываются изредка. С двух сторон улица, с третьей лестница, с четвертой капиталка (только перфоратор очень редко чуть слышно). Правда, довольно хорошо слышно бегающих под полом крыс - подумываем залить их бетоном.
Когда искали квартиру несколько лет назад, особо поразила квартира в старом фонде на Ваське у рынка - все стены капитальные, и тишина, как в могиле.

блин-блин. у меня панельный дом. сегодня в семь сосед сверху начал с подружкой праздник отмечать. полчаса!!! полчаса - я на часы смотрела, думала - успею ли поспать? - звучал ритмичный стук...
простите за оффтоп

Еще раз повторю вопрос. Кирпичные дома лучше панельных/блочных в смысле звукоизоляции? Современные дома (не старше, положим, 10 лет) должны быть лучше в этом отношении?

Serg написал :
Бывают - это отдельностоящие частные дома.

Не только. Живу в квартире и на шум не жалуюсь. Правда, дом еще 19 века.