о строительстве монолитных загородных домов....

При цене подключения 30 и более Кдолларов - это при 20% годовых 6К$ в год,

однако ломят у вас не по децки!:) мне повезло-магистраль не оплачивал... расходы по врезке в магистраль-около 50 тыр с материалами и проектом(6 тыр)

А вот о системе отопления стоит задуматься еще на этапе проектирования. Если грамотно сделана система трубопроводов ( например для твердотопливного котла) то потключить вместо него газовый той же мощности- технически выполнимо за пару часов.

можно проще-универсальный котел,где при переходе на газ снимается дверка топки и навешивается атмосферная горелка.(например-котел КЧМ).

DSP007 написал : Это они у Вас в Нахабино востребованы. А уже в Ново-Иерусалиме я думаю участки такой стоимости востребованы разве что каким-нибудь предприятием.

Вы не умеете считать, это грустно. Стоимость объекта зависит в том числе от расположения, но прибавочная стоимость - от суммы факторов. Давайте вместе подсчитаем - покупаем допустим в НовоИерусалиме участок за 10 К$, строим на нем дом (самый недорогой) за 200 K$ , общие затраты - 210, плюс заборы-комуникации - 250. Если это чудо удастся продать за 300 - это значит нашелся безумный покупатель. А мы уничтожили часть стоимости - потому что за пару лет процент (не на всю сумму сразу - но всё же) от 300 -20%х2- постепенность затрат - составит около 60-70 к$. То есть выручка уже меньше чем сумма затрат. А в случае с участком за 100 - на самом деле можно даже на нем ничего не строить - он через пару лет за 150 уйдет, а может и за 200. Но мы не спекулируем землей, верно? А строим на ней дом, средненький, тыщ за 400, начальная цена таких объектов от 1 ляма, но их очень мало, можно попробовать продать и дороже. К тому же сравнивается моментальная цена, т.е. цена земли и цена объекта в один момент времени, а на самом деле сделки во времени разнесены, пусть даже на три года, 0.5 ляма затрат превратится в (0.5+3х20%)= 0.8млн. Но за это время естественное удорожание составит не менее 10%год, то есть если прогнозировать цену продажи через три года то она скорее всего окажется 1+30% = минимум 1.3 млн. То есть прирост капитала составит более 0.5 млн. за три года. Против Вашего "удорожания". Ногинск - не самое плохое место, согласно последним данным разведки он недалеко от Носовихинского ш., лидера по цене земли (непонятно, почему лидер не Рублевка, я не знаю причины).

Арифметика верна на 100%-НО!!! Блин,баксы...баксы....с непривычки устал переводить:)))

Пъ написал : Против Вашего "удорожания". Ногинск - не самое плохое место, согласно последним данным разведки он недалеко от Носовихинского ш., лидера по цене земли (непонятно, почему лидер не Рублевка, я не знаю причины).

Ну для этого надо просто посмотреть список обитателей Ново-Архангельского ( но не кладбища). И учесть что рядом, в Выхино и Косино идет активное строительство элитного жилья для "новых москвичей" ( а также попроще- для отселяемых из хрущеб- поближе к кладбищу). И недалеко это еще не значит что также дорого... сравните стоимость участков про "модному " Новорижскому и несколько менее "модному" Волоколамскому шоссе.

А Ногинск - это не Ново-Архангельское, дорога из него в Москву по постоянно забитому шоссе Энтузиастов / ИМХО- это шоссе в смысле пробок хуже даже Ленинградки- пробка начинается еще до Балашихи и идет до самой площади Ильича ( а это уже практически Садовое кольцо) без единого разрыва /, предприятий там много / правда большая часть как и везде не работает/, роза ветров на востоке Москвы крайне неблагоприятная - если ветер западный то все дышат отбросами Москвы, ну и "до кучи" из водоемов , достойных упоминания, только река Клязьма, до предела загаженная всеми предыдущими городами.

2Виктор Л74
Не единицы измерения имеют значение, а принцип учета.

Виктор Л74 написал : Арифметика верна на 100%-НО!!! Блин,баксы...баксы....с непривычки устал переводить

Да неверна она в принципе... а баксы это так, на автомате...

DSP007 написал : стоимость участков про "модному " Новорижскому и несколько менее "модному" Волоколамскому шоссе.

Практически одинаковы.

DSP007 написал : А Ногинск - это не Ново-Архангельское,

Я знаю, потому мне и непонятна цена земли. Но мы сейчас не исследование рынка занимаемся, а отталкиваемся от фактов, какие они есть.

DSP007 написал : Да неверна она в принципе...

Да? Осталось Вам только опровергнуть, делов-то..

Да,тяжеловасто там в столице...с пробками да спекулями:) у нас все проще-вон там за лесочком,ближе к горизонту,уже город. никаких пробок,эти три км. пролетаю за 5 минут.

Виктор Л74 написал : можно упрощенно посчитать на примере 30-киловаттного котла: грубо-на час работы его уходит три куба газа природного(куб-1р45коп)

Я сравнивал разовые затраты на подключение к газу и постоянные затраты на солярку, причем стоимость газа при эксплуатации я вообще не считал, как будто он бесплатно из трубы выходит. При цене подключения более 30К$ газ не окупается за счет очень высоких разовых затрат.

2Виктор Л74
У Вас там ошибка в калорийности топлива.