Плохое чувство после разговора с прорабом - нужен совет

У меня самое начало ремонта. Прораб сегодня сказал что лучше все межкомнатные перегородки снести, поставить заново. Я однозначно пока не ответил, т.к. это может увеличить стоимость работ: и на демонтаж, и на работу, и на материалы. Перегородки гипсовые, старые, всего 32 кв. м.

Суть в том, что это мы изначально не оговаривали и в смету не вносили.
Смета хоть и составлена по видам работ, но в итоге мы согласились на общую сумму, "по кругу", т.к. всего предусмотреть невозможно.

Сейчас прораб хочет чтобы общая сумма за работу была увеличена, т.к. 36 метров кладки это существенное увеличение объёма работ.

Я с этим согласился, но после нашего разговора подумал: новые перегородки поставят пазогребневым блоком, ровные. Соответственно как минимум их не надо будет штукатурить в санузле, где будет плитка. Это -15 метров штукатурки из сметы. Возможно что не придётся штукатурить даже и те, что в комнате, только шпаклевать. Ещё -30м. кв. штукатурки, изначально также заложенной в смете.

Вот я и думаю, кому это больше нужно, тем более что демонтаж делаю по нашей договорённости я своими силами, то есть работа увеличивается только на кладку...

Не знаю даже говорить ему об этоим или нет, я обычно стараюсь поддерживать с людьми хорошие отношения.

kostja написал : У меня самое начало ремонта. Прораб сегодня сказал что лучше все межкомнатные перегородки снести, поставить заново. Я однозначно пока не ответил, т.к. это может увеличить стоимость работ: и на демонтаж, и на работу, и на материалы. Перегородки гипсовые, старые, всего 32 кв. м.

Суть в том, что это мы изначально не оговаривали и в смету не вносили.
Смета хоть и составлена по видам работ, но в итоге мы согласились на общую сумму, "по кругу", т.к. всего предусмотреть невозможно.

Сейчас прораб хочет чтобы общая сумма за работу была увеличена, т.к. 36 метров кладки это существенное увеличение объёма работ.

Я с этим согласился, но после нашего разговора подумал: новые перегородки поставят пазогребневым блоком, ровные. Соответственно как минимум их не надо будет штукатурить в санузле, где будет плитка. Это -15 метров штукатурки из сметы. Возможно что не придётся штукатурить даже и те, что в комнате, только шпаклевать. Ещё -30м. кв. штукатурки, изначально также заложенной в смете.

Вот я и думаю, кому это больше нужно, тем более что демонтаж делаю по нашей договорённости я своими силами, то есть работа увеличивается только на кладку...

Не знаю даже говорить ему об этоим или нет, я обычно стараюсь поддерживать с людьми хорошие отношения.

Тип дома ? Если многоэтажка- то прораба в тюрьму, в одну камеру с вами. Потому как кто-ж стены ломает без утвержденного проекта и разрешения на перепланировку. А вдруг предназначенная на слом стена- несущая.:D :D :D
Если личный дом- творите что хотите. Но прораба, который за мой счет завышает объем работ- я бы гнал в шею. Ведь это мой счет...

DSP007 написал : Тип дома ? Если многоэтажка- то прораба в тюрьму, в одну камеру с вами. Потому как кто-ж стены ломает без утвержденного проекта и разрешения на перепланировку.

Все перегородки гипсовые, не несущие, ширина 10 см. Они перекладываются по оригинальному плану. Для этого не требуется никаких разрешений.

В этом вопросе прораб однозначно прав - если Вам требуется вывести в ноль перегородку с двух сторон, то дешевле снести кривую старую и построить прямую новую. Не очень понял в чём проблема. Если

kostja написал : Смета хоть и составлена по видам работ

то берётся стоимость штукатурки с двух сторон, из неё вычитается стоимость кладки получаем деньги, на которые уменьшается смета на работы (при условии, что демонтаж и вывоз мусора за Вами, и это не приведёт к простою в производстве работ).

проблемнет написал : то берётся стоимость штукатурки с двух сторон, из неё вычитается стоимость кладки получаем деньги, на которые уменьшается смета на работы (при условии, что демонтаж и вывоз мусора за Вами, и это не приведёт к простою в производстве работ).

Проблема в том что вычесть стоимость штукатурных работ он мне не предложил.

kostja написал : Проблема в том что вычесть стоимость штукатурных работ он мне не предложил.

Предложите Вы.

проблемнет написал : В этом вопросе прораб однозначно прав - если Вам требуется вывести в ноль перегородку с двух сторон, то дешевле снести кривую старую и построить прямую новую. Не очень понял в чём проблема

Ой ли? Там что, стена дугой ?!

проблемнет написал : дешевле снести кривую старую и построить прямую новую.

Не так однозначно. Кривую старую снести, утилизировать, затраты на материалы новой, работы. Кривую старую оштукатурить. Дальнейшие эволюции стен одинаковы. Сдается мне, что в случае оштукатуривания затраты на цемент-песок и труд штукатура НАМНОГО меньше, чем на снос-утилизацию-строительство-материалы. Я мог бы и цифрами подтвердить, но поздно уже. Самое прикольное, что стена, которую возведет этот горе-прораб - едвали будет намного прямее чем та, которую он снесет.

Пъ написал : Сдается мне, что в случае оштукатуривания затраты на цемент-песок и труд штукатура НАМНОГО меньше, чем на снос-утилизацию-строительство-материалы.

+1

kostja написал : новые перегородки поставят пазогребневым блоком, ровные.

Пазогребневые гипсовые блоки не требуют оштукатуривания вообще, это одно из основных приемуществ. Так что смело всю штукатурку из сметы вычёркивайте.

Пъ написал : стена, которую возведет этот горе-прораб - едвали будет намного прямее чем та, которую он снесет.

Правильно! Зачем делать перегородку на месте старой? Если она будет занимать тоже самое мето, так пусть тогда старая стоит..... Другое дело, если делается переплнировка, то тогда, конечно - нужно , что-то новое делать....

kostja написал : новые перегородки поставят пазогребневым блоком, ровные. Соответственно как минимум их не надо будет штукатурить в санузле, где будет плитка.

Это всё в теории, а на практике, кто знает- как получится....