Закон о строительстве на дачном участке.

Начал стройку без разрешения на строительство.Какие документы для этого нужны?Какие есть запреты на дачных участках?Где нельзя размещять септик?Сколько метров от дороги должен быть дом?Кто сталкивался отзовитесь.Буду рад любой полезной информации на эту тему.И думаю не только я.

Что бы не посоветовали здесь, вам обязательно стоит выяснить подробности на месте. У разных дачным кооперативов (или что там у вас?) могут быть свои дополнительные внутренние требования. Например по уставу 80-х годов у нас нельзя было строить глухие заборы и заборы выше полутора метров :) Это всё может быть смешно, но до поры. При мне в правлении шумели по поводу какой-то бани построенное без согласования. Там рядом случился пожар, понаехало начальство ну и всплыло что баня поставлена с нарушением противопожарных норм. Владельцу предлагали её немедленно снести, пока штраф не впаяли.

Читайте СНиП 30-02-97 Планировка и застройка территорий садоводческих объединений граждан. Обратите внимание на различие понятий "дачный" и "садовый" участок\дом, проверьте что написано в свидетельстве о собственности на землю.

troll2 написал : могут быть свои дополнительные внутренние требования

Всякие кривозарегистрированные ОБЩЕСТВЕННЫЕ организации, их "председатели" и "правления" со своими "внутренними требованиями" идут нах.

Вы немного не правы. Если

Arr написал : Всякие кривозарегистрированные ОБЩЕСТВЕННЫЕ организации, их "председатели" и "правления" со своими "внутренними требованиями"

то да.

А если это отражено в уставе садоводческого товарищества, то Вы должны соблюдать этот Устав. Кстати при вступлении в товарищество заставляют нового члена оного подписать, что он обязуется выполнять требования Устава. (Это в заявлении о вступлении.)

moskon написал : при вступлении в товарищество заставляют нового члена

:D :D :D

Читаем № 66-ФЗ от 15.04.1998г."О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан":

"... Статья 8: Граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке."...

Вы что, ни разу не писали заявления? Я писал.

moskon написал : Вы что, ни разу не писали заявления?

Разумные люди прежде чем писать заявление о вступлении во ... что-нибудь прежде всего смотрят ДОКУМЕНТЫ этого ... чего-нибудь: выписку из ЕГРЮЛ, свидетельства о собственности, справки о движении денег на банковском счёте, договора, сметы и отчёты об их исполнении за прошлые годы и т д.

Посмотрите их - ужаснётесь уровню воровства и раздолбайства. :mad:

Arr написал : Посмотрите их, ужаснитесь уровню воровства и раздолбайства и решайте сами вступать в это г... или нет.

Именно так. Если что то не нравится, лучше не вступать... И соответсвенно, если нет желания вступать, не покупать участок в СНТ... Что бы потом не возникали такие вопросы... http://www.mastercity.ru/vforum/showpost.php?p=519991&postcount=1

http://www.mastercity.ru/vforum/showthread.php?t=41214

Вы похоже с этим не сталкивались сами лично. Попробую разъяснить:

• случайно подвез бабушку на своей машине (минут 15-20 не более), бабушка рассказала, что у неё есть участок в садовом товариществе в ............ районе Московской обл. 6,4 сотки. Выделен ей 19 лет назад, детям не нужен, не освоен, муж умер - кому бы его продать?

• о цене говорить боюсь, потому-что все равно не поверите. Моя месячная зарплата больше. Документы в норме. Участок пустой и не освоенный;

• при купле продаже надо написать заявление о приеме в члены товарищества с условиями, которые я указал выше;

Надо было встать на рога? Или купить почти на халяву? Подписал и не жалуюсь. Получил строительный паспорт, подключил 220, летний водопровод и строюсь потихоньку.

Прочитал снип.В свидетельстве о собствености написано.Категория земель:земли населенных пунктов,разрешенное использование:для садоводства.Ограничения(обременения)права:не зарегистрировано.Но судя по снипу,наше садоводческое товарищество надо расформировать из за не соответсвия .1 от дороги с двухполосным движением,участки находятся в 15метрах,а не 50.По центру садоводческого товаришиства проходит высоковольтная линия 30киловольт,прымо над участками.Растояние проездов по ширине 4 а не 7метров.Я дом строю в 25метрах от главной дороги в 5метрах от красной линии.Так как быть?Если все и везде не соответвствует снип.Может кто знает?Как законы правильно поворачивать?И можно ли землю перевести под индвидуальное строительство?И самое главное.Что может быть поводом властям?На запрет:снос, капитального строения.

Alex___dr написал : Если что то не нравится, лучше не вступать.

Это логично.

Alex___dr написал : И соответсвенно, если нет желания вступать, не покупать участок в СНТ...

А это бред. Право собственности первично и НЕ зависит от членства в общественной организации - так записано в Конституции РФ и ещё многих десятках законов более низкого уровня. Всякие лже-председатели со своими "хотелками" идут нах.

moskon написал : при купле продаже надо написать заявление о приеме в члены

Что значит "надо", кому "надо"? В каком отделении Федеральной Регистрационной Службы вам отказали в регистрации права собственности на землю или на строение из-за отсутствия "членства"?

Kurara07 написал : Категория земель:земли населенных пунктов

У вас специфическая ситуация, требующая долгих и сложных обсуждений, подробности - на форуме http://snt.org.ru/phpBB2/index.php

Kurara07 написал : наше садоводческое товарищество надо расформировать

Дык все их давно пора расформировать, везде бардак. Уже который год Дума и Правительство обсуждают новый пакет законов о малоэтажном строительстве. Ждём-с... Но, похоже, и в 2009 году не дождёмся. :(