На дороги и ЛЭП особо не обращайте внимание.
Почитайте еще раз Устав.
Основные требования это:
- наличие проекта или строительного паспорта на строение дома, домика и т.д., можно и без него при строительстве в садовом товариществе, но возможно будут проблемы при подключении эл-ва, воды и др. коммуникаций;
- расположение дома не ближе 5 метров от "красной линии". Это в сельских поселках, в товариществах могут быть изменены Уставом;
- расстояние от жилого строения до забора с соседями не менее 5 метров;
- расстояние других построек (гаражей, бань, сараев и т.д.) до забора с соседями не менее 1 м.;
- расстояние ближайшей стороны любого Вашего строения до ближайшего окна дома соседа не менее 6 метров.
- есть еще противопожарные и санитарные требования их просто долго перечислять, но что касается выгребных ям туалетов и колодцев - весьма важных;
- высота заборов не выше 1,7 м. Тут надо еще учитывать, что при затенении участка соседей могут быть претензии.
Многие их этих расстояний допускается нарушать при письменном согласии соседей на это. Например, сосед просит поставить бытовку на границе участка (менее 1 метра), а Вы даете письменное согласие и он ставит. В последствии если Вы пожалуетесь, что снег с крыши его бытовки погубил по весне Вашу рассаду или еще что-то, то претензия принята не будет, Вы сами дали письменное согласие на это.
А всего и не описать.
