Обманывает ли управляющяя компания?

Дано : квартира 120кв.м, потолки 2,7м, температура по комнатам от 17 до 20 градусов, за бортом -10 градусов (максимум -20 очень редко), стены кирпич керамический толщиной 0,40 м, окна тройные стеклопакеты. Вопрос : по расчётам УК на всё это тратится от 0,8 до 4,7 Гкал/м3 в месяц - на подогрев воды в чугунных радиаторах (причём иногда большая цифра в тёплые месяца:) ) - правда ли это? Доп. сведения : установлен общедомовой прибор учёта тепловой энергии, который я понял считает и энергию на отопление магазина на первом этаже, а потом всё делится пропорционально площади квартир и магазина. Тему http://www.mastercity.ru/vforum/showthread.php?t=19079&highlight=%F0%E0%F1%F7%B8%F2+%F2%E5%EF%EB%E0 изучил, ответов для себя не нашёл, помогите люди добрые:o

Общедомовой узел должен считать весь дом, но когда мы строили магаз на первом этаже дома то у заказчика был отдельный теплосчетчик+счетчики хол. воды.

Но у нас не так - разброс цифр настораживает и общая площадь квартир
уж больно большая по мнению УК:confused:
По поводу отдельного счётчика - как он может быть, если стояки идут из подвала через магазин на первом, а дальше по квартирам...

2tdk

В холода все по домам сидят, никто не ходит в магазин. А теплые месяцы народ в магазине чаще двери открывает - закрывает. Поэтому потери тепла больше. Это шутка.

Простое деление по площади не всегда коректно. Кто-то любит с открытой форточкой спать, а кто-то даже вентиляцию замуровал от сквозняков. Выход ставить свои счетчики и максимально утеплить стены и окна.

А возможно ли это? Если да, то как это технически выглядит, где купить комплектующие, как регистрировать , реально ли заставить считаться с этим ТСЖ(наше карманное от ЛенСпецСму). Вопрос очень серьёзный, на самом деле... Хочется платить только за себя, а не за того парня с открытыми окнами...

yareal написал : ТСЖ(наше карманное от ЛенСпецСму).

Кстати, не пытались его свергнуть? У нашего дома это никак не выходит (УК от Ленспецсму): они упорно фальсифицируют все результаты голосований....

2Prok12 Почитайте здесь http://lanskoe14.spb.ru/forum/ Практически у каждого дома свой сайт есть... Попытки свергнуть имеют место, в данный момент арбитражи идут, пока никак...Были уже предложения рейдерским методом воспользоваться... Насколько я помню, это удалось(без рейдерства, конечно) только в доме на Одоевского и на Коломяжском....Там сразу же снизилась квартплата и т.д. А у нас одних только навязанных услуг без договора почти на 700 рябчиков в месяц... Без учёта воды и электричества, я 3100р за 80 метров плачу, кореш мой в зол.гавани - ок.6000 за 115м...

В прошлые года было отпление из расчёта 0,018 Гкл/м2, потом понизили 0,015 Гкл/м2, теперь видать мало стало :(, притягивают показания счётчика, поэтому хочу понять расчёт обогрева кваритры с заданными параметрами, чтобы можно было биться не на пальцах...

tdk написал : притягивают показания счётчика

Что значит притягивают показания? Приборы учета тепла обслуживает не ТСЖ. Это раз, во втрорых обязан стоят модем, и он почасовку сбрасывает сразу в энергосбыт ( это в Питере), в третьих есть архивки, они храняться в памяти прибора три месяца.

По прибора можно довольно точно определить утечку ГВС или отопления, а так-же иногда ХВС. ( впрочем это отношения к делу не имеет.
По теме. попросите счета выставленные на ТСЖ от сбытовой компании. Там есть и объем и тариф и период и общая сумма.

Gl.mehanik написал : Что значит притягивают показания?

А как в марте плата за тепло больше платы февраля в 1,6 раза?

Дядя Сёма° написал : Выход ставить свои счетчики и максимально утеплить стены и окна

А каков порядок цен на эти счётчики и регистрировать/поверять их также как как на воду?

Подниму немного тему, а то холодновато становится