Построить дом своей мечты: или время собирать камни

Tool написал :
Так что дешевле дом будет обходиться тот, у котого площадь меньше

Если в гараже снять батареи, (если придут с БТИ),
получится 165 квадратов отапливаемой или 97 отапливаемой
жилой площади. Это конечно немного. Сейчас, когда я озадачен приобретением мебели,
почувствовал, что дом действительно небольшой.
Например, поставил Прихожую, но смотрю,- маловато будет одного шкафа для раздевания.
А если гости? Надо ещё и для обуви шкафы и скамейку, чтобы присесть обуться-разуться и зеркало.

Я уже собрал один большой платяной шкаф в первой спальне (см. фото) . Таких будет мин. 3 шт.
Для хранения обуви планирую купить и поставить в прихожей обувной щкафчик.
Т.е. вся одежда у каждого жильца будет храниться в его спальне. Кроме обуви.
А "оперативная" на сегодняшний день (верхняя одежда) на вешалке (крючках,- например моя зимняя курточка и курточки детей),-
на плечиках в шакафчике за дверю прихожей (например, шуба жены), который я собрал.

А вообще,- впрос серьёзный,- какую мебель купить, как её разместить.
В доме всё должно быть удобно, рационально, функционально.
И что в ней хранить.
И в доме "философия" жизни совсем другая, не такая как в квартире.
На фото: прихожая в увартире.
И мебель от квартиры не подходит для дома для переезда.
Именно это было одним из критерием выбора проекта (дизайна) моего дома.
К сожалению, у меня Узкий и длинный участок (15).
Плюс Склон.
Поэтому был вынужден "полезть вверх",-
выбрать мансардный дом. Если отнять по 3 метра Обязательного расстояния до границ соседнего участка, остаётся 15-6= 11 метров.
Вообще, в мире считается, что одноэтажный дом лучше.
Выбирали Проект Так:
В начале отбирали проекты по размеру участка и как он вписывается по стронам света. (относительно калитки, восхода,-захода солнца, заезда автомобиля и пр).
Потом мы с женой мысленно "Жили" в каждом доме. Приезжали, приходили, Ходили по дому,
раздевались, готовили пишу, ходили в туалет, мылись, отдыхали, принимали гостей,
смотрели телевизор, работали на участке и пр. и тп.
Так и остановились на этой конструкции и дизайне.

ПыСы. Вдогонку к прихожей: Я планирую купить и повесить слева от собранной прихожей две таких вешалки из той же самой коллекции мебели (Кент).
На случай гостей

Может это будет кому интересно, а то потом забуду рассказавть:
Я купил и скоро смонтирую двойное освещение в двух спальных.
Точечные светильники. У них есть светодиодная часть и вторая для галогенок.
Т.е. одинм переключателем я буду включать слабое, ночное светодиодное освещение, а вторым,- яркое основное галогеновое.

Mazaika написал :
Если в гараже снять батареи, (если придут с БТИ),
получится 165 квадратов отапливаемой или 97 отапливаемой
жилой площади. Это конечно немного.

Да способ кстати хороший Для налога важна общая площадь, в которую будут стремиться включать как можно больше сейчас особенно.

Mazaika написал :
Например, поставил Прихожую, но смотрю,- маловато будет одного шкафа для раздевания.
А если гости? Надо ещё и для обуви шкафы и скамейку, чтобы присесть обуться-разуться и зеркало.

Я видел в продаже такие прихожие, там и для обуви есть и с зеркалом небольшим. Думаю когда вся стройка будет завершена себе что-нибудь подобное возьму. Я забыл, у вас же есть тамбур при входе? Вот я как вариант думаю там небольшой шкафчик дополнительно поставить, для гостей так вот. Можно встроенный заказать.

Mazaika написал :
А вообще,- впрос серьёзный,- какую мебель купить, как её разместить.
В доме всё должно быть удобно, рационально, функционально.

угу, да у вас же еще на верху есть кладовки, какие-то второстепенные вещи можно и туда положить. Я себе на мансарде тоже наверно сделаю эти кладовки под крышей, места там много пропадает.

Mazaika написал :
К сожалению, у меня Узкий и длинный участок (15).

В смысле 15 это ширина участка? У меня не намного шире где-то около 18м, проект тоже под участок подбирал, а точней... сам его сделал, потому как то что в проектной организации предлагали совсем не годилось.

Mazaika написал :
Вообще, в мире считается, что одноэтажный дом лучше.

По практичности да, но это в основном из-за ванной-кухни (я кстати на верху запланировал, так удобней). Зато в 2 уровня тоже имеет плюсы, например более теплый второй этаж при прочих равных.

Mazaika написал :
Плюс Склон.
Поэтому был вынужден "полезть вверх",-

Склон небольшой хоть? У меня столько земли на подсыпку ушло, и все равно есть одна ступеняка во дворе. Он с улицы назад имеет уклон у меня. И на вид казался маленьким уклон, но оказалось в реальности больший.

Mazaika написал :
Точечные светильники. У них есть светодиодная часть и вторая для галогенок.
Т.е. одинм переключателем я буду включать слабое, ночное светодиодное освещение, а вторым,- яркое основное галогеновое.

Хорошая идея. Эти светодиодные ночные светильники значит совсем небольшой мощности, чисто как ночник.
Еще хотел спросить: на последних фото у вас как раз тамбур, где собака лежит? Вот вторую внутреннюю дверь вы сделали металлическую качественную для надежности? Я вот себе поставил похожую только наружную пока, а перед переезлом думаю надо будет установить еще и в сам тамбур, поскольку в нем есть окно...

Tool написал :
Склон небольшой хоть?

На 12 метров дома перепад около 1,5 метра.

Tool написал :
Еще хотел спросить: на последних фото у вас как раз тамбур, где собака лежит? Вот вторую внутреннюю дверь вы сделали металлическую качественную для надежности? Я вот себе поставил похожую только наружную пока, а перед перездом думаю надо будет установить еще и в сам тамбур, поскольку в нем есть окно...

Это квартира, не дом. Показал для сравнения.
Вторую дверь поставил после того, как меня обокрали, когда я уехал с семьёй на отдых.
И чтобы не было слышно шума лифта (у меня последний этаж и мотор лифта на потолке на площадке)
Украли обручальное кольцо жены, серёжки и золотую царскую монетку,
которая досталась жене по наследству.
Я об этом писал. Причём соседскую квартиру тоже посетили. Уверен: ноги выросли от Фирмы,
которая ставила нам двери "Гардиан".
Оба замка открыты ключами. Не взломаны.

как там Ваш камин и дымоход, совместились? yg какой странице фото?

C2h5-OH написал :
как там Ваш камин и дымоход, совместились? на какой странице фото?

Совместились и даже без переделки дымохода.
Помогла спец. деталь, которую купил у Шиделя .
Стр 129 пост 5146 (фото)

Mazaika написал :
На 12 метров дома перепад около 1,5 метра.

Т.е. у вас часть цоколя как бы снаружи, подсыпать повыше не было возможности? Уменя поменьше будет, хотя очень много земли привозил.

Mazaika написал :
Уверен: ноги выросли от Фирмы,
которая ставила нам двери "Гардиан".
Оба замка открыты ключами. Не взломаны.

Во как! Значит была взаимосвязь какая-то видимая, раз подозрения возникли? У меня двери тоже из этой фирмы ставили, там вроде как ключей комплект упакован герметично всегда. Верней не так: первый комплект пока работы ведутся по стройке, отделке и т.д. он всем известен, а потом когда переезжаешь - сменяешь кодировку на другой. Так же отдельно приобритаться комплекты могут.
Во как вы меня озадачили с этими дверями... Сигналки в квартире не было у вас? Ведь это не дом, тут и соседи ближе, и если пультовая то и приедут быстрее.

На первом фото, розетки слева от камина почему-то выглядят как будто они не на одном уровне установлены, может свет так упал.

Tool написал :
Т.е. у вас часть цоколя как бы снаружи, подсыпать повыше не было возможности?

Высоту фундамента и соотвественно, всего дома и уровня въезда в гараж, я привязывал к уровню выезда на улицу.
Чтобы дорога была горизонтальной. Без уклона.

Tool написал :
На первом фото, розетки слева от камина почему-то выглядят как будто они не на одном уровне установлены, может свет так упал.

Увы, чтобы сделать прямо, нужно заново переставить Криво, не по уровню установленый подрозетник.
О другом: розетку вы заметили. А вот зайца нет. Ждал: думаю, что заметят в первую очередь: розетку или зайца?

Tool написал :
У меня двери тоже из этой фирмы ставили, там вроде как ключей комплект упакован герметично всегда

А не знал про это. Поставили, отдали ключи. Как вскрывали коробку, мне не показывали.

Mazaika написал :
Высоту фундамента и соотвественно, всего дома и уровня въезда в гараж, я привязывал к уровню выезда на улицу.

Вот и я точно так же! Даже с небольшим уклоном от гаража на улицу получается.

Mazaika написал :
А не знал про это. Поставили, отдали ключи. Как вскрывали коробку, мне не показывали.

Т.е. они уже открытые ключи отдали? Если так то это совсем не правильно, там максимум от одного замка может такое быть, что ключ незаменяемый, а в последних моделях замков оба меняются. И причем потом можно купить отдельно комплект. Совершенно монтажники неправильно сделали.
Хотя быть точно уверенным что это они вскрыли нельзя, как говориться если не пойман, не вор...

Tool написал :
Т.е. они уже открытые ключи отдали?

Да. Открытые.
=====================
Сегодня закончил с сыном монтаж светильников потолочных в спальнях мансарды.
Включил,- посмотрел. Двойное освещение в двух комнатах мне понравилось...

Продолжение:

Завершение:

Mazaika написал :
Включил,- посмотрел. Двойное освещение в двух комнатах мне понравилось...

А чем конкретно не понравилось: оно слабое или цветность не та?
Интересно, от чего питаются светодиодные фонари, там преобразователь в потолке вмонтирован или же в каждом фонарике миниатюрный какой-то есть?

Tool написал :
А чем конкретно не понравилось: оно слабое или цветность не та?
Интересно, от чего питаются светодиодные фонари, там преобразователь в потолке вмонтирован или же в каждом фонарике миниатюрный какой-то есть?

Мне ПОНРАВИЛОСЬ, что в одном свтетильнике ТРИ (!!!) режима.
Которые включаются своей клавишей на комнатном Двухклавишном выключателе:
(трёхпроводная проводка к освещению в комнатах)

1. Обычное освещение (яркое).
2. Светодиодное ночное. (слабое).(в одной комнате постоянное, в другой,- мультиколор, переключаемое)
3. Комбинированное (1+2).

Каждый светильник имеет СВОЙ электронный преобразователь напряжения для светодиодов.
Таким образом, комплект каждого светильника: Светильник, преобразователь для светодиодов (в комплекте со светильником), галогеновая лампочка 12 В 35 Ватт, (В одной комнате MR 16 GU5.3,
в другой G9)
и Трансформатор 12 В 110 Ватт.
Можно было на 1 трансформатор подключить 2 или даже 3 лампочки 35 Ватт. Но я читал, что Индивидуальный трансформатор с запасом мощности предпочтительней.
Мой опыт это подтверждает: я писал, что у меня в квартире, на кухне такие комплекты стоят уже МНОГО лет и ни одна лампочка до сих пор не перегорела.

Mazaika написал :
Которые включаются своей клавишей на комнатном включателе:
(трёхпроводная проводка к освещенрию в комнате)

Похожая схема и для люстр применяется насколько мне известно. Я себе пару выключателей так сделал.
Тогда все отлично, раз вас устраивают эти светильники
По мощности на глаз, какие они примерно? Ну вот если сравнить с обычной лампочкой, на 3-5Вт потянут?

Mazaika написал :
Сегодня закончил с сыном монтаж светильников потолочных в спальнях мансарды.

Вот это - Правильный электрик!!!
(причем на фото задокументировано распределение ролей в семейной бригаде - сын выполнял основную работу, а папа - развлекался фотоаппаратом )

2Mazaika Уже который раз вижу Вашего сына за работой и не перестаю восхищаться!
Респект ему и уважуха!!... (Кстати и Вам, за правильное воспитание!)-

п.с. Он на форуме не сидит ещё?

А то уже пора...

Tool написал :
По мощности на глаз, какие они примерно? Ну вот если сравнить с обычной лампочкой, на 3-5Вт потянут?

По мощности "на глаз довольно ярко, чтобы хорошо ориентироваться, но газеты не почитаешь.
5 светильников тянут на 15-Ваттную лампу накаливания.
Примерно.

GVK написал :
Вот это - Правильный электрик!!!
(причем на фото задокументировано распределение ролей в семейной бригаде - сын выполнял основную работу, а папа - развлекался фотоаппаратом

Как это развлекался?
Кто-то же должен руководить. Так что, я руками водил...

Михалыч написал :
п.с. Он на форуме не сидит ещё?

Спасибо.
Пока Почитывает что я пишу, через плечо.
У него свои интересы: осваивает, экспериментирует с программами создания музыки,
видео, презентаций, общается с друзьями "В контакте" и пр.
Мы с ним с детства любим делать всякие опыты по Физике, электрике, химии.
Паяем всякие схемы по электронике.
Недавно нашли неисправный Мегафон. У нас организация съезжала из здания,- выбрасывали всякое барахло.
Я подобрал.
Купили наборы деталей в магазине "Импульс" и спаяли микрофонный усилитель и усилитель низкой частоты. Встроили.
Мегафон заработал!

Mazaika написал :
Купили наборы деталей в магазине "Импульс"и спаяли микрофонный усилитель и усилитель низкой частоы.
Мегафон заработал!

Когда Вы все успеваете????

Михалыч написал :
Когда Вы все успеваете????

Сам не знаю.
Может потому что нравится?
Все мы разные. Кто-то образно хорошо мыслит, кто-то имеет хорошую моторику,
и пр.
А Может причина в том, что думаю над несколькими вопросами одновременно.
Потом остаётся только воплотить готовое решение.
Был такой случай. Встретил в троллейбусе девушку.
Узнал её,- учились в одном классе 15 лет назад.(в 9 и10 классах)
Но постеснялся подойти поздороваться.
Забыл, как её зовут.
Прошло 3 года.
Вдруг, неожиданно Всплыло: Надя Пыжьянова.
Я был поражён.
Несколько раз Решения Проблем приходили во сне.
Поэтому держу ручку с бумагой возле кровати.
=========================
ПыСы. Разговаривал с плотником. Говорит, что детали лестницы будут готовы к 23 февраля.
24 приедут делать монтаж.

Mazaika написал :
Мы с ним с детства любим делать всякие опыты по Физике, электрике, химии.

А вот, кстати, важный вопрос: как дети теперь в школу добираются? Или перевелись в школу поближе? Я в свое время исключил варианты с частным домом и выбрал квартиру только потому, что дети "завязаны" на общественный транспорт. Если выбирать хорошую школу - она редко бывает рядом с домом...

Mazaika написал :
По мощности "на глаз довольно ярко, чтобы хорошо ориентироваться, но газеты не почитаешь.
5 светильников тянут на 15-Ваттную лампу накаливания.
Примерно.

Эт хорошо, по 3 Вт примерно выходят светильники. Главное что не нагреваются почти наверно, это ж светодиоды, при такой мощности не должны (особенно, если не одним диодом 3 Вт, а то у меня есть один сверхъяркий - температура радиатора за 100гр.)

Mazaika написал :
Мы с ним с детства любим делать всякие опыты по Физике, электрике, химии.
Паяем всякие схемы по электронике.

Хорошо, когда есть общие интересы у детей с родителями.))

GVK написал :
А вот, кстати, важный вопрос: как дети теперь в школу добираются?

Да кстати, вопрос насущный так сказать...

Mazaika написал :
Мне ПОНРАВИЛОСЬ, что в одном свтетильнике ТРИ (!!!) режима.
Которые включаются своей клавишей на комнатном Двухклавишном выключателе:

А где девайсы сии покупали поделитесь...и цена вопроса. Ато понравилось

GVK написал :
А вот, кстати, важный вопрос: как дети теперь в школу добираются? Или перевелись в школу поближе? Я в свое время исключил варианты с частным домом и выбрал квартиру только потому, что дети "завязаны" на общественный транспорт. Если выбирать хорошую школу - она редко бывает рядом с домом...

Tool написал :
Да кстати, вопрос насущный так сказать...

Вопросм,- важный.
Для всех.
И для нас особенно. Есть школьники.
Сыну 13 лет, дочери,-10.
Когда выбирали место под строительство, мы, конечно,
думали над ним.
Были разные варианты с хорошим местом, возле леса и Волги, но Далеко от той школы, в которой сейчас учатся дети.
А школу не хочется менять.
К тому же, много раз был доволен, что стройка БЛИЗКО к месту проживания.
Столько раз туда пришлось ездить!!!
Иногда по четыре- пять раз в день.

Выбирали долго, смотрели и общественный транспорт
и качество дороги к дому и развитие инфраструктуры в месте строительства.
Даже то, что случится, если прорвёт плотину Волжской ГЭС (чтоб не затопило).
Разумеется, и цену участка.
Был хороший вариант (дешёвый), но в низине,- отказались по этой причине.

Выбрали это место. Там же, но Выше.

Ещё: участок 12 соток,- есть место ещё для одного дома.
Если кто-то из детей захочет строиться...

Замеряли неоднократно: время в пути от нового дома до школы 20-25 минут (неспешной езды).
Так что, терпимо. Хоть общественным транспортом (а в нашу сторону ходит много газелей)
Так и своим.
От остановки общественного транспорта в городе и в посёлке (до школы и до дома)
идти примерно одинаково,- 7-10 минут.
На этом и остановились: Комбинировать оба способа.
Есть и Запасной вариант,- сельская школа.
Не самая худшая в районе (узнавал).

Hubble написал :
А где девайсы сии покупали поделитесь...и цена вопроса. Ато понравилось

Оптовые поставщики моих люстр и светильников находятся в Москве:

И их партнёр по лампам и точечным светильникам:

Разумеется, всё это Китайское, и в два раза дешевле европейских люстр.
В Мосвке мне отказали, несмотря на то, что я предложил взять у них оптом на 50 тыс. (на весь дом).
Самовывозом. (Наша машина грузится рядом,- в Домодедово.)
Типа я,- не Продавец светильников.
Пришлось брать у их дилеров в Самаре (но подороже, но... с доставкой)

Здесь можно посмотреть и Цену вопроса.

Например, смотрим: мой светильник "стаканом" мульти светодиодный стоит 377 руб 70 коп.

Для меня сделали скидку на оптовые Заказы. (Всего сразу не было на складе)
Правда Изображения,- никудышные,- лучше смотреть на сайте "Евросвета."
Так что, кто хочет дешевле,- берите в евросвете или электростандарте или у их Оптовых дилеров,-
представляйтесь крупным магазином,
который хочет наладить сотрудничество.
Берите на 50 тыс. или объединяйтесь с кем-то.
А смысл Есть:
Розничная наценка на светильники немалая:
от оптовика до розницы на эту продукцию до 100-150%.
Согласитесь: 50 или 100 тыс. рублей ,-разница существенная.

Один Совет: сразу на месте проверять Целостность светильников.
Вот у меня 2 оказались разбитыми. Мне вернули деньги.
А если вы уедете,- доказать что-то будет сложнее.
Мне поверили.
Но на это лучше не надеяться.

Mazaika написал :
Ещё: участок 12 соток,- есть место ещё для одного дома.

Место хорошее, спору нет. Иногда попадали в кадр окрестности участка - ляпота. Пригорок с лесочком. Похоже, метров немного протись и можно попасть в лесок. А он как? большой, лесок-то?
А на соседний участок, где кирпич хранится, глаз не положен? Или этот сосед хочет сам строится?

Peter_k написал :
Место хорошее, спору нет. Иногда попадали в кадр окрестности участка - ляпота. Пригорок с сосняком. Похоже метров немного протись и можно попасть в лесок. А он как? большой, лесок-то?
А на соседний участок, где кирпич хранится, глаз не положен?

Да, в 50 метрах лесочек.
С пол километра.
Дальше железная дорога. Мало используемая, и,- большой лес, километров 5-7 до трассы М5.
А если вдоль леса по лесу ,- то далеко простирается.
Соседский участок куплен. Да и куда мне?...
Этот бы обустроить.
Работы по участку ещё много. Забор нужно закончить, сарай построить,
Ладшафтный дизайн жена мечтает сделать. Посадить Плодовые деревья, виноград и пр.
Разговаривал с Покупателем-Соседом.
Вроде собирался строиться. Но что-то заморозил.
Или просто купил кирпич в кризис, чтобы сберечь деньги.
А вообще в конце прошлого года говорил человек с работы, что на соседней улице участок
со старым домом продавался.
Рядом со мной выше, через 2 дома, участок с готовым домом без чистовой отделки продаётся.
За 4,5 млн. руб.
Человек мне писал,- интересовался этим домом. Не знаю, чем дело закончилось.
Выше через дом, в прошлом году ещё один сосед появился, купил,- начал строиться.
Фундамент уже сделал.

Mazaika написал :
А если вдоль леса по лесу ,- то далеко простирается

Бог даст, такого жаркого лета не будет и пожары минуют Ваши края.

Mazaika написал :
Человек мне писал интересовался

Ну-так вот! и новое направление - хорошую компанию подтянуть

Peter_k написал :
Это из оцилиндровки который? или на другой стороне улицы, шукатуренвый?

Извините что вмешиваюсь, возможно, это обо мне писал Mazaika.

Mazaika написал :
Рядом со мной выше, через 2 дома, участок с готовым домом без чистовой отделки продаётся.За 4,5 млн. руб.Человек мне писал,- интересовался этим домом. Не знаю, чем дело закончилось.

На стр130 #5175 на фото УСТАНОВКА УНИТАЗА в окне виден дом это тот же самый дом. Стр. 101 #4015 фото 4, дом справа. Я пока присматриваюсь, подыскиваю варианты.

kuper написал :
Извините что вмешиваюсь, возможно, это обо мне писал Mazaika.

kuper написал :
На стр130 #5175 на фото УСТАНОВКА УНИТАЗА в окне виден дом это тот же самый дом. Стр. 101 #4015 фото 4, дом справа. Я пока присматриваюсь, подыскиваю варианты.

Да, это вы мне писали в личку.
Место хорошее, но вот как сам дом,- не знаю.
Рядом стоит похожий. Копия.
Только с пристроем. Уже жилой.
Может у них и один хозяин.