Скачет температура душа.

Вот первая попавшаяся ссылка https://roskvartal.ru/soderzhanie-mkd/6638/minstroy-k-chemu-otnosit-radiatory-otopleniya-v-kvartire

BV написал: капремонт, Москва... дом 50 квартир.

В том же "веселом" доме - в одной из квартир цоколя находятся запиращие и сливные краны на стояки соседней вертикали - прямой в ванной на потолке, над чашей ванны :) И, "вишенка на торте" - в другой квартире, со входом из кухни - общедомовой ввод ХВС, ГВС со всеми общедомовыми приборами учета, вечно сочащийся и конденсирующий... Весело будет при аварии - жильцы уехали в отпуск, например ...

oversun написал: Фишка в том, что было специальное разъяснение, что после установки шаровых кранов радиатор перестает считаться общедомовым имуществом.

Не совсем так:

Письмо Минстроя России от 01.04.2016 N 9506-АЧ/04 По вопросу отнесения обогревающих элементов системы отопления, находящихся внутри помещений многоквартирных домов, к общему имуществу собственников помещений многоквартирных домов ... Обогревающие элементы (радиаторы) внутридомовой системы отопления, обслуживающие только одну квартиру, в том числе имеющие отключающие устройства (запорную арматуру), использование которых не повлечет за собой нарушение прав и законных интересов иных собственников помещений многоквартирного дома, в состав общего имущества не включаются.

Но в большинстве домов, нельзя просто отключить отопление, т.к. от вашего отопления зависит отопление смежных помещений. И вероятно именно поэтому появился пункт в постановлении 354, пункт 35:

... Потребитель не вправе: ... в) самовольно демонтировать или отключать обогревающие элементы, предусмотренные проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом... ... д) осуществлять регулирование внутриквартирного оборудования, используемого для потребления коммунальной услуги отопления, и совершать иные действия, в результате которых в помещении в многоквартирном доме будет поддерживаться температура воздуха ниже 12 градусов Цельсия; ...

Так что даже по разъяснениям они не получаются частными, т.к. в большинстве случаев влияют на других.

В другом доме видел реально грамотное техническое решение, которое мало где видел - термоклапаны приварные и вварены после байпаса перед радиатором - достаточно напряжно их удалить...

ser000, запрет "на кран" следует из Жил кодекса и проекта инж сетей дома.

Всем доброго дня . Продолжаю бороться со скачками холодной-горячей. Вот что нарыл. Оказывается, ввод в дом переделан таким вот образом. Как по -вашему, имеет ли такая переделка право на существование. И ещё интересное заужение перед счётчиком.такое ощущение, что сантехник местный схалтурил.

bizkvit,

Если все эти заужения на горячей воде, то здесь и кроется разгадка. Вы последний в очереди, если сразу в нескольких квартирах ниже открывают горячую воду, то у Вас проблемы. Вам уже советовали, надо посмотреть показания манометра в динамике, что остаётся от 3 бар.

oversun, это холодная там белый полипропилен на американке. А труба стояка в квартире синяя?

Можно еще посмотреть напор воды у нижних соседей. А потом смеситель- термостат. Если у всех маленький напор струи.Чтобы все включили одновременно холодную воду.

oversun написал: bizkvit,

Если все эти заужения на горячей воде, то здесь и кроется разгадка. Вы последний в очереди, если сразу в нескольких квартирах ниже открывают горячую воду, то у Вас проблемы. Вам уже советовали, надо посмотреть показания манометра в динамике, что остаётся от 3 бар.

oversun, всё мерилось ранее, здесь есть выше. Речь о холодной воде. От 3.5 ничего не остаётся, если я открываю у себя три потребителя, и смою воду в унитазе, то имею ниже 0.5атм

Иван И., в квартире синий, да. Ввод переделан на 40мм полипропилен с 50-60 оцинковки. Далее после ввода, где счётчик, кран, байпас, и ещё метров 7-10 идёт всё оцинковкой. Потом переход на синий полипропилен, который является стояком. А оцинковка была в состоянии, как на фото ниже. Это как раз обрезанная входная труба.