sivanuch написал : вопрос в том, что наверху ванна и вода все равно подтекает к нам
Сочувствую - в таких условиях найти решение очень трудно. По-правильному поступление воды надо пресекать на входе, а не бороться с ней внутри. Но в Ваших условиях единственное, что можно делать - максимальная влагоизоляция всех деревянных элементов перекрытия (кроме биозащиты я бы подумал о каком-нибудь жидко-пленочном покрытии типа влагостойкой краски) и вентиляция потолочной полости. Насчет матов- может, каждый в непромокаемый гермомешок упрятать стоит? Тогда надежда только на то, что просочившаяся вода будет потихоньку самоиспаряться (если, конечно, скорость ее поступления меньше скорости испарения :).