Универсальный фундамент для газобетона

ломаю вот уже несколько месяцев голову над выбором фундамента для дома из газобетона+ облицовка кирпичом 1 этаж + мансардный грунт вроде нормальный(песчанный+глина), но высоко вода стоит.

1. ленточный заглубленный на 120+50 цоколь как то неоправдланно дорого(еще 100 вниз и подвал можно сделать, только он мне не нужен с проблемами по гидроизоляции да и вообще не нужен)
2. плита поверху не заглубленная она же перекрытие 0 отметки - холод и сырость первого этажа мне кажется будет. может насыпь сделать полметра песка и по ней плиту залить? но все равно холод на первом будет
3. столбы с ростверком - экономичный вроде вариант, ено не хочется попасть на разломианный фундамент в будующем - дороже встанет. к тому же перекрытие цоколя хотел сделать пустотными плитами. выдержит ли?
4. ленточный из фбс на глубиу промерзания, а цоколь монолитный тоже не бюджетный вариант

вот и думаю, а решения все нет. хелп

Грунт песчаный + глина... не очень понятно. Суглинок или глина пластами??

соседи отстроились, говорят ниже метра песок, там же вода(или вообще к поверхности подходит), вержний слой между плодородным и этим песком "считаю" глиной сам еще не проверял, но похоже на правду

а если городить мощный фундамент, то нафига мне тогда этот газобетон с его проблемами, армопоясами, перемычками и пр.?

А у соседей какой фундамент?

фбс на глубину промерзанпия и вроде ничего, но говорят чуть вниз копнешь - вода, но у них снены из крыпногго кирпича а у другого вообще панели

Если так попробовать:

0. Выкопать шурфы и убедиться, что кроме верхнего слоя глины нет.
1. Снять верхний слой грунта до песка (если там действительно около метра), к тому же плодородный (30 см) все равно надо снимать.
2. Засыпать получившийся котлован песком и протрамбовать (можно пролить).
3. Отлить по песку незаглубленный армированный ростверк (можно с уширенной подошвой), он же цоколь. Или цоколь можно из кирпича по ростверку выложить, как дешевле - зависит от региона.
4. Перекрыть ж/б плитами - это пол первого этажа, высота зависит от высоты ростверка-цоколя, связать плиты по торцам пояском. Отсюда гоним вверх газобетонные стены. (NB - Зачем обкладка в полкирпича - не пойму, кстати)...
5. Ж/б перекрытие гидроизолируем и утепляем 100 мм пенопласт и сверху стяжка по сетке.

Что должно выйти:

1. В результате замещения пучинистого основания на песок проблема морозного пучения решится.
2. Фундамент, так как незаглубленный, то выйдет недорогой - 2-3 миксера бетона, арматура да опалубка.
3. Полы первого этажа не на земле, причем утепление достаточное и тоже весьма экономичное.

Конечно, надо понимать реальную картину геоподосновы и климат Вашего региона.

Если Вас беспокоит незаглубленность фундамента, то посмотрите по ссылочкам: http://www.vashdom.ru/doc/TSN-MF-97/index-3.htm - нормативы для московского региона - даже для среднепучинистых грунтов приемлемы малозаглубленные фундаменты; http://media.karelia.ru/~resource/fundament/index.htm - по северозападному региону.

так мне нравится. возникают вопросы заменить на песок только под лентой или всю площадку менять? нужно ли мешать песок с гравием? так как высокий уровень гв, возникнкут проблемы с затоплением траншей стоит ли делать дренаж? насколько заглубить ростверк? пенопласт уклвадывается сверху пк?

а кирпич, ну нравится мне кирпич

московская область

В принципе замещения песком достаточно под лентой + по 20 см с каждой стороны от нее. Но по итогу, с учетом необходимости снимать растительный грунт везде под домом все равно, мне кажется чуть более затратно, но удобнее откопать котлован на глубину до песка. А если песок будет неожиданно далеко, то на 80-100 см достаточно. Посчитайте сначала кубатуру, песок в МО сейчас не дешев - около 2000 руб за 8 кубов.

Песок мешать ни с чем не надо - зачем? Наоборот, важно брать однородный песок без включений глины и т.п.

Дренаж стоит делать при высоком УГВ всегда. Тем более в Вашем случае. Если есть куда его вывести...

Ростверк заглублять вообще не надо, ставьте опалубку прямо на песок. Ростверк конечно в итоге немного просядет, но в принципе - зачем его заглублять - чем больше под ним песка, тем лучше! Зачем его приближать к пучинистому грунту?? Теоретически его можно даже на насыпи сделать :-)

Пенопласт укладывать сверху ПК вплотную к газоблочным стенам.

Кирпичная облицовка нивелирует многие хорошие качества газобетонных стен, прежде всего паропроницаемость. Если нравится внешний вид кирпичной стены, то можно отделать дом навесным вентилируемым фасадом под кирпичную кладку (по обрешетке) - смотрится идеАльнее, чем родная кладка, плюс свойства газобетона целы.

А вообще о вкусах конечно не спорят, но взгляните на современные коттеджные поселки (не потому что это крЮто, а потому что профессиональные архитекторы работают) - нигде уже голый кирпич не используют, штукатурят его хотя бы...

нормальный вариант с точки зрения экономии, буду проектировать тогда песок под лентой(дорог он у нас особенно с учетом доставки),

с учетом съема растительного съема помещу ее на -20(30) от планировочной отметки дренаж по периметру тоже тогда на нижнуюю точку ленты ложить или ниже? в песок? или гравий? есть возможность вывести по естественному ландшафту.

сможет ли такая формула гарантировать нормальный фундамент, ведь на кону дом.