Реставрация дома 1902 года постройки

Добрый день! Дано: Дом 1,5 этажный(стоит на горе), фундамент литой бетон 20 см, 1й этаж(он же верхний) деревянный, причем не бревенчатый. Полы тоже деревянные и стяжки между стенами и фундаментом тоже деревянные.
Задача:Т.к. средств мало, а делать что-то нужно, хотим заменить полы, потому что пока дом сильно мебелью не нагружен и потому что они пружинят когда по ним ходишь.
Вопрос1: Подскажите, пожалуйста, возможно ли залить бетонные полы, не снося его весь?
Вопрос2: Если возможно сделать первую задачу, то возможно ли постенно заменить стены с деревянных на блочные? Спасибо заранее всем откликнувшимся.

Нет нельзя. Чем вас деревянные полы не устраивают? Если замените сгнившие столбики на новые- век им сносу не будет.

Деревянным полам уже больше ста лет :) Просто боюсь что в какой-то момент окажусь в подвале... И честно говоря боюсь их вскрыть, чтоб не увидеть там ужас %)

))))) полам уже 100 лет - а вы бетоном хотите.. разберите, дефектуйте, замените что надо и еще 100 лет не думайте.

немного схожая ситуация - перевожу бревенчатый дом под снос. Планирую сделать бетонный пол и не вижу проблемы почему бы нет. Пол хочу хорошо утеплить, смонтировать электрический тёплый пол и покрыть плиткой. Дом уже перевёз, хоть ему лет поменьше, но пол сгодился только на обрешётку крыши да на разные поделки. Сосновая доска крашеная, с ржавыми гвоздями, местами подгнила - сомневаюсь, что ваши доски в лучшем состоянии.

ophil написал : Планирую сделать бетонный пол и не вижу проблемы почему бы нет

Sam28 написал : Т.к. средств мало, а делать что-то нужно, хотим заменить полы

предпосылки такие оглашены.

Sam28 написал : возможно ли залить бетонные полы, не снося его весь

Вполне. Так и делали. Деревянные полы первого этажа - скопище мышей и источник сквозняков :)

russo написал : разберите, дефектуйте, замените что надо и еще 100 лет не думайте

Если разобрать - уже не собрать. У себя срывали клиньями. Доски пошли на рейки и в топку.

на пол- OSB(на шурупы) сверху линолиум картонные двери под покраску. Перегородки из гипсокартона Деревянные внутренние двери оббить дермантином с уплотнителем. Ванну отреставрировать. Унитаз новый недорогой. Проводку и трубы поменять. Смесители китайские. На потолок в кухне и ванне пенопластовую плитку дыры заделать раствором на стены не дорогие толстые обои окна и батареи покрасить белой краской

russo написал : полам уже 100 лет - а вы бетоном хотите.. разберите, дефектуйте, замените что надо и еще 100 лет не думайте.

Простите, в вопросах строительства я профан, что значит дефектуйте?

sergeyX написал : на пол- OSB(на шурупы) сверху линолиум картонные двери под покраску. Перегородки из гипсокартона Деревянные внутренние двери оббить дермантином с уплотнителем. Ванну отреставрировать. Унитаз новый недорогой. Проводку и трубы поменять. Смесители китайские. На потолок в кухне и ванне пенопластовую плитку дыры заделать раствором на стены не дорогие толстые обои окна и батареи покрасить белой краской

Я не спорю - это дешево и сердито. Но такой ремонт через 5 лет рассыпется вместе с домом окончательно :) А я хочу по-тихоньку, но сделать капитальный ремонт.

Ну и что, клинскому дому уже 300. Если под него фундамент напрячся подвести- то дуб еще 300 прослужит. Жалко хозяин недавно помер, а нового нет, а я теперь там ни с боку припеку...

Насчет мышей. 1) А кошка на что 2) Мышей дерево не интересует. Мышей интересуют продукты. 20 мм ель для мыши не преграда, чего не скажешь о 20 см дубе... 3) Мыши живут не в дереве, а в полостях здания. Если между черновым и чистовым полом есть засыпка, для мышей несъедобная ( например опилки в смеси с иззвестью, материал черезпару лет становится камнем) , то и мышам жить негде.

DSP007 написал : Насчет мышей.

Мышей нет, потому что кот :)

Дом стоит на цокольном этаже, стены 20 см литого бетона, он даже не крошится!!! Вопрос вот в чем: возможно ли не снося стен полы заменить полностью? Деревянные не хочу, потому что думаю, что они мне обойдутся дороже чем бетон. Хотя может если это будет дешевле или так же то возможно и деревом, чтоб не утяжелять конструкцию.

Sam28 написал : возможно ли не снося стен полы заменить полностью?

Вам понадобится, при проектировании пола, помощь технического специалиста. Для расчёта конструкции. Можно использовать двутавровые балки (30 например),замурованные в задолбленные гнёзда. Сверху профнастил, арматура, бетон.

2waw0375 спасибо. А не утяжелит ли конструцкцию дома литье бетоном полов и потом мы хотим вместо деревянных стен сделать блочные? Может и вправду стоит просто заменить деревянные полы деревянными? И возможно ли делать такую заливку полов покомнатно?

Ели у вас стены и полы деревянные, то имеет смысл просто сделать ревизию досок и сохранности засыпки. От добра добра не ищут.

DSP007 написал : имеет смысл просто сделать ревизию досок и сохранности засыпки. От добра добра не ищут.

Очевидно, самый оптимальный вариант. И обойдётся гораздо дешевле (ещё на 100 лет).