Реставрация дома 1902 года постройки

DSP007 написал : Мышей дерево не интересует. Мышей интересуют продукты. 20 мм ель для мыши не преграда, чего не скажешь о 20 см дубе... 3) Мыши живут не в дереве, а в полостях здания. Если между черновым и чистовым полом есть засыпка, для мышей несъедобная (

Они его не жрут, а живут (жили точнее) и свободно перемещаются по всему дому. А чем не нравится вариант керамзитобетонного пола по грунту ? Тепло и прочно.

Во первых мы конструкции дома не знаем. Высоковероятно , что лаги первого и балки второго этажа являются частью каркаса и придают ему жесткость.

Во вторых объем переделок конструкции в случае сохранности балок резко снижается. Выломать подгнившие доски и уложить новые. А если доски не подгнили, а просто расшатались и пролет большой- так прибить заново и подпереть столбиками. Делов то на копейку.

В третьих любой бетонный пол отливать из дома морока.

Второго - точно. Первого - вряд ли. У нас лаги лежали без столбиков, прямо на земле. Но дубу это аж никак не повредило.

Машинист написал : А если доски не подгнили, а просто расшатались и пролет большой- так прибить заново и подпереть столбиками.

Спасибо. За выходные поняла, что не все так плохо. Полы "ходят" только в 2х комнатах. Говорят там раньше какой то склад был и в этих комнтах лежало что-то тяжелое. Возможно просто доски где-то продавились. Как подпереть столбиками? Что-то я не понимаю... :)

Sam28 написал : Спасибо

Это не я писал )))) Я предложил деревянный пол вообще убрать.

Там доски скорее всего не продавлены, а просто между ними очень большой "прогон" между лагами, скажем 3 метра. Даже 50-ка на таком пролете будет прогибаться, особенно в сыром виде. Имхо- Столбики ( доски отодрать, забурить столбики, забетонировать, на них укложить лаги и пол собрать обратно). ИМХО- на земляном полу если блохи/уховертки/фаланги и прочие мокрицы заведуться- во век не избавитесь.

DSP007 написал : Там доски скорее всего не продавлены, а просто между ними очень большой "прогон" между лагами, скажем 3 метра. Даже 50-ка на таком пролете будет прогибаться, особенно в сыром виде. Имхо- Столбики ( доски отодрать, забурить столбики, забетонировать, на них укложить лаги и пол собрать обратно). ИМХО- на земляном полу если блохи/уховертки/фаланги и прочие мокрицы заведуться- во век не избавитесь.

Понимаете, под этими комнатами, где доски "ходят" полноценный подвал высотой 2,5 метра!!! %) Так что я не знаю как их менять %)

Машинист написал : Я предложил деревянный пол вообще убрать.

А что вместо него? :) Я думала бетоном залить, но стены тоже сносить не вариант, потому что жить негде будет :)

А зачем менять? Их надо всего лишь связать друг с другом и упереть на что нибудь в центре прогиба. Итак вопросы 1) Доски сухие и целые или мокрые и гнилые? То же и про балки (лаги) 2) Имеет ли подвал перекрытие или это "просто яма"? 3) Шаг между балками (лагами) в местах прогибания. Метр или три ? 4) Связаны ли доски с конструкцией дома? 5) Связаны ли доски между собой?

Вообще неплохо бы фотку из подпола, но обязательно с нормальным освещением ( без вспышки , электролампочка накаливания из расчета 10 вт/м2) /тогда будет видно присутствие "белого гриба" и плесени по цвету доски/ и мерного отрезка ( например деревянной линейки 25 см вдоль досок) /тогда будет возможно прикинуть расположение лаг/.

DSP007 написал : Имеет ли подвал перекрытие или это "просто яма"?

Под одной комнатой это жилое помещение, под второй не жилое, но тоже вполне хозяйственное помещение.

DSP007 написал : 4) Связаны ли доски с конструкцией дома? 5) Связаны ли доски между собой?

Как определить связаны ли доски с конструкцией?
Доски снизу покрыты как будто известкой. все целиком, как побеленые.

Вопрос немного в другом был- есть ли на что опереться. Но теперь понятно, подвал без железобетонного перекрытия, его перекрытием является пол первого этажа. Основной вопрос- это гниль или побелка?

Зачем сносить ? Они не мешают. Но это не вариант, потому что:

Sam28 написал : Под одной комнатой это жилое помещение, под второй не жилое, но тоже вполне хозяйственное помещение

DSP007 написал : Но теперь понятно, подвал без железобетонного перекрытия

Что Вы, что Вы откуда же там железобетон!!! :) Это ж 1902ой год был... дерево, да бетон из чьего-то там помета :)

DSP007 написал : Основной вопрос- это гниль или побелка?

Гниль же не может быть по всей поверхности потолка??? О_о да и на ощупь побелка....

Вопрос в том что наиболее простому решению - столбику в месте прогиба не на что опираться. Значит надо крепить швеллер к бетонному цоколю, на него лаги и вперед. Кстати ж/б перекрытие могло и быть- могли залить "потом".