Вот!! Надумал строить дом ;))

Loki_95 написал : ..самому месить или заводской брать

Я дома не строил, но то, что вы мешать будете неделю- миксер сделает за пол-часа. Насчет яда-идете на базар и берете что есть не заморачиваясь .

DSP007 написал : В этом году строиться вы уже опаздываете. Частнику своими силами стройку начинать имеет смысл до 22 июня , после 1 октября с любыми бетонными работами наружи надо заканчивать.

Вы, вероятно, не в курсе - Кореновск в Краснодарском крае, там очень часто до Нового года морозов не бывает. До ноябрьских праздников строиться можно смело. А все бетонно-кирпичные работы за 4 месяца закончить реально. Мне коробку 430 квадратов (130 тыс. кирпича ушло, как щас помню :)) выгнали за 4 месяца - в конце апреля начали, в сентябре уже крышу крыли.

зачем отдельный вход в котельную, неудобно же через улицу идти, соедените с кладовой. о несъемной опалубке не думали?

Loki_95 написал : Практически всю жизнь прожил в одноэтажном частном доме и не жужжу

Вы думаете я не жил? Поэтому и пишу, что есть с чем сравнить. Да и земли у Вас не так много, чтобы одноэтажкой площадь занимать...

Loki_95 написал : нет уж ....гараж это гараж...

Дык моя, например в 20 метров (4х5?) не влезет физически. У неё длина 5,40.

Loki_95 написал : А вот насчёт пеньков задумался...корчевать их лень...поспиливать под ноль и жать пока сгниют? может чем обработать можно

где -то мне попадалось-надо просверлить дырку в пеньке и залить туда селитру,или засыпать? ,вот, в какое время не помню,подождать некоторое время ,а потом развести на этом месте костер,все сгорает,весной наверное надо это делать .А строить надо-глаза боятся -руки делают!Хотя бы фундамент и под ноль вывести,подвальчик там перекрыть.Размера дома хватит пока ,надо если еще можно пристроить ,хоть всю жизнь строй,а вот вход в котельную еще бы из дома добавить,чтоб приглядывать не только через улицу.Многое может измениться и в ходе проведения работ.Второй этаж,у меня есть,так на него тепло идет постояно,разница температур между этажами,внизу от этого холоднее,чувствуется зимой,но летом комфортнее учтите это,лестница объем съедает,плюс в том ,что спальни изолированые.Мое мнение одного этажа вполне хватит.Гараж впоследствии можно еще судя по проекту добавить,а веранду застеклить или зеленью живой загородиться,летняя столовая будет неплохая.

Гараж В ДОМЕ вообще не нужен! Вы о чём спорите? Бензин, масло, грязь, не дай Бог- пожар. Бред! Кроме этого- холод через ворота. Нет ни одной причины, по которой можно (не говоря о том, что нужно) стоить гараж в доме.
Сделайте из этого помещения- комнату. Один этаж в доме- это круто! Только богатые могут себе это позволить. Т.к. расходы на крышу сожрут все деньги, которые пошли бы на строительство второго этажа. Если в средствах не стеснены, то- только один этаж! Это- лучший вариант! Чем ползать по лестницам как скалолаз.-:) Я по нескольку раз в день жалею, что у меня не один этаж...-:( Жена вообще- утром спускается и поднимается на верх уже вечером- только спать.-:) Проект- нормальный. Мне тоже понравился. Только гараж не надо в доме! Рядом пострОите- не такой микроскопический, а нормальный, с мастерской и хозблоком.

На учасктке сделай планировку гредером, стоит он 1000р в час, больше 1,5ч ему не нужно чтобы твои пеньки сковырнуть, и ровную площадку на месте фундамента сделать. Причём пеньки он налево выкатит, а плодородный грунт- направо, чтобы он после завершения строительства чистым остался. Проект зачётный, мне нравится. У самого гараж так же расположен. Для спальни 16 квадратов 2 окна - перебор, лучше заменить на одно но 3-х рамное (большие окна всегда лучше смотрятся). Обычно окна по плану выходят на восток и на запад (причина всем, я дмаю понятна). И перегородека с дверью между кухней и гостинной лишняя. Подумай сразу о генплане своего дома, т.е. где ты будешь заводить в дом воду и выводить канализацию. Напрашивается вариант через котельную... Но учти что чем дальше точка ввода от канализации, тем лучше.

Насчет окон очень просто. Из практики- если в доме никто не живет постоянно- он становится местобиталищем всякой шпаны и бомжей. Наиболее привлекателен в этом смысле дом с большими оконными проемами- в них легче влезть. По привлекательности- просто стекло, щиты (значит никого нет), решетка ( расковырять- без проблем, есть чем поживиться ),рольставни (расковырять трудно, но есть чем поживиться), обычные деревянные ставни. Поэтому я себе на 1 этаже у дачи сделал окна узкие - 15х75 см и расположены они благодаря цоколю выше 1,7 метра- хрен залезешь. + железная дверь+ стены в четверть метра опилкобетона с битым бутылочным стеклом и стальной 5 мм проволокой.

Но это на случай если дом придется оставлять надолго - на неделю или больше. Туда постоянно живут люди ,а по двору бегает пара собачек под центнер весом мало найдется любителей прогулок за халявой...

Из недостатков- Большие размеры при сложной геометрии - обычными деревянными балками тут не обойдешься, нужна будет довольно сложная и прочная балочная конструкция. Тем более что по центру опоры нет. Да и конфигурация стен сложная. Но если вы профи или можете нанять профи- без проблем...

DSP007 написал : Поэтому я себе на 1 этаже у дачи сделал окна узкие - 15х75 см и расположены они благодаря цоколю выше 1,7 метра- хрен залезешь

Мдя уж... представишь такие окна и депресняк накатывает. Часовенка на погосте...

ИМХО: участки в районах а-ля нахаловка - это совершенно не то место, где нужно жить и стрить дом.