18.07.2009 в 02:02:08
Преамбула. Новостройка, 11-этажный жилой дом (40 квартир на подъезд). Наполовину заселен. Горячая вода - напор нормальный. Холодная вода - напор слабый, даже аэратор в смесителе не срабатывает. Стали разбираться в чем проблема, выяснилось - на горячей воде в подвале стоит подкачивающая станция (два насоса и байпас), а на холодной ничего нет. А нет потому, что изначально, по проекту, дом был 9-этажный и без насоса на холодную воду, но в процессе строительства проект переделали и добавили два этажа. А про насосы "забыли" :mad:
Дом сдан, но ТСЖ пока не организовывалось, так как документы на квартиры оформляются очень медленно и большинство владельцев квартир имеют на руках только договора долевого участия, зарегистрированные в комитете по недвижимости. Формально дом пока находится на обслуживании у застройщика, а фактически - толку ноль, ибо застройщик на грани банкротства и должен уже всем кому можно (из-за этих долгов год не могли сдать дом, так как не подключалось отопление и электроснабжение). Поэтому ждать каких-то действий с их стороны можно "до второго пришествия", а живем уже сейчас. Единственное, что они смогли нам предложить - "собирайте по 400 000 рублей с каждого подъезда и мы поставим вам подкачивающие станции". Так как, в силу некоторых обстоятельств, доверия со стороны жильцов к ним нет, то и деньги давать им никто не собирается. Да и среди жильцов есть отдельные личности (некоторые с нижних этажей у кого напор более менее приличный), которые плевать хотели на проблемы остальных.
Лирическая часть закончена, теперь "амбула":)
На собрании жильцов подъезда было решено исправить положение с холодной водой своими силами, точнее - без участия наших "строителей".
Основных идей две.
Хотелось бы получить мнения специалистов по следующим пунктам:
20.07.2009 в 20:52:33
Афигеть... Вот уж не думал, что здесь обитают только спецы по внутриквартирным трубам...:confused:
20.07.2009 в 21:14:47
WerWolF написал : на горячей воде в подвале стоит подкачивающая станция (два насоса и байпас),
Извените а что мешает продублировать и по холодной воде?? там же все расчитано.
Viva la KUBAN!!!!!
20.07.2009 в 21:15:53
WerWolF написал : здесь обитают только спецы по внутриквартирным трубам
здесь много кого обитает... а вот проектировать повысительную установку многоквартирного дома по слухам обиженного жильца навряд ли кто возьмется . нужен ряд исходных данных-по напору, расходу, резерва по электрической мощности и площадям. и сама постановка вопроса странная-если бы вас запихали в дом, где нет ни лестниц ни лифтов - вы бы тоже с шапкой по кругу ходили?
21.07.2009 в 21:22:00
2Байпасс
Кто-то что-то недопонимает. Либо я вас, либо вы меня. Я задал вполне конкретные вопросы и, что впоне естественно, имею желание получить соответствующий ответ.
При чем тут
Байпасс написал : обиженного жильца
я вообще ХЗ. Может я описал ситуацию как-то так, что не получается нормально воспринимать информацию? Или еще что-то?
На всякий случай поясню - преамбула была написана исключительно для того, что бы не было лишнего флуда на тему "на кой вам это нада".
Решение по поводу самостоятельного исправления ситуации уже принято. И вопросы были заданы для того, что бы при реализации, избежать ненужных телодвижений и необоснованных денежных затрат.
21.07.2009 в 21:28:09
WerWolF написал : Может я описал ситуацию как-то так, что не получается нормально воспринимать информацию?
Получается, но нет информации. К примеру, от какой розетки энти станции крутиться будут и за чей счёт? Вопрос мелочный, но принципиальный.
21.07.2009 в 21:47:19
А скандалы с электроснабжением у них потом будут. Будут они там жить по принципу: Мой дом- это линия фронта. Вервольф, Вы про зонирование лучше рассказали бы.Скорее всего, вам только верхнюю зону надо подкачать.Где оконечка верхней зоны ? Если она вообще есть,на вашем весёлом доме.
23.07.2009 в 00:13:25
Не будет скандалов. От подъездного щита питание будет. С отдельным счетчиком, с равномерным разделением оплаты. Да и при чем тут вопросы электроснабжения? Как раз эти вопросы мне решить проще по роду деятельности. Опять, блин, оффтоп получается :(
О каком зонировании речь?
Могу только вкратце описать схему. Три подъезда. Ввод водопровода в третьем. По подвалу до первого идет труба 100 с ответвлениями на каждый стояк. В третьем подъезде нормальный напор до 6 этажа. У нас - до 4-го. Про первый не знаю. Наверное только на втором, хотя во всех подъездах вода есть на всех этажах, вот только течет по разному.
23.07.2009 в 08:48:38
осмелюсь спросить а по горячей воде где насосы стоят? питаются они тоже от подъездного щита или как? Вам если ставить повысители то на входе на 100 сразу после узла учета "если такой имеется" и ещё горячей как снабжаетесь центролизованно или от своего, теплообменника бывает такое, объяснять я думау не надо. если от своего тогда можно просто переключить те повысители на ввод холодной воды и не заморачиваться
Viva la KUBAN!!!!!
Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь, чтобы оставить комментарий.
Присоединяйтесь к самому крупному DIY сообществу